기준 2026년 7월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 강북구 수유동

에피소드수유838 관리비 명세서

서울특별시 강북구 수유동 740 에피소드수유838

  • 세대당 24만원
  • ㎡당 9,283원 강북구 대비 높음 293%
  • 작년 같은 달 높음 1%
  • 558세대
  • 5년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
558세대
동수 · 최고층
1개 동 · 23층
사용승인
2021.12.10 (5년차)
관리비부과면적
14,369㎡
난방
개별난방+기타
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
임대
시공사
태영건설
주차
557대
CCTV
382대
승강기
10대
전기차 충전기
11대
관리 인원
관리 12 · 경비 2 · 청소 13명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
우리관리(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소, 기타

항목별 명세 26.07

막대 가운데 선 = 강북구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10023955
에피소드수유838 2026년 7월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 강북구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 110,695원 4,298.7 61,767,712
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 90,275원 높음 642% 강북구 중앙값 ㎡당 472.5원 대비 3,505.7 50,373,420
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 534원 높음 96% 강북구 중앙값 ㎡당 10.6원 대비 20.7 298,020
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 12,827원 높음 17653% 강북구 중앙값 ㎡당 2.8원 대비 498.1 7,157,732
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 7,058원 높음 2386% 강북구 중앙값 ㎡당 11.0원 대비 274.1 3,938,540
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 61,454원 2,386.5 34,291,600
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 57,240원 높음 1153% 강북구 중앙값 ㎡당 177.4원 대비 2,222.8 31,939,670
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,651원 높음 792% 강북구 중앙값 ㎡당 7.2원 대비 64.1 921,140
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,564원 높음 325% 강북구 중앙값 ㎡당 23.4원 대비 99.6 1,430,790
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 1,112원 43.2 620,760
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 282원 낮음 18% 강북구 중앙값 ㎡당 13.3원 대비 10.9 157,310
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 831원 비교 자료 없음 32.3 463,450
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 65,786원 2,554.7 36,708,370
D01 난방비(공용) 공용부 난방 54원 비교 자료 없음 2.1 30,150
D03 급탕비(공용) 공용부 온수 3,179원 비교 자료 없음 123.4 1,773,800
D05 가스사용료(공용) 공용 가스 4,616원 비교 자료 없음 179.2 2,575,530
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 39,568원 높음 1006% 강북구 중앙값 ㎡당 138.9원 대비 1,536.6 22,078,960
D09 수도료(공용) 공용 수도 12,991원 높음 13699% 강북구 중앙값 ㎡당 3.7원 대비 504.5 7,248,890
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 224원 낮음 60% 강북구 중앙값 ㎡당 21.6원 대비 8.7 125,000
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 480원 비교 자료 없음 18.6 267,950
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 2,515원 높음 480% 강북구 중앙값 ㎡당 16.8원 대비 97.7 1,403,350
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,159원 높음 304% 강북구 중앙값 ㎡당 20.7원 대비 83.8 1,204,740
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 239,047원 중앙값 2,361원/㎡ 높음 293% 9,283 133,388,440

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 2,432만 25.08
  2. 1억 2,795만 25.09
  3. 1억 1,758만 25.10
  4. 1억 2,636만 25.11
  5. 1억 3,026만 25.12
  6. 1억 3,983만 26.01
  7. 1억 2,434만 26.02
  8. 1억 3,095만 26.03
  9. 1억 1,812만 26.04
  10. 1억 2,012만 26.05
  11. 1억 2,376만 26.06
  12. 1억 3,339만 26.07

작년 같은 달

2025년 7월
131,585,529원
2026년 7월
133,388,440원

세대당 ▲ +3,231원 (+1%)

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 10건
  • 합계 5,745만원
  • 공개 계약 전체 42건
계약일계약명업체금액기간
2026.06.09 실내 공기질 측정대행표준계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자 선정지침 수익 계약 조건 충족 에코환경시험연구소 500,000원 26.06.09 ~ 26.07.08
2026.05.29 승강기 유지관리 계약서(에스컬레이터)수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 사업자 선정지침 수의 계약 조건 현대엘리베이터 1,332,000원 26.06.01 ~ 28.05.31
2026.04.10 정화조 물티슈 및 폐쓰레기 수거공사수의계약 · 용역 · 정화조 · 사업자 선정지침 수의 계약 조건충족 미래수질환경(주) 2,600,000원 26.04.24 ~ 26.04.24
2026.03.27 시설물의 안전점검(정기안전점검)수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자 선정지침 수의 계약 조건 충족 인정이엔지 1,400,000원 26.04.29 ~ 26.11.02
2026.03.17 소방시설 점검 및 유지관리 용역 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자 선정지침 수의 계약 조건 충족 (주)홈스웰 10,320,000원 26.04.01 ~ 27.03.31
2026.01.14 재활용품 처리용역 게약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자 선정지침 수의 계약 조건충족 (주)엠에스리사이클링 16,800,000원 26.01.24 ~ 28.01.23
2026.01.12 소독용역계약서수의계약 · 용역 · 소독 · 사업자 선정지침 수의 계약 조건 충족 (주)더민영 14,400,000원 26.03.01 ~ 28.02.28
2025.12.30 전산공급용역계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자 선정지침 수의 계약 조건 충족 주식회사 홈마스터 3,000,000원 26.02.01 ~ 27.01.31
2025.12.30 직무고시 정기점검 대행 계약서수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 사업자 선정지침 수의 계약 조건충족 호원전기안전 2,400,000원 26.03.01 ~ 28.02.29
2025.11.28 기계설비 성능점검 수행 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자 선정지침 수의 계약 조건충족 (주)한경이엔지 4,700,000원 25.12.09 ~ 25.12.31
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 7월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법