기준 2025년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 파주시 금촌동

금촌에이스큐브 관리비 명세서

경기도 파주시 금정18길 17

  • 세대당 –
  • ㎡당 20,558원 파주시 대비 높음 767%
  • 224세대
  • 6년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
224세대
동수 · 최고층
1개 동 · 10층
사용승인
2020.12.21 (6년차)
관리비부과면적
2,383㎡
난방
개별난방+기타
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
분양
시공사
태룡건설
주차
168대
CCTV
66대
승강기
3대
전기차 충전기
2대
관리 인원
관리 2 · 경비 1 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)신성티엠
부대·복리시설
관리사무소, 자전거보관소

항목별 명세 25.02

막대 가운데 선 = 파주시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10023960
금촌에이스큐브 2025년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 파주시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 – 3,966.4 9,452,390
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 – 높음 806% 파주시 중앙값 ㎡당 393.3원 대비 3,562.0 8,488,710
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 – 높음 1851% 파주시 중앙값 ㎡당 9.4원 대비 183.1 436,350
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 – 높음 1744% 파주시 중앙값 ㎡당 2.7원 대비 50.0 119,060
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 – 높음 3965% 파주시 중앙값 ㎡당 1.1원 대비 45.3 108,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 – 높음 1333% 파주시 중앙값 ㎡당 8.8원 대비 126.0 300,270
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 – 3,395.6 8,092,020
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 – 높음 278% 파주시 중앙값 ㎡당 169.2원 대비 640.5 1,526,390
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 – 높음 999% 파주시 중앙값 ㎡당 240.1원 대비 2,639.7 6,290,630
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 – 높음 373% 파주시 중앙값 ㎡당 24.4원 대비 115.4 275,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 – 707.8 1,686,880
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 – 낮음 77% 파주시 중앙값 ㎡당 30.5원 대비 7.1 16,900
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 – 높음 3805% 파주시 중앙값 ㎡당 17.9원 대비 700.8 1,669,980
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 – 11,675.5 27,824,160
D01 난방비(공용) 공용부 난방 – 비교 자료 없음 4,052.9 9,658,480
D02 난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 – 비교 자료 없음 2,288.5 5,453,800
D03 급탕비(공용) 공용부 온수 – 비교 자료 없음 -1,301.1 -3,100,660
D04 급탕비(전용) 세대 온수 – 비교 자료 없음 1,301.1 3,100,660
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 – 높음 1557% 파주시 중앙값 ㎡당 151.3원 대비 2,506.8 5,974,100
D08 전기료(전용) 세대 전기 – 높음 204% 파주시 중앙값 ㎡당 409.3원 대비 1,246.3 2,970,180
D09 수도료(공용) 공용 수도 – 비교 자료 없음 297.9 710,000
D10 수도료(전용) 세대 수도 – 높음 290% 파주시 중앙값 ㎡당 198.0원 대비 772.2 1,840,300
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) – 높음 419% 파주시 중앙값 ㎡당 20.0원 대비 103.9 247,500
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 – 높음 1196% 파주시 중앙값 ㎡당 13.4원 대비 174.1 415,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 – 높음 1094% 파주시 중앙값 ㎡당 19.5원 대비 232.8 554,800
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 – 812.5 1,936,380
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 – 높음 321% 파주시 중앙값 ㎡당 192.9원 대비 812.5 1,936,380
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 – 중앙값 2,372원/㎡ 높음 767% 20,558 48,991,830

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 3,521,710원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 2개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 4,558만 25.01
  2. 4,899만 25.02

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 6,171만원 2025년 2월 기준
세대당 적립금 – ㎡당 25,896원
월 부과액의 2년 8개월 월 1,936,380원 부과 · 404,300원 사용
적립률 10.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
파주시 ㎡당 적립금 중앙값 6,212원 대비 높음 317% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 6건
  • 합계 771만원
  • 공개 계약 전체 26건
계약일계약명업체금액기간
2026.08.28 승강기 사고 배상 책임 수의계약 · 기타 · 보험 · 입주자대표미구성으로 3군데 견적 받아 최저가 업체 선정 kb 손해보험 25,100원 26.09.03 ~ 27.09.03
2026.08.28 가스사고 배상 책임 보험 수의계약 · 기타 · 보험 · 입주자대표회의 미구성으로 3군데 견적 받아 최저 업체 선정 메리츠화재 15,000원 26.09.03 ~ 27.09.03
2026.07.28 회계감사 업체 선정수의계약 · 용역 · 회계감사 · 입주자대표회의 미 구성으로 3개 견적을 받아 주민 투표로 업체 선정함 아람공인회계사 감사반(제262호) 800,000원 26.07.28 ~ 27.07.27
2026.05.26 기계식 주차장 주차면 도장 공사 (일부)수의계약 · 공사 · 일반보수 · 입주자대표회의 미구성으로 전회장님(회장대행)과 상의하여 공사함 -500만원미만으로 견적 3개 받아 수의계약함 주식회사 본 이엔씨 4,000,000원 26.06.01 ~ 26.06.05
2026.05.25 소방시설 점검 업체 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 입주자대표회의 미구성으로 3개업체 견적 받아 수의 계약 체결 가온소방 2,277,000원 26.06.01 ~ 26.12.31
2026.03.04 실내 공기질 측정 수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 입주자대표회의가 구성되지 않아 3개 견적으로 수의 게약 인에어 590,909원 26.03.04 ~ 26.04.02
2025.09.01 기계식주차장 파레트 보수 공사 수의계약 · 공사 · 일반보수 · 500만원 미만으로 수의계약 함 (2군데 이상 견적 받아 ) 인성오토파킹시스템즈 4,900,000원 25.09.01 ~ 25.09.30
2025.08.27 회계감사 게약서 수의계약 · 용역 · 회계감사 · 8월 입주자대표회의에서 수의 계약으로 결정 아람공인회계사 950,000원 25.08.28 ~ 25.09.11
2025.04.25 저수조청소업체 선정 계약서 수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 2025년 4월 15일 2군데 견적중 최저가 로 수의 계약함 신세계 환경 1,000,000원 25.04.16 ~ 25.12.31
2025.04.24 소방 작동 점검 계약 수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 2025년 4월 15일 회의에서 500만원 미만으로 3군데 견적 중 수의 계약으로 체결 가온소방 2,300,000원 25.04.24 ~ 25.12.31
나머지 16건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

최근 수선·교체 이력

시설을 고치거나 바꾼 기록 · 공사일 최근 순 · 전체 1건

공사일분류부위 · 세부공사 종류재원
2022.07.25 건물 내부 – – 장기수선충당금

출처: K-apt 유지관리이력 · 공사 금액은 원천 자료에 없어 싣지 않습니다

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 2월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법