기준 2025년 11월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 파주시 금촌동

금촌에이스큐브 관리비 명세서

경기도 파주시 금정18길 17

  • 세대당 –
  • ㎡당 15,470원 파주시 대비 높음 606%
  • 224세대
  • 6년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
224세대
동수 · 최고층
1개 동 · 10층
사용승인
2020.12.21 (6년차)
관리비부과면적
2,383㎡
난방
개별난방+기타
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
분양
시공사
태룡건설
주차
168대
CCTV
66대
승강기
3대
전기차 충전기
2대
관리 인원
관리 2 · 경비 1 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)신성티엠
부대·복리시설
관리사무소, 자전거보관소

항목별 명세 25.11

막대 가운데 선 = 파주시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10023960
금촌에이스큐브 2025년 11월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 파주시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 – 3,845.4 9,163,960
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 – 높음 792% 파주시 중앙값 ㎡당 390.9원 대비 3,488.7 8,313,990
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 – 높음 2015% 파주시 중앙값 ㎡당 10.0원 대비 211.2 503,270
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 – 높음 2610% 파주시 중앙값 ㎡당 2.4원 대비 64.4 153,560
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 – 높음 601% 파주시 중앙값 ㎡당 11.6원 대비 81.0 193,140
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 – 3,336.9 7,952,290
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 – 높음 238% 파주시 중앙값 ㎡당 172.4원 대비 581.9 1,386,660
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 – 높음 1002% 파주시 중앙값 ㎡당 239.6원 대비 2,639.7 6,290,630
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 – 높음 351% 파주시 중앙값 ㎡당 25.6원 대비 115.4 275,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 – 993.5 2,367,670
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 – 높음 856% 파주시 중앙값 ㎡당 31.4원 대비 300.5 716,120
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 – 높음 3407% 파주시 중앙값 ㎡당 19.8원 대비 693.0 1,651,550
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 – 6,481.2 15,445,398
D01 난방비(공용) 공용부 난방 – 비교 자료 없음 1,491.5 3,554,380
D02 난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 – 비교 자료 없음 112.6 268,250
D03 급탕비(공용) 공용부 온수 – 비교 자료 없음 -865.1 -2,061,580
D04 급탕비(전용) 세대 온수 – 비교 자료 없음 865.1 2,061,580
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 – 높음 1715% 파주시 중앙값 ㎡당 112.3원 대비 2,039.4 4,860,018
D08 전기료(전용) 세대 전기 – 높음 254% 파주시 중앙값 ㎡당 377.4원 대비 1,334.9 3,181,250
D09 수도료(공용) 공용 수도 – 비교 자료 없음 326.6 778,420
D10 수도료(전용) 세대 수도 – 높음 252% 파주시 중앙값 ㎡당 209.7원 대비 737.7 1,757,960
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) – 높음 319% 파주시 중앙값 ㎡당 20.0원 대비 83.9 200,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 – 높음 912% 파주시 중앙값 ㎡당 14.4원 대비 146.0 348,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 – 높음 900% 파주시 중앙값 ㎡당 20.9원 대비 208.6 497,120
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 – 812.5 1,936,380
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 – 높음 302% 파주시 중앙값 ㎡당 202.0원 대비 812.5 1,936,380
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 – 중앙값 2,193원/㎡ 높음 606% 15,470 36,865,698

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 2,639,708원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 11개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 4,558만 25.01
  2. 4,899만 25.02
  3. 4,103만 25.03
  4. 3,951만 25.04
  5. 3,716만 25.05
  6. 3,827만 25.06
  7. 3,920만 25.07
  8. 4,055만 25.08
  9. 3,843만 25.09
  10. 3,569만 25.10
  11. 3,687만 25.11

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 7,864만원 2025년 11월 기준
세대당 적립금 – ㎡당 32,999원
월 부과액의 3년 5개월 월 1,936,380원 부과 · 510,000원 사용
적립률 10.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
파주시 ㎡당 적립금 중앙값 5,797원 대비 높음 469% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 6건
  • 합계 771만원
  • 공개 계약 전체 26건
계약일계약명업체금액기간
2026.08.28 승강기 사고 배상 책임 수의계약 · 기타 · 보험 · 입주자대표미구성으로 3군데 견적 받아 최저가 업체 선정 kb 손해보험 25,100원 26.09.03 ~ 27.09.03
2026.08.28 가스사고 배상 책임 보험 수의계약 · 기타 · 보험 · 입주자대표회의 미구성으로 3군데 견적 받아 최저 업체 선정 메리츠화재 15,000원 26.09.03 ~ 27.09.03
2026.07.28 회계감사 업체 선정수의계약 · 용역 · 회계감사 · 입주자대표회의 미 구성으로 3개 견적을 받아 주민 투표로 업체 선정함 아람공인회계사 감사반(제262호) 800,000원 26.07.28 ~ 27.07.27
2026.05.26 기계식 주차장 주차면 도장 공사 (일부)수의계약 · 공사 · 일반보수 · 입주자대표회의 미구성으로 전회장님(회장대행)과 상의하여 공사함 -500만원미만으로 견적 3개 받아 수의계약함 주식회사 본 이엔씨 4,000,000원 26.06.01 ~ 26.06.05
2026.05.25 소방시설 점검 업체 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 입주자대표회의 미구성으로 3개업체 견적 받아 수의 계약 체결 가온소방 2,277,000원 26.06.01 ~ 26.12.31
2026.03.04 실내 공기질 측정 수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 입주자대표회의가 구성되지 않아 3개 견적으로 수의 게약 인에어 590,909원 26.03.04 ~ 26.04.02
2025.09.01 기계식주차장 파레트 보수 공사 수의계약 · 공사 · 일반보수 · 500만원 미만으로 수의계약 함 (2군데 이상 견적 받아 ) 인성오토파킹시스템즈 4,900,000원 25.09.01 ~ 25.09.30
2025.08.27 회계감사 게약서 수의계약 · 용역 · 회계감사 · 8월 입주자대표회의에서 수의 계약으로 결정 아람공인회계사 950,000원 25.08.28 ~ 25.09.11
2025.04.25 저수조청소업체 선정 계약서 수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 2025년 4월 15일 2군데 견적중 최저가 로 수의 계약함 신세계 환경 1,000,000원 25.04.16 ~ 25.12.31
2025.04.24 소방 작동 점검 계약 수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 2025년 4월 15일 회의에서 500만원 미만으로 3군데 견적 중 수의 계약으로 체결 가온소방 2,300,000원 25.04.24 ~ 25.12.31
나머지 16건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

최근 수선·교체 이력

시설을 고치거나 바꾼 기록 · 공사일 최근 순 · 전체 1건

공사일분류부위 · 세부공사 종류재원
2022.07.25 건물 내부 – – 장기수선충당금

출처: K-apt 유지관리이력 · 공사 금액은 원천 자료에 없어 싣지 않습니다

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 11월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법