기준 2025년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

강원특별자치도 춘천시 우두동

춘천우두이지더원시그니처 관리비 명세서

강원특별자치도 춘천시 우두1길 70

  • 세대당 36만원
  • ㎡당 4,387원 춘천시 대비 높음 108%
  • 916세대
  • 5년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
916세대
동수 · 최고층
10개 동 · 26층
사용승인
2021.12.21 (5년차)
관리비부과면적
76,051㎡
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
(주)라인건설
주차
1,283대
CCTV
291대
승강기
20대
전기차 충전기
26대
관리 인원
관리 8 · 경비 6 · 청소 11명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)대호안전관리공사
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 유치원, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 25.01

막대 가운데 선 = 춘천시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10023965
춘천우두이지더원시그니처 2025년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 춘천시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 40,510원 487.9 37,107,420
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 38,505원 낮음 1% 춘천시 중앙값 ㎡당 467.8원 대비 463.8 35,270,380
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 691원 낮음 16% 춘천시 중앙값 ㎡당 9.9원 대비 8.3 632,820
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 408원 높음 97% 춘천시 중앙값 ㎡당 2.5원 대비 4.9 374,120
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 257원 높음 284% 춘천시 중앙값 ㎡당 0.8원 대비 3.1 235,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 650원 높음 9% 춘천시 중앙값 ㎡당 7.2원 대비 7.8 595,100
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 49,400원 595.0 45,250,350
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 25,265원 높음 92% 춘천시 중앙값 ㎡당 158.2원 대비 304.3 23,142,910
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 20,416원 낮음 21% 춘천시 중앙값 ㎡당 309.8원 대비 245.9 18,700,740
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,122원 높음 30% 춘천시 중앙값 ㎡당 28.9원 대비 37.6 2,860,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 597원 높음 123% 춘천시 중앙값 ㎡당 3.2원 대비 7.2 546,700
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 1,269원 15.3 1,162,050
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 404원 낮음 82% 춘천시 중앙값 ㎡당 27.0원 대비 4.9 369,850
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 865원 낮음 39% 춘천시 중앙값 ㎡당 17.2원 대비 10.4 792,200
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 254,618원 3,066.8 233,230,355
D01 난방비(공용) 공용부 난방 16,325원 비교 자료 없음 196.6 14,953,640
D02 난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 106,181원 비교 자료 없음 1,278.9 97,261,360
D04 급탕비(전용) 세대 온수 34,777원 비교 자료 없음 418.9 31,856,000
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 17,825원 높음 89% 춘천시 중앙값 ㎡당 113.4원 대비 214.7 16,328,005
D08 전기료(전용) 세대 전기 58,544원 높음 54% 춘천시 중앙값 ㎡당 459.1원 대비 705.1 53,626,620
D09 수도료(공용) 공용 수도 0원 비교 자료 없음 -0.0 -170
D10 수도료(전용) 세대 수도 15,327원 높음 23% 춘천시 중앙값 ㎡당 150.1원 대비 184.6 14,039,090
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,426원 높음 38% 춘천시 중앙값 ㎡당 21.2원 대비 29.2 2,222,500
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,049원 높음 26% 춘천시 중앙값 ㎡당 10.0원 대비 12.6 961,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,164원 높음 64% 춘천시 중앙값 ㎡당 15.9원 대비 26.1 1,982,310
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 18,474원 222.5 16,922,550
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 18,474원 낮음 2% 춘천시 중앙값 ㎡당 227.9원 대비 222.5 16,922,550
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 364,272원 중앙값 2,107원/㎡ 높음 108% 4,387 333,672,722

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 24,597,290원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 1개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 3억 3,367만 25.01

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 3억 7,346만원 2025년 1월 기준
세대당 적립금 41만원 ㎡당 4,911원
월 부과액의 1년 10개월 월 16,922,550원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
춘천시 ㎡당 적립금 중앙값 6,454원 대비 낮음 24% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 0건
  • 합계 0만원
  • 공개 계약 전체 57건
계약일계약명업체금액기간
2025.09.08 법률대리인 선정 입찰 공고경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역 · 평가점수 최고점 득점 업체 선정 경쟁입찰 낙찰 1원 –
2025.09.08 건축물 정밀안전점검 업체 선정 입찰경쟁입찰 · 용역 · 안전진단 · 최저가 입찰업체 선정 경쟁입찰 낙찰 1,800,000원 –
2025.06.30 외부회계감사 계약수의계약 · 용역 · 회계감사 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 [별표 2] 수의계약 대상 제6호에 의거 선정 송정회계법인 830,000원 25.06.30 ~ 25.09.30
2025.05.26 승강기 유지관리 계약수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 관리규약 제93조의3【기존사업자 재계약】에 의거한 재계약 정운엘리베이터(주) 31,200,000원 25.06.01 ~ 26.05.31
2025.05.23 전산 용역 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 [별표 2] 수의계약 대상 제6호에 의거 선정 파워전산(주) 1,932,000원 25.06.01 ~ 26.05.31
2025.04.29 소방시설 점검 업체 선정 입찰경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역 · 최저가 입찰업체 낙찰 경쟁입찰 낙찰 5,600,000원 –
2025.04.09 기계설비 성능점검 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 [별표 2] 수의계약 대상 제6호에 의거 선정 ㈜더원기계성능점검원 1,408,000원 25.04.09 ~ 25.04.30
2025.03.19 소독 용역 계약수의계약 · 용역 · 소독 · 관리규약 제93조의3【기존사업자 재계약】에 의거한 재계약 호반방역청소용역(주) 3,750,000원 25.03.01 ~ 26.02.28
2025.03.10 수목 병해충 방제 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 관리규약 제93조의3【기존사업자 재계약】에 의거한 재계약 ㈜늘푸른이야기 2,691,000원 25.03.01 ~ 26.02.28
2024.12.10 재활용품 수거 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 당 아파트 관리규약 제93조의3【기존사업자 재계약】에 의거하여 재계약 보광리사이클링 16,488,000원 25.01.01 ~ 25.12.31
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 1월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법