기준 2025년 5월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

강원특별자치도 춘천시 우두동

춘천우두이지더원시그니처 관리비 명세서

강원특별자치도 춘천시 우두1길 70

  • 세대당 24만원
  • ㎡당 2,849원 춘천시 대비 높음 45%
  • 916세대
  • 5년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
916세대
동수 · 최고층
10개 동 · 26층
사용승인
2021.12.21 (5년차)
관리비부과면적
76,051㎡
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
(주)라인건설
주차
1,283대
CCTV
291대
승강기
20대
전기차 충전기
26대
관리 인원
관리 8 · 경비 6 · 청소 11명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)대호안전관리공사
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 유치원, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 25.05

막대 가운데 선 = 춘천시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10023965
춘천우두이지더원시그니처 2025년 5월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 춘천시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 40,157원 483.7 36,783,728
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 38,571원 높음 1% 춘천시 중앙값 ㎡당 461.7원 대비 464.6 35,330,888
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 438원 낮음 45% 춘천시 중앙값 ㎡당 9.5원 대비 5.3 401,520
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 365원 높음 85% 춘천시 중앙값 ㎡당 2.4원 대비 4.4 333,920
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 783원 높음 29% 춘천시 중앙값 ㎡당 7.3원 대비 9.4 717,400
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 50,467원 607.8 46,227,650
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 25,001원 높음 91% 춘천시 중앙값 ㎡당 157.5원 대비 301.1 22,901,020
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 20,382원 낮음 21% 춘천시 중앙값 ㎡당 312.3원 대비 245.5 18,669,930
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,365원 비교 자료 없음 16.4 1,250,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,122원 높음 30% 춘천시 중앙값 ㎡당 28.9원 대비 37.6 2,860,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 597원 높음 118% 춘천시 중앙값 ㎡당 3.3원 대비 7.2 546,700
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 3,715원 44.7 3,402,700
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 320원 낮음 88% 춘천시 중앙값 ㎡당 33.0원 대비 3.9 292,800
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 3,395원 높음 99% 춘천시 중앙값 ㎡당 20.6원 대비 40.9 3,109,900
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 123,750원 1,490.5 113,355,160
D01 난방비(공용) 공용부 난방 9,286원 비교 자료 없음 111.8 8,505,840
D02 난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 2,661원 비교 자료 없음 32.0 2,437,160
D04 급탕비(전용) 세대 온수 30,832원 비교 자료 없음 371.4 28,242,000
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 10,701원 높음 86% 춘천시 중앙값 ㎡당 69.2원 대비 128.9 9,802,332
D08 전기료(전용) 세대 전기 47,909원 높음 61% 춘천시 중앙값 ㎡당 358.4원 대비 577.0 43,884,848
D09 수도료(공용) 공용 수도 0원 비교 자료 없음 -0.0 -270
D10 수도료(전용) 세대 수도 16,788원 높음 22% 춘천시 중앙값 ㎡당 165.5원 대비 202.2 15,377,460
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,418원 높음 38% 춘천시 중앙값 ㎡당 21.1원 대비 29.1 2,215,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 992원 높음 20% 춘천시 중앙값 ㎡당 10.0원 대비 11.9 908,480
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,164원 높음 58% 춘천시 중앙값 ㎡당 16.5원 대비 26.1 1,982,310
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 18,474원 222.5 16,922,550
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 18,474원 낮음 3% 춘천시 중앙값 ㎡당 229.4원 대비 222.5 16,922,550
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 236,563원 중앙값 1,965원/㎡ 높음 45% 2,849 216,691,790

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 16,139,861원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 5개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 3억 3,367만 25.01
  2. 3억 1,634만 25.02
  3. 2억 6,054만 25.03
  4. 2억 3,219만 25.04
  5. 2억 1,669만 25.05

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 4억 6,359만원 2025년 5월 기준
세대당 적립금 51만원 ㎡당 6,096원
월 부과액의 2년 3개월 월 16,922,550원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
춘천시 ㎡당 적립금 중앙값 7,214원 대비 낮음 16% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 0건
  • 합계 0만원
  • 공개 계약 전체 57건
계약일계약명업체금액기간
2025.09.08 법률대리인 선정 입찰 공고경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역 · 평가점수 최고점 득점 업체 선정 경쟁입찰 낙찰 1원 –
2025.09.08 건축물 정밀안전점검 업체 선정 입찰경쟁입찰 · 용역 · 안전진단 · 최저가 입찰업체 선정 경쟁입찰 낙찰 1,800,000원 –
2025.06.30 외부회계감사 계약수의계약 · 용역 · 회계감사 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 [별표 2] 수의계약 대상 제6호에 의거 선정 송정회계법인 830,000원 25.06.30 ~ 25.09.30
2025.05.26 승강기 유지관리 계약수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 관리규약 제93조의3【기존사업자 재계약】에 의거한 재계약 정운엘리베이터(주) 31,200,000원 25.06.01 ~ 26.05.31
2025.05.23 전산 용역 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 [별표 2] 수의계약 대상 제6호에 의거 선정 파워전산(주) 1,932,000원 25.06.01 ~ 26.05.31
2025.04.29 소방시설 점검 업체 선정 입찰경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역 · 최저가 입찰업체 낙찰 경쟁입찰 낙찰 5,600,000원 –
2025.04.09 기계설비 성능점검 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 [별표 2] 수의계약 대상 제6호에 의거 선정 ㈜더원기계성능점검원 1,408,000원 25.04.09 ~ 25.04.30
2025.03.19 소독 용역 계약수의계약 · 용역 · 소독 · 관리규약 제93조의3【기존사업자 재계약】에 의거한 재계약 호반방역청소용역(주) 3,750,000원 25.03.01 ~ 26.02.28
2025.03.10 수목 병해충 방제 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 관리규약 제93조의3【기존사업자 재계약】에 의거한 재계약 ㈜늘푸른이야기 2,691,000원 25.03.01 ~ 26.02.28
2024.12.10 재활용품 수거 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 당 아파트 관리규약 제93조의3【기존사업자 재계약】에 의거하여 재계약 보광리사이클링 16,488,000원 25.01.01 ~ 25.12.31
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 5월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법