기준 2025년 3월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상남도 진주시 가좌동

프리미어웰가 관리비 명세서

경상남도 진주시 개양로 67

  • 세대당 15만원
  • ㎡당 1,847원 진주시 대비 높음 9%
  • 702세대
  • 5년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
702세대
동수 · 최고층
8개 동 · 28층
사용승인
2021.12.07 (5년차)
관리비부과면적
57,129㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
임대
시공사
흥한주택종합건설(주)
주차
750대
CCTV
193대
승강기
32대
전기차 충전기
15대
관리 인원
관리 6 · 경비 3 · 청소 6명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
남부건업(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 25.03

막대 가운데 선 = 진주시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10023967
프리미어웰가 2025년 3월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 진주시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 39,685원 487.6 27,858,582
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 37,853원 높음 49% 진주시 중앙값 ㎡당 312.3원 대비 465.1 26,572,952
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 913원 높음 21% 진주시 중앙값 ㎡당 9.2원 대비 11.2 640,900
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 302원 높음 110% 진주시 중앙값 ㎡당 1.8원 대비 3.7 212,010
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 50원 낮음 23% 진주시 중앙값 ㎡당 0.8원 대비 0.6 35,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 567원 높음 91% 진주시 중앙값 ㎡당 3.6원 대비 7.0 397,720
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 42,343원 520.3 29,724,926
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 22,474원 높음 71% 진주시 중앙값 ㎡당 161.7원 대비 276.2 15,776,410
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 15,651원 낮음 11% 진주시 중앙값 ㎡당 215.0원 대비 192.3 10,986,950
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 4,219원 높음 115% 진주시 중앙값 ㎡당 24.2원 대비 51.8 2,961,566
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 1,425원 17.5 1,000,450
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 535원 낮음 82% 진주시 중앙값 ㎡당 37.3원 대비 6.6 375,450
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 890원 낮음 24% 진주시 중앙값 ㎡당 14.5원 대비 10.9 625,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 66,896원 822.0 46,960,870
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 12,556원 높음 67% 진주시 중앙값 ㎡당 92.3원 대비 154.3 8,814,030
D08 전기료(전용) 세대 전기 40,737원 높음 41% 진주시 중앙값 ㎡당 356.2원 대비 500.6 28,597,130
D09 수도료(공용) 공용 수도 -879원 비교 자료 없음 -10.8 -617,340
D10 수도료(전용) 세대 수도 11,575원 높음 26% 진주시 중앙값 ㎡당 113.0원 대비 142.2 8,125,620
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,400원 높음 53% 진주시 중앙값 ㎡당 19.3원 대비 29.5 1,685,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 394원 낮음 11% 진주시 중앙값 ㎡당 5.4원 대비 4.8 276,430
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 114원 낮음 87% 진주시 중앙값 ㎡당 10.9원 대비 1.4 80,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 150,349원 중앙값 1,693원/㎡ 높음 9% 1,847 105,544,830

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 6,726,187원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 3개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 891만 25.01
  2. 1억 336만 25.02
  3. 1억 554만 25.03

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 7건
  • 합계 1,480만원
  • 공개 계약 전체 33건
계약일계약명업체금액기간
2026.07.10 수경시설 수질측정분석수의계약 · 기타 · 잡수입 · 소액계약 (주)상록엔바이오 546,800원 26.07.10 ~ 26.08.31
2026.04.01 재활용품 수거 사업자 선정 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 비교견적 정촌중고철재 4,970,160원 26.05.01 ~ 27.04.30
2026.03.19 소방시설 점검용역 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 비교견적 성우소방이엔지 주식회사 4,000,000원 26.06.01 ~ 26.12.31
2026.03.10 기계설비 성능점검 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 비교견적 한국PTP(주) 1,000,000원 26.03.10 ~ 26.12.31
2025.11.19 세무대행계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 비교견적,소액계약 예일회계법인(부산지점) 600,000원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.10.30 소방시설 점검용역 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 비교견적 성우소방이엔지 주식회사 2,000,000원 25.12.01 ~ 25.12.31
2025.10.27 건축물의 정밀안전점검 계약수의계약 · 용역 · 안전진단 · 소액계약 (주)와이즈구조기술원 1,680,000원 25.10.27 ~ 25.12.07
2025.09.22 공동현관출입문 자동문센서 이용계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 신청세대 가구당 월 1,000원 (부가세별도), 소액계약 (주)블루앤 1,000원 25.09.22 ~ 30.09.22
2025.07.11 수경시설 수질측정분석수의계약 · 기타 · 잡수입 · 소액계약 (주)상록엔바이로 466,800원 25.07.11 ~ 25.08.31
2025.05.09 공동저수시설 세척 작업수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 비교견적 주식회사 대하환경 2,400,000원 25.05.01 ~ 27.04.30
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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