기준 2026년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상남도 진주시 가좌동

프리미어웰가 관리비 명세서

경상남도 진주시 개양로 67

  • 세대당 15만원
  • ㎡당 1,873원 진주시 대비 높음 4%
  • 작년 같은 달 높음 3%
  • 702세대
  • 5년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
702세대
동수 · 최고층
8개 동 · 28층
사용승인
2021.12.07 (5년차)
관리비부과면적
57,129㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
임대
시공사
흥한주택종합건설(주)
주차
750대
CCTV
193대
승강기
32대
전기차 충전기
15대
관리 인원
관리 6 · 경비 3 · 청소 6명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
남부건업(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 26.02

막대 가운데 선 = 진주시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10023967
프리미어웰가 2026년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 진주시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 41,194원 506.2 28,918,080
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 39,024원 높음 41% 진주시 중앙값 ㎡당 338.9원 대비 479.5 27,394,690
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 866원 높음 11% 진주시 중앙값 ㎡당 9.6원 대비 10.6 607,700
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 332원 높음 123% 진주시 중앙값 ㎡당 1.8원 대비 4.1 233,320
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 972원 높음 165% 진주시 중앙값 ㎡당 4.5원 대비 11.9 682,370
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 43,379원 533.0 30,452,220
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 22,894원 높음 67% 진주시 중앙값 ㎡당 168.5원 대비 281.3 16,071,880
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 15,937원 낮음 13% 진주시 중앙값 ㎡당 225.0원 대비 195.8 11,187,590
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,706원 높음 89% 진주시 중앙값 ㎡당 24.1원 대비 45.5 2,601,500
B05 지능형 홈네트워크 유지비 월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수 842원 비교 자료 없음 10.3 591,250
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 2,752원 33.8 1,931,730
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 1,157원 낮음 62% 진주시 중앙값 ㎡당 37.0원 대비 14.2 811,930
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,567원 높음 24% 진주시 중앙값 ㎡당 15.5원 대비 19.3 1,100,000
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 28원 비교 자료 없음 0.3 19,800
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 65,064원 799.5 45,674,688
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 12,291원 높음 48% 진주시 중앙값 ㎡당 102.4원 대비 151.0 8,628,088
D08 전기료(전용) 세대 전기 39,316원 높음 23% 진주시 중앙값 ㎡당 392.8원 대비 483.1 27,599,720
D09 수도료(공용) 공용 수도 -619원 비교 자료 없음 -7.6 -434,380
D10 수도료(전용) 세대 수도 11,122원 높음 12% 진주시 중앙값 ㎡당 121.8원 대비 136.7 7,807,690
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,390원 높음 46% 진주시 중앙값 ㎡당 20.1원 대비 29.4 1,677,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 393원 낮음 12% 진주시 중앙값 ㎡당 5.5원 대비 4.8 276,070
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 171원 낮음 82% 진주시 중앙값 ㎡당 11.6원 대비 2.1 120,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 152,388원 중앙값 1,802원/㎡ 높음 4% 1,873 106,976,718

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 6,340,021원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 554만 25.03
  2. 1억 267만 25.04
  3. 1억 536만 25.05
  4. 1억 1,133만 25.06
  5. 1억 3,260만 25.07
  6. 1억 4,147만 25.08
  7. 1억 1,516만 25.09
  8. 1억 577만 25.10
  9. 1억 442만 25.11
  10. 1억 1,147만 25.12
  11. 1억 1,291만 26.01
  12. 1억 698만 26.02

작년 같은 달

2025년 2월
103,359,151원
2026년 2월
106,976,718원

세대당 ▲ +5,153원 (+3%)

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 7건
  • 합계 1,480만원
  • 공개 계약 전체 33건
계약일계약명업체금액기간
2026.07.10 수경시설 수질측정분석수의계약 · 기타 · 잡수입 · 소액계약 (주)상록엔바이오 546,800원 26.07.10 ~ 26.08.31
2026.04.01 재활용품 수거 사업자 선정 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 비교견적 정촌중고철재 4,970,160원 26.05.01 ~ 27.04.30
2026.03.19 소방시설 점검용역 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 비교견적 성우소방이엔지 주식회사 4,000,000원 26.06.01 ~ 26.12.31
2026.03.10 기계설비 성능점검 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 비교견적 한국PTP(주) 1,000,000원 26.03.10 ~ 26.12.31
2025.11.19 세무대행계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 비교견적,소액계약 예일회계법인(부산지점) 600,000원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.10.30 소방시설 점검용역 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 비교견적 성우소방이엔지 주식회사 2,000,000원 25.12.01 ~ 25.12.31
2025.10.27 건축물의 정밀안전점검 계약수의계약 · 용역 · 안전진단 · 소액계약 (주)와이즈구조기술원 1,680,000원 25.10.27 ~ 25.12.07
2025.09.22 공동현관출입문 자동문센서 이용계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 신청세대 가구당 월 1,000원 (부가세별도), 소액계약 (주)블루앤 1,000원 25.09.22 ~ 30.09.22
2025.07.11 수경시설 수질측정분석수의계약 · 기타 · 잡수입 · 소액계약 (주)상록엔바이로 466,800원 25.07.11 ~ 25.08.31
2025.05.09 공동저수시설 세척 작업수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 비교견적 주식회사 대하환경 2,400,000원 25.05.01 ~ 27.04.30
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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