기준 2025년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

충청북도 진천군 송림리

진천이월LH1단지 주거행복지원센터 관리비 명세서

충청북도 진천군 이월면 송림리 1020 진천이월LH1단지 주거행복지원센터

  • 세대당 12만원
  • ㎡당 2,260원 진천군 대비 높음 13%
  • 170세대
  • 5년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
170세대
동수 · 최고층
3개 동 · 8층
사용승인
2021.12.15 (5년차)
관리비부과면적
9,175㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
임대
시공사
정인건설(주)
주차
119대
CCTV
41대
승강기
3대
전기차 충전기
3대
관리 인원
관리 2 · 경비 1 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
위탁관리(직영+위탁) · 위탁관리(직영+위탁)
관리업체
(주)에이원
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 25.01

막대 가운데 선 = 진천군 ㎡당 중앙값

단지코드 A10023980
진천이월LH1단지 주거행복지원센터 2025년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 진천군 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 52,744원 977.3 8,966,420
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 44,665원 높음 81% 진천군 중앙값 ㎡당 457.8원 대비 827.6 7,593,120
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 2,234원 높음 286% 진천군 중앙값 ㎡당 10.7원 대비 41.4 379,800
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 482원 높음 152% 진천군 중앙값 ㎡당 3.5원 대비 8.9 82,000
A04 피복비 직원 근무복 235원 비교 자료 없음 4.4 40,000
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 166원 높음 282% 진천군 중앙값 ㎡당 0.8원 대비 3.1 28,150
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 4,961원 높음 767% 진천군 중앙값 ㎡당 10.6원 대비 91.9 843,350
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 31,531원 584.3 5,360,350
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 12,012원 높음 23% 진천군 중앙값 ㎡당 181.2원 대비 222.6 2,042,040
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 17,163원 높음 30% 진천군 중앙값 ㎡당 243.7원 대비 318.0 2,917,660
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 513원 높음 126% 진천군 중앙값 ㎡당 4.2원 대비 9.5 87,150
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,844원 높음 25% 진천군 중앙값 ㎡당 27.3원 대비 34.2 313,500
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 5,449원 101.0 926,340
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 1,220원 낮음 6% 진천군 중앙값 ㎡당 24.2원 대비 22.6 207,440
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 4,229원 높음 387% 진천군 중앙값 ㎡당 16.1원 대비 78.4 718,900
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 32,250원 597.6 5,482,540
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 10,048원 높음 70% 진천군 중앙값 ㎡당 109.8원 대비 186.2 1,708,240
D08 전기료(전용) 세대 전기 13,975원 낮음 35% 진천군 중앙값 ㎡당 397.3원 대비 259.0 2,375,750
D10 수도료(전용) 세대 수도 5,272원 낮음 21% 진천군 중앙값 ㎡당 123.3원 대비 97.7 896,250
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,368원 높음 6% 진천군 중앙값 ㎡당 23.8원 대비 25.3 232,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,587원 높음 41% 진천군 중앙값 ㎡당 20.9원 대비 29.4 269,800
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 121,974원 중앙값 2,008원/㎡ 높음 13% 2,260 20,735,650

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,108,200원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 1개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2,074만 25.01

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 8건
  • 합계 1억 4,869만원
  • 공개 계약 전체 42건
계약일계약명업체금액기간
2025.12.30 조경관리용역수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 국토교통부 고시 제○○동 ○○호 [별표2] 수의계약 세솔나무병원 4,580,000원 26.01.01 ~ 27.12.31
2025.12.30 전기안전관리대행수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 국토교통부 고시 제○○동 ○○호 [별표2] 수의계약 (주)서원전기테크 9,600,000원 26.01.01 ~ 27.12.31
2025.12.27 전산업무처리수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 국토교통부 고시 제○○동 ○○호 [별표2] 수의계약 (주)하이컴 1,632,000원 26.01.01 ~ 27.12.31
2025.12.26 소독용역수의계약 · 용역 · 소독 · 국토교통부 고시 제○○동 ○○호 [별표2] 수의계약 디에스하우징 2,292,000원 26.01.01 ~ 27.12.31
2025.12.22 경비용역 사업자 선정 입찰 재공고 경쟁입찰 · 용역 · 경비 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제7조 1항에 해당 경쟁입찰 낙찰 75,186,480원 –
2025.11.25 저수조 청소용역 사업자 선정경쟁입찰 · 용역 · 저수조 청소 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제10조 의거 경쟁입찰 낙찰 1,990,000원 –
2025.11.25 재활용품 수거 사업자 선정경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제10조 의거 경쟁입찰 낙찰 1,224,000원 –
2025.11.24 청소용역 사업자 선정 입찰공고 경쟁입찰 · 용역 · 청소 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제10조 의거 경쟁입찰 낙찰 52,184,400원 –
2025.05.30 재난배상험수의계약 · 기타 · 보험 · 국토교통부 고시 제○○동 ○○호 [별표2] 농협손해보험주식회사 76,100원 25.05.31 ~ 26.05.31
2025.05.30 (주)케이티 중계기 설치 임대계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 국토교통부 고시 제○○동 ○○호 [별표2] (주)케이티 600,000원 25.06.01 ~ 27.05.31
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 1월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법