기준 2025년 12월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

충청북도 진천군 송림리

진천이월LH1단지 주거행복지원센터 관리비 명세서

충청북도 진천군 이월면 송림리 1020 진천이월LH1단지 주거행복지원센터

  • 세대당 12만원
  • ㎡당 2,276원 진천군 대비 높음 11%
  • 170세대
  • 5년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
170세대
동수 · 최고층
3개 동 · 8층
사용승인
2021.12.15 (5년차)
관리비부과면적
9,175㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
임대
시공사
정인건설(주)
주차
119대
CCTV
41대
승강기
3대
전기차 충전기
3대
관리 인원
관리 2 · 경비 1 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
위탁관리(직영+위탁) · 위탁관리(직영+위탁)
관리업체
(주)에이원
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 25.12

막대 가운데 선 = 진천군 ㎡당 중앙값

단지코드 A10023980
진천이월LH1단지 주거행복지원센터 2025년 12월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 진천군 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 54,911원 1,017.5 9,334,900
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 47,240원 높음 95% 진천군 중앙값 ㎡당 450.0원 대비 875.3 8,030,850
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 2,234원 높음 215% 진천군 중앙값 ㎡당 13.1원 대비 41.4 379,800
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 59원 낮음 67% 진천군 중앙값 ㎡당 3.3원 대비 1.1 10,000
A04 피복비 직원 근무복 235원 높음 450% 진천군 중앙값 ㎡당 0.8원 대비 4.4 40,000
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 166원 비교 자료 없음 3.1 28,150
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 4,977원 높음 661% 진천군 중앙값 ㎡당 12.1원 대비 92.2 846,100
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 31,531원 584.3 5,360,350
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 12,012원 높음 24% 진천군 중앙값 ㎡당 180.2원 대비 222.6 2,042,040
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 17,163원 높음 27% 진천군 중앙값 ㎡당 250.9원 대비 318.0 2,917,660
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 513원 높음 39% 진천군 중앙값 ㎡당 6.8원 대비 9.5 87,150
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,844원 높음 27% 진천군 중앙값 ㎡당 26.9원 대비 34.2 313,500
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 5,449원 101.0 926,340
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 1,220원 높음 6% 진천군 중앙값 ㎡당 21.3원 대비 22.6 207,440
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 4,229원 높음 258% 진천군 중앙값 ㎡당 21.9원 대비 78.4 718,900
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 30,942원 573.3 5,260,060
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 9,662원 높음 70% 진천군 중앙값 ㎡당 105.2원 대비 179.0 1,642,530
D08 전기료(전용) 세대 전기 13,587원 낮음 30% 진천군 중앙값 ㎡당 361.8원 대비 251.8 2,309,800
D10 수도료(전용) 세대 수도 4,878원 낮음 27% 진천군 중앙값 ㎡당 124.2원 대비 90.4 829,330
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,294원 높음 2% 진천군 중앙값 ㎡당 23.5원 대비 24.0 220,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,520원 높음 36% 진천군 중앙값 ㎡당 20.8원 대비 28.2 258,400
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 122,833원 중앙값 2,045원/㎡ 높음 11% 2,276 20,881,650

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 176,074원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2,074만 25.01
  2. 2,010만 25.02
  3. 2,099만 25.03
  4. 2,002만 25.04
  5. 2,025만 25.05
  6. 2,057만 25.06
  7. 2,148만 25.07
  8. 2,191만 25.08
  9. 2,098만 25.09
  10. 2,017만 25.10
  11. 2,018만 25.11
  12. 2,088만 25.12

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 8건
  • 합계 1억 4,869만원
  • 공개 계약 전체 42건
계약일계약명업체금액기간
2025.12.30 조경관리용역수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 국토교통부 고시 제○○동 ○○호 [별표2] 수의계약 세솔나무병원 4,580,000원 26.01.01 ~ 27.12.31
2025.12.30 전기안전관리대행수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 국토교통부 고시 제○○동 ○○호 [별표2] 수의계약 (주)서원전기테크 9,600,000원 26.01.01 ~ 27.12.31
2025.12.27 전산업무처리수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 국토교통부 고시 제○○동 ○○호 [별표2] 수의계약 (주)하이컴 1,632,000원 26.01.01 ~ 27.12.31
2025.12.26 소독용역수의계약 · 용역 · 소독 · 국토교통부 고시 제○○동 ○○호 [별표2] 수의계약 디에스하우징 2,292,000원 26.01.01 ~ 27.12.31
2025.12.22 경비용역 사업자 선정 입찰 재공고 경쟁입찰 · 용역 · 경비 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제7조 1항에 해당 경쟁입찰 낙찰 75,186,480원 –
2025.11.25 저수조 청소용역 사업자 선정경쟁입찰 · 용역 · 저수조 청소 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제10조 의거 경쟁입찰 낙찰 1,990,000원 –
2025.11.25 재활용품 수거 사업자 선정경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제10조 의거 경쟁입찰 낙찰 1,224,000원 –
2025.11.24 청소용역 사업자 선정 입찰공고 경쟁입찰 · 용역 · 청소 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제10조 의거 경쟁입찰 낙찰 52,184,400원 –
2025.05.30 재난배상험수의계약 · 기타 · 보험 · 국토교통부 고시 제○○동 ○○호 [별표2] 농협손해보험주식회사 76,100원 25.05.31 ~ 26.05.31
2025.05.30 (주)케이티 중계기 설치 임대계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 국토교통부 고시 제○○동 ○○호 [별표2] (주)케이티 600,000원 25.06.01 ~ 27.05.31
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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