기준 2025년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 광주시 역동

경기광주역경기행복주택 관리비 명세서

경기도 광주시 역동 169-11 경기광주역경기행복주택

  • 세대당 12만원
  • ㎡당 1,393원 광주시 대비 낮음 36%
  • 500세대
  • 5년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
500세대
동수 · 최고층
2개 동 · 26층
사용승인
2021.11.30 (5년차)
관리비부과면적
44,283㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
임대
시공사
지에스건설
주차
444대
CCTV
104대
승강기
8대
전기차 충전기
12대
관리 인원
관리 5 · 경비 3 · 청소 4명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
제일에스테이트서비스 주식회사
부대·복리시설
관리사무소, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소, 기타

항목별 명세 25.04

막대 가운데 선 = 광주시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10023983
경기광주역경기행복주택 2025년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 광주시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 46,211원 521.8 23,105,710
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 44,151원 높음 4% 광주시 중앙값 ㎡당 481.5원 대비 498.5 22,075,660
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,308원 높음 36% 광주시 중앙값 ㎡당 10.8원 대비 14.8 653,860
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 283원 높음 19% 광주시 중앙값 ㎡당 2.7원 대비 3.2 141,540
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 280원 높음 323% 광주시 중앙값 ㎡당 0.7원 대비 3.2 140,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 189원 낮음 83% 광주시 중앙값 ㎡당 12.7원 대비 2.1 94,650
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 40,913원 462.0 20,456,600
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 18,770원 높음 8% 광주시 중앙값 ㎡당 196.6원 대비 211.9 9,384,980
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 19,376원 낮음 19% 광주시 중앙값 ㎡당 271.5원 대비 218.8 9,687,820
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 546원 낮음 20% 광주시 중앙값 ㎡당 7.7원 대비 6.2 272,800
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,222원 낮음 2% 광주시 중앙값 ㎡당 25.6원 대비 25.1 1,111,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 1,088원 12.3 543,790
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 478원 낮음 79% 광주시 중앙값 ㎡당 25.2원 대비 5.4 239,140
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 609원 낮음 71% 광주시 중앙값 ㎡당 24.1원 대비 6.9 304,650
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 35,188원 397.3 17,594,240
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 22,561원 높음 151% 광주시 중앙값 ㎡당 101.6원 대비 254.7 11,280,290
D09 수도료(공용) 공용 수도 10,723원 비교 자료 없음 121.1 5,361,370
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,645원 낮음 14% 광주시 중앙값 ㎡당 21.7원 대비 18.6 822,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 260원 낮음 60% 광주시 중앙값 ㎡당 7.4원 대비 2.9 130,080
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 123,401원 중앙값 2,193원/㎡ 낮음 36% 1,393 61,700,341

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 6,431,866원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 4개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 6,915만 25.01
  2. 6,726만 25.02
  3. 6,270만 25.03
  4. 6,170만 25.04

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 13건
  • 합계 3,802만원
  • 공개 계약 전체 62건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.09 기계설비 성능점검 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원 미만 수의계약 에이스산업기술 주식회사 1,000,000원 26.11.30 ~ 27.11.29
2026.03.19 소방시설 자체점검 용역 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원 미만 수의계약 경성소방전기 주식회사 3,600,000원 26.05.01 ~ 26.11.30
2026.02.11 저수조 청소용역 계약수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 500만원 미만 수의계약 더존환경 주식회사 2,100,000원 26.05.01 ~ 28.04.30
2026.02.09 소독용역 계약수의계약 · 용역 · 소독 · 500만원 미만 수의계약 TH서비스(주) 3,437,280원 26.03.01 ~ 27.02.28
2026.01.19 전기안전관리자 직무고시 대행계약수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 500만원 미만 수의계약 (주)지엠컴퍼니 2,600,000원 26.03.01 ~ 28.02.29
2025.12.03 경비용역 계약수의계약 · 용역 · 경비 · 사업수행실적평가 후 수의계약 두원에이앤씨(주) 10,393,930원 26.01.01 ~ 27.12.31
2025.12.02 청소용역업체 계약수의계약 · 용역 · 청소 · 사업수행실적평가 후 수의계약 (주)동진파트너스 9,850,000원 26.01.01 ~ 27.12.31
2025.11.24 기계설비 성능점검 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원 미만 수의계약 한국기계설비관리(주) 1,100,000원 25.11.24 ~ 26.04.17
2025.11.10 승강기 유지보수 용역계약수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 기존사업자 사업수행실적평가 후 수의계약 티케이엘리베이터코리아(주) 1,010,000원 25.12.01 ~ 30.11.30
2025.11.10 승강기유지보수용역수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 기존사업자 사업수행실적평가 후 수의계약 티케이엘리베이터코리아(주) 1,010,000원 25.12.01 ~ 30.11.30
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 4월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법