기준 2025년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 안산단원구 선부동

안산생생아파트 관리비 명세서

경기도 안산시 단원구 선부로 35

  • 세대당 11만원
  • ㎡당 2,296원 안산단원구 대비 낮음 30%
  • 286세대
  • 5년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
286세대
동수 · 최고층
2개 동 · 15층
사용승인
2021.12.13 (5년차)
관리비부과면적
13,402㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
임대
시공사
한솔
주차
143대
CCTV
32대
승강기
6대
전기차 충전기
4대
관리 인원
관리 2 · 경비 2 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
드림PMC임대주택관리회사
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소, 기타

항목별 명세 25.01

막대 가운데 선 = 안산단원구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10023986
안산생생아파트 2025년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 안산단원구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 30,521원 651.3 8,729,040
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 28,668원 높음 64% 안산단원구 중앙값 ㎡당 373.4원 대비 611.8 8,199,120
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,038원 높음 154% 안산단원구 중앙값 ㎡당 8.7원 대비 22.2 297,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 527원 높음 480% 안산단원구 중앙값 ㎡당 1.9원 대비 11.2 150,700
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 287원 낮음 33% 안산단원구 중앙값 ㎡당 9.1원 대비 6.1 82,220
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 35,618원 760.1 10,186,630
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 12,388원 높음 55% 안산단원구 중앙값 ㎡당 170.5원 대비 264.4 3,542,970
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 20,048원 높음 66% 안산단원구 중앙값 ㎡당 257.8원 대비 427.8 5,733,660
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 874원 높음 175% 안산단원구 중앙값 ㎡당 6.8원 대비 18.7 250,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,308원 높음 135% 안산단원구 중앙값 ㎡당 21.0원 대비 49.2 660,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 4,421원 94.3 1,264,440
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 1,700원 높음 2% 안산단원구 중앙값 ㎡당 35.5원 대비 36.3 486,230
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 2,000원 높음 100% 안산단원구 중앙값 ㎡당 21.3원 대비 42.7 572,000
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 721원 비교 자료 없음 15.4 206,210
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 37,009원 789.8 10,584,590
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 14,824원 높음 171% 안산단원구 중앙값 ㎡당 116.6원 대비 316.3 4,239,540
D08 전기료(전용) 세대 전기 14,798원 낮음 34% 안산단원구 중앙값 ㎡당 481.9원 대비 315.8 4,232,310
D09 수도료(공용) 공용 수도 57원 비교 자료 없음 1.2 16,360
D10 수도료(전용) 세대 수도 6,054원 낮음 14% 안산단원구 중앙값 ㎡당 149.4원 대비 129.2 1,731,480
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,058원 낮음 1% 안산단원구 중앙값 ㎡당 22.7원 대비 22.6 302,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 218원 낮음 29% 안산단원구 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 4.7 62,400
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 107,569원 중앙값 3,274원/㎡ 낮음 30% 2,296 30,764,700

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 494,905원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 1개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 3,076만 25.01

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 7건
  • 합계 1억 3,784만원
  • 공개 계약 전체 37건
계약일계약명업체금액기간
2026.03.02 복사기렌탈계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자 선정지침 별표2 수의계약의 대상 6항 컴잉코리아 1,440,000원 26.03.02 ~ 28.03.01
2025.12.18 소독용역업체수의계약 · 용역 · 소독 · 계약금액 500만원 이하 (주)경기종합관리 3,000,000원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.12.18 청소용역수의계약 · 용역 · 청소 · 공개입찰 2회 유찰 (주)경기종합관리 45,732,000원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.12.18 재활용품 수거수의계약 · 기타 · 잡수입 · 계약금액 500만원 이하 신양 R&S 858,000원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.12.17 승강기유지용역수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 공개입찰 2회 유찰 (주)우신엘리베이터 7,200,000원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.12.10 경비용역업체 선정공고경쟁입찰 · 용역 · 경비 · 적정한 3개업체 이상 입찰 경쟁입찰 낙찰 74,208,000원 –
2025.12.10 전기안전대행업체 선정 공고경쟁입찰 · 용역 · 전기안전관리 · 적정한 2개이상 업체 입찰 경쟁입찰 낙찰 5,400,000원 –
2024.12.30 소독용역수의계약 · 용역 · 소독 · 계약금액이 500만원 이하인 경우 (주)경기종합관리 3,000,000원 25.01.01 ~ 25.12.31
2024.12.30 청소용역수의계약 · 용역 · 청소 · 제한경쟁입찰이 2회이상 유찰된 경우 (주)경기종합관리 44,436,000원 25.01.01 ~ 25.12.31
2024.12.20 전기안전관리수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 일반경쟁입찰이 2회이상 유찰된 경우 (주)명성전기 6,240,000원 25.01.01 ~ 25.12.31
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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