기준 2025년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 노원구 공릉동

청년주택 와이엔타워 관리비 명세서

서울특별시 노원구 동일로 1000

  • 세대당 14만원
  • ㎡당 3,445원 노원구 대비 높음 48%
  • 270세대
  • 5년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
270세대
동수 · 최고층
1개 동 · 20층
사용승인
2021.12.02 (5년차)
관리비부과면적
10,600㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
임대
시공사
(주)한양산업개발
주차
109대
CCTV
90대
승강기
3대
전기차 충전기
1대
관리 인원
관리 4 · 경비 2 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)청우티에스
부대·복리시설
관리사무소, 주민공동시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 25.04

막대 가운데 선 = 노원구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10023990
청년주택 와이엔타워 2025년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 노원구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 43,920원 1,118.7 11,858,490
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 41,513원 높음 136% 노원구 중앙값 ㎡당 447.2원 대비 1,057.4 11,208,440
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,729원 높음 339% 노원구 중앙값 ㎡당 10.0원 대비 44.0 466,720
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 193원 높음 55% 노원구 중앙값 ㎡당 3.2원 대비 4.9 52,060
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 117원 높음 1798% 노원구 중앙값 ㎡당 0.2원 대비 3.0 31,460
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 370원 낮음 22% 노원구 중앙값 ㎡당 12.1원 대비 9.4 99,810
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 55,850원 1,422.5 15,079,370
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 14,183원 높음 128% 노원구 중앙값 ㎡당 158.3원 대비 361.2 3,829,290
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 37,558원 높음 140% 노원구 중앙값 ㎡당 397.8원 대비 956.6 10,140,700
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 519원 높음 68% 노원구 중앙값 ㎡당 7.8원 대비 13.2 140,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 917원 높음 21% 노원구 중앙값 ㎡당 19.3원 대비 23.3 247,500
B05 지능형 홈네트워크 유지비 월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수 2,674원 비교 자료 없음 68.1 721,880
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 2,161원 55.0 583,360
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 259원 낮음 85% 노원구 중앙값 ㎡당 44.1원 대비 6.6 69,950
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,902원 높음 160% 노원구 중앙값 ㎡당 18.6원 대비 48.4 513,410
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 33,329원 848.9 8,998,750
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 5,993원 높음 71% 노원구 중앙값 ㎡당 89.2원 대비 152.7 1,618,220
D08 전기료(전용) 세대 전기 16,930원 높음 13% 노원구 중앙값 ㎡당 381.9원 대비 431.2 4,571,000
D09 수도료(공용) 공용 수도 179원 낮음 35% 노원구 중앙값 ㎡당 7.0원 대비 4.6 48,310
D10 수도료(전용) 세대 수도 7,176원 높음 25% 노원구 중앙값 ㎡당 146.5원 대비 182.8 1,937,410
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,222원 높음 45% 노원구 중앙값 ㎡당 21.5원 대비 31.1 330,000
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 671원 비교 자료 없음 17.1 181,200
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 258원 낮음 48% 노원구 중앙값 ㎡당 12.7원 대비 6.6 69,590
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 900원 높음 34% 노원구 중앙값 ㎡당 17.2원 대비 22.9 243,020
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 135,259원 중앙값 2,326원/㎡ 높음 48% 3,445 36,519,970

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 10,693,592원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 4개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 4,205만 25.01
  2. 4,005만 25.02
  3. 3,702만 25.03
  4. 3,652만 25.04

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 17건
  • 합계 7,734만원
  • 공개 계약 전체 64건
계약일계약명업체금액기간
2026.08.12 정화조 펌프 교체 계약수의계약 · 공사 · 일반보수 · 500만원 이하의 공사 주식회사 청림 1,980,000원 26.08.13 ~ 26.08.27
2026.06.01 승강기 단순유지관리 계약서수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 계약기간이 만료되는 기존사업자의 수의계약 오티스엘리베이터 9,720,000원 26.06.01 ~ 29.05.31
2026.05.31 소방시설 점검용역 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 계약기간이 만료되는 기존사업자의 수의계약 솔로몬방재엔지니어링 6,000,000원 26.06.01 ~ 29.12.31
2026.04.15 기계식주차장 유지관리수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 계약기간이 만료되는 기존사업자의 수의계약 동양매닉스(주) 9,828,000원 26.05.01 ~ 27.04.30
2026.02.04 세무대행 용역 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업수행평가 우수 세무법인 유한탑 1,200,000원 26.04.01 ~ 27.03.31
2026.02.04 소독 용역 계약서수의계약 · 용역 · 소독 · 사업수행평가 우수 나라개발시스템(주) 1,680,000원 26.04.01 ~ 27.03.31
2026.02.03 저수조 관리 용역 계약서수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 사업수행평가 우수 (주)우리종합시스템 1,200,000원 26.04.01 ~ 27.03.31
2026.01.30 정화조 관리 용역 계약서수의계약 · 용역 · 정화조 · 사업수행평가 우수 바른관리(주) 1,090,908원 26.04.01 ~ 27.03.31
2026.01.03 복사기 임대 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업수행평가 우수 중앙오에이 1,320,000원 26.01.03 ~ 27.01.02
2025.12.24 공동주택 위수탁계약서수의계약 · 주택관리업자 · 사업수행평가 우수 (주)청우티에스 33,397,000원 26.01.01 ~ 27.12.31
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

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