기준 2025년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 노원구 공릉동

태릉해링턴플레이스 관리비 명세서

서울특별시 노원구 공릉로34길 86

  • 세대당 21만원
  • ㎡당 2,209원 노원구 대비 낮음 5%
  • 1,308세대
  • 4년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
1,308세대
동수 · 최고층
15개 동 · 25층
사용승인
2022.01.18 (4년차)
관리비부과면적
124,604㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
혼합
시공사
효성중공업
주차
1,563대
CCTV
320대
승강기
41대
전기차 충전기
41대
관리 인원
관리 10 · 경비 7 · 청소 18명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
우리관리(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소, 기타

항목별 명세 25.04

막대 가운데 선 = 노원구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10023991
태릉해링턴플레이스 2025년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 노원구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 36,018원 378.1 47,111,034
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 33,371원 낮음 22% 노원구 중앙값 ㎡당 447.2원 대비 350.3 43,648,704
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,607원 높음 68% 노원구 중앙값 ㎡당 10.0원 대비 16.9 2,101,400
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 242원 낮음 20% 노원구 중앙값 ㎡당 3.2원 대비 2.5 316,660
A04 피복비 직원 근무복 85원 비교 자료 없음 0.9 111,800
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 107원 높음 619% 노원구 중앙값 ㎡당 0.2원 대비 1.1 140,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 606원 낮음 47% 노원구 중앙값 ㎡당 12.1원 대비 6.4 792,470
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 56,135원 589.3 73,424,805
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 25,603원 높음 70% 노원구 중앙값 ㎡당 158.3원 대비 268.8 33,488,990
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 25,446원 낮음 33% 노원구 중앙값 ㎡당 397.8원 대비 267.1 33,282,960
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 724원 낮음 3% 노원구 중앙값 ㎡당 7.8원 대비 7.6 946,460
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,448원 높음 88% 노원구 중앙값 ㎡당 19.3원 대비 36.2 4,510,000
B05 지능형 홈네트워크 유지비 월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수 99원 비교 자료 없음 1.0 129,360
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 816원 높음 30% 노원구 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 8.6 1,067,035
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 8,326원 87.4 10,889,812
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 6,886원 높음 64% 노원구 중앙값 ㎡당 44.1원 대비 72.3 9,006,612
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,440원 낮음 19% 노원구 중앙값 ㎡당 18.6원 대비 15.1 1,883,200
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 93,009원 976.3 121,655,632
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 12,877원 높음 52% 노원구 중앙값 ㎡당 89.2원 대비 135.2 16,843,210
D08 전기료(전용) 세대 전기 53,834원 높음 48% 노원구 중앙값 ㎡당 381.9원 대비 565.1 70,415,352
D09 수도료(공용) 공용 수도 1,412원 높음 112% 노원구 중앙값 ㎡당 7.0원 대비 14.8 1,846,280
D10 수도료(전용) 세대 수도 18,167원 높음 30% 노원구 중앙값 ㎡당 146.5원 대비 190.7 23,762,970
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,234원 높음 9% 노원구 중앙값 ㎡당 21.5원 대비 23.5 2,922,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,178원 낮음 3% 노원구 중앙값 ㎡당 12.7원 대비 12.4 1,540,420
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,514원 낮음 7% 노원구 중앙값 ㎡당 17.2원 대비 15.9 1,980,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,793원 낮음 7% 노원구 중앙값 ㎡당 20.2원 대비 18.8 2,344,900
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 16,964원 178.1 22,188,920
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 16,964원 낮음 41% 노원구 중앙값 ㎡당 300.0원 대비 178.1 22,188,920
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 210,451원 중앙값 2,326원/㎡ 낮음 5% 2,209 275,270,202

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 43,868,712원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 4개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 3억 2,260만 25.01
  2. 2억 8,617만 25.02
  3. 2억 9,305만 25.03
  4. 2억 7,527만 25.04

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 7억 8,304만원 2025년 4월 기준
세대당 적립금 60만원 ㎡당 6,284원
월 부과액의 2년 11개월 월 22,188,920원 부과 · 4,923,919원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
노원구 ㎡당 적립금 중앙값 11,017원 대비 낮음 43% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 58건
  • 합계 16억 1,769만원
  • 공개 계약 전체 161건
계약일계약명업체금액기간
2026.10.13 재활용품수거사업자수의계약 · 기타 · 잡수입 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 [별표 2] 수의계약의 대상 9호로서 입주자대표회의 의결로 선정함. 동성자원 39,240,000원 26.11.20 ~ 28.11.19
2026.10.12 전산관리사업자수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 [별표 2] 수의계약의 대상 9호로서 입주자대표회의 의결로 선정함. 마스터데이터서비스 9,600,000원 26.11.21 ~ 28.11.20
2026.09.29 승강기 부품교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 [별표 2] 수의계약의 대상 10호로서 입주자대표회의 의결로 선정함. 한국승강기A/S센타 3,079,000원 26.09.29 ~ 26.10.31
2026.08.31 정화조 탈취유니트 필터교체수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 [별표 2] 수의계약의 대상 6호로서 입주자대표회의 의결로 선정함. 다잡아이엔지 4,900,000원 26.08.31 ~ 26.09.30
2026.08.31 정화조유지관리사업자수의계약 · 용역 · 정화조 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 [별표 2] 수의계약의 대상 9호로서 입주자대표회의 의결로 선정함. 태평양환경컨설팅(주) 6,000,000원 26.10.01 ~ 27.09.30
2026.08.31 전기안전직무고시 점검대행사업자수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 [별표 2] 수의계약의 대상 6호로서 입주자대표회의 의결로 선정함. 한국전기시스템 1,400,000원 26.09.01 ~ 27.08.31
2026.08.31 기계설비성능점검사업자수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 [별표 2] 수의계약의 대상 6호로서 입주자대표회의 의결로 선정함. 케이디에프에스(주) 1,430,000원 26.09.01 ~ 27.08.31
2026.08.24 헬스장 바이크 구입수의계약 · 물품 · 구입 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 [별표 2] 수의계약의 대상 2호로서 입주자대표회의 의결로 선정함. 필라디오 필라테스 1,320,000원 26.08.24 ~ 26.09.10
2026.08.13 자동문 로비폰 메인기판교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 [별표 2] 수의계약의 대상 10호로서 입주자대표회의 추인 의결함. 코콤 413,000원 26.08.13 ~ 26.08.31
2026.08.04 배전용 차단기 긴급교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 [별표 2] 수의계약의 대상10호로서 입주자대표회의 추인 의결함. 알파전기기술단 460,000원 26.08.04 ~ 26.08.04
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 4월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법