기준 2025년 8월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 노원구 공릉동

태릉해링턴플레이스 관리비 명세서

서울특별시 노원구 공릉로34길 86

  • 세대당 27만원
  • ㎡당 2,880원 노원구 대비 높음 12%
  • 1,308세대
  • 4년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
1,308세대
동수 · 최고층
15개 동 · 25층
사용승인
2022.01.18 (4년차)
관리비부과면적
124,604㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
혼합
시공사
효성중공업
주차
1,563대
CCTV
320대
승강기
41대
전기차 충전기
41대
관리 인원
관리 10 · 경비 7 · 청소 18명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
우리관리(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소, 기타

항목별 명세 25.08

막대 가운데 선 = 노원구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10023991
태릉해링턴플레이스 2025년 8월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 노원구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 38,652원 405.7 50,556,539
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 33,093원 낮음 21% 노원구 중앙값 ㎡당 440.7원 대비 347.4 43,286,244
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 4,588원 높음 392% 노원구 중앙값 ㎡당 9.8원 대비 48.2 6,000,870
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 292원 낮음 21% 노원구 중앙값 ㎡당 3.9원 대비 3.1 382,300
A04 피복비 직원 근무복 148원 비교 자료 없음 1.6 193,475
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 530원 낮음 54% 노원구 중앙값 ㎡당 12.0원 대비 5.6 693,650
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 55,874원 586.5 73,083,695
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 25,342원 높음 67% 노원구 중앙값 ㎡당 159.0원 대비 266.0 33,147,880
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 25,446원 낮음 33% 노원구 중앙값 ㎡당 396.0원 대비 267.1 33,282,960
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 724원 낮음 3% 노원구 중앙값 ㎡당 7.8원 대비 7.6 946,460
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,448원 높음 83% 노원구 중앙값 ㎡당 19.8원 대비 36.2 4,510,000
B05 지능형 홈네트워크 유지비 월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수 99원 비교 자료 없음 1.0 129,360
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 816원 높음 30% 노원구 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 8.6 1,067,035
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 8,190원 86.0 10,712,862
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 5,787원 높음 38% 노원구 중앙값 ㎡당 44.2원 대비 60.7 7,569,312
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 2,403원 높음 36% 노원구 중앙값 ㎡당 18.6원 대비 25.2 3,143,550
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 154,644원 1,623.3 202,274,860
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 18,916원 높음 113% 노원구 중앙값 ㎡당 93.3원 대비 198.6 24,741,644
D08 전기료(전용) 세대 전기 107,522원 높음 59% 노원구 중앙값 ㎡당 711.9원 대비 1,128.7 140,638,976
D09 수도료(공용) 공용 수도 1,636원 높음 213% 노원구 중앙값 ㎡당 5.5원 대비 17.2 2,140,190
D10 수도료(전용) 세대 수도 19,069원 높음 21% 노원구 중앙값 ㎡당 164.9원 대비 200.2 24,942,110
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,229원 높음 9% 노원구 중앙값 ㎡당 21.6원 대비 23.4 2,915,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,485원 높음 2% 노원구 중앙값 ㎡당 15.2원 대비 15.6 1,942,420
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,537원 0% 노원구 중앙값 ㎡당 16.2원 대비 16.1 2,010,200
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,779원 낮음 14% 노원구 중앙값 ㎡당 21.8원 대비 18.7 2,327,110
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 472원 비교 자료 없음 5.0 617,210
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 16,964원 178.1 22,188,920
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 16,964원 낮음 41% 노원구 중앙값 ㎡당 300.0원 대비 178.1 22,188,920
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 274,325원 중앙값 2,572원/㎡ 높음 12% 2,880 358,816,879

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 38,972,372원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 8개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 3억 2,260만 25.01
  2. 2억 8,617만 25.02
  3. 2억 9,305만 25.03
  4. 2억 7,527만 25.04
  5. 2억 8,935만 25.05
  6. 3억 2,546만 25.06
  7. 3억 6,448만 25.07
  8. 3억 5,882만 25.08

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 8억 6,432만원 2025년 8월 기준
세대당 적립금 66만원 ㎡당 6,937원
월 부과액의 3년 3개월 월 22,188,920원 부과 · 2,489,773원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
노원구 ㎡당 적립금 중앙값 11,217원 대비 낮음 38% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 58건
  • 합계 16억 1,769만원
  • 공개 계약 전체 161건
계약일계약명업체금액기간
2026.10.13 재활용품수거사업자수의계약 · 기타 · 잡수입 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 [별표 2] 수의계약의 대상 9호로서 입주자대표회의 의결로 선정함. 동성자원 39,240,000원 26.11.20 ~ 28.11.19
2026.10.12 전산관리사업자수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 [별표 2] 수의계약의 대상 9호로서 입주자대표회의 의결로 선정함. 마스터데이터서비스 9,600,000원 26.11.21 ~ 28.11.20
2026.09.29 승강기 부품교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 [별표 2] 수의계약의 대상 10호로서 입주자대표회의 의결로 선정함. 한국승강기A/S센타 3,079,000원 26.09.29 ~ 26.10.31
2026.08.31 정화조 탈취유니트 필터교체수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 [별표 2] 수의계약의 대상 6호로서 입주자대표회의 의결로 선정함. 다잡아이엔지 4,900,000원 26.08.31 ~ 26.09.30
2026.08.31 정화조유지관리사업자수의계약 · 용역 · 정화조 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 [별표 2] 수의계약의 대상 9호로서 입주자대표회의 의결로 선정함. 태평양환경컨설팅(주) 6,000,000원 26.10.01 ~ 27.09.30
2026.08.31 전기안전직무고시 점검대행사업자수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 [별표 2] 수의계약의 대상 6호로서 입주자대표회의 의결로 선정함. 한국전기시스템 1,400,000원 26.09.01 ~ 27.08.31
2026.08.31 기계설비성능점검사업자수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 [별표 2] 수의계약의 대상 6호로서 입주자대표회의 의결로 선정함. 케이디에프에스(주) 1,430,000원 26.09.01 ~ 27.08.31
2026.08.24 헬스장 바이크 구입수의계약 · 물품 · 구입 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 [별표 2] 수의계약의 대상 2호로서 입주자대표회의 의결로 선정함. 필라디오 필라테스 1,320,000원 26.08.24 ~ 26.09.10
2026.08.13 자동문 로비폰 메인기판교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 [별표 2] 수의계약의 대상 10호로서 입주자대표회의 추인 의결함. 코콤 413,000원 26.08.13 ~ 26.08.31
2026.08.04 배전용 차단기 긴급교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 [별표 2] 수의계약의 대상10호로서 입주자대표회의 추인 의결함. 알파전기기술단 460,000원 26.08.04 ~ 26.08.04
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 8월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법