기준 2025년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 군포시 대야미동

군포대야미역 서해그랑블아파트 관리비 명세서

경기도 군포시 군포로 109-143

  • 세대당 20만원
  • ㎡당 2,207원 군포시 대비 낮음 40%
  • 184세대
  • 5년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
184세대
동수 · 최고층
2개 동 · 21층
사용승인
2021.11.08 (5년차)
관리비부과면적
16,275㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
서해종합건설
주차
193대
CCTV
73대
승강기
5대
전기차 충전기
1대
관리 인원
관리 3 · 경비 0 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
주식회사 원스톱서비스
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.02

막대 가운데 선 = 군포시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10023995
군포대야미역 서해그랑블아파트 2025년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 군포시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 81,585원 922.4 15,011,576
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 78,269원 높음 114% 군포시 중앙값 ㎡당 412.5원 대비 884.9 14,401,586
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,904원 높음 125% 군포시 중앙값 ㎡당 9.6원 대비 21.5 350,250
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 387원 높음 111% 군포시 중앙값 ㎡당 2.1원 대비 4.4 71,150
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,025원 높음 43% 군포시 중앙값 ㎡당 8.1원 대비 11.6 188,590
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 3,587원 40.6 660,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,587원 높음 108% 군포시 중앙값 ㎡당 19.5원 대비 40.6 660,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 5,543원 62.7 1,019,980
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 277원 낮음 93% 군포시 중앙값 ㎡당 41.9원 대비 3.1 51,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 5,266원 높음 161% 군포시 중앙값 ㎡당 22.8원 대비 59.5 968,980
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 100,506원 1,136.3 18,493,054
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 16,244원 높음 17% 군포시 중앙값 ㎡당 156.7원 대비 183.6 2,988,874
D08 전기료(전용) 세대 전기 49,027원 높음 34% 군포시 중앙값 ㎡당 414.7원 대비 554.3 9,020,920
D09 수도료(공용) 공용 수도 -1원 비교 자료 없음 -0.0 -190
D10 수도료(전용) 세대 수도 23,373원 높음 13% 군포시 중앙값 ㎡당 232.8원 대비 264.3 4,300,690
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,432원 높음 27% 군포시 중앙값 ㎡당 21.7원 대비 27.5 447,500
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 6,824원 높음 399% 군포시 중앙값 ㎡당 15.5원 대비 77.1 1,255,600
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,607원 높음 34% 군포시 중앙값 ㎡당 22.0원 대비 29.5 479,660
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 4,001원 45.2 736,200
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 4,001원 낮음 85% 군포시 중앙값 ㎡당 301.7원 대비 45.2 736,200
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 195,222원 중앙값 3,670원/㎡ 낮음 40% 2,207 35,920,810

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 2,519,433원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 2개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 3,397만 25.01
  2. 3,592만 25.02

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 2,056만원 2025년 2월 기준
세대당 적립금 11만원 ㎡당 1,263원
월 부과액의 2년 4개월 월 736,200원 부과 · 0원 사용
적립률 5.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
군포시 ㎡당 적립금 중앙값 12,253원 대비 낮음 90% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 3건
  • 합계 187만원
  • 공개 계약 전체 41건
계약일계약명업체금액기간
2026.03.11 유지보수계약서수의계약 · 주택관리업자 · 소액 (주)부민더블유엔피 384,000원 26.04.01 ~ 27.03.31
2025.12.26 아파트세무주치의 서비스 계약서수의계약 · 주택관리업자 · 소액 한서회계법인 , 기웅정보통신 385,000원 26.01.03 ~ 27.01.02
2025.10.24 시설물의 정밀안전점검 계약서수의계약 · 주택관리업자 · 소액 경산엔지니어링(주) 1,100,000원 25.10.24 ~ 25.11.08
2025.09.26 공동주택 도급관리계약서수의계약 · 주택관리업자 · 입주자대표회의 과반수, 입주민 과반수 찬성 (주)원스톱서비스 456,172,036원 25.09.28 ~ 28.09.27
2025.08.04 포커스미디어코리아 엘리베이터tv설치 계약서수의계약 · 주택관리업자 · 사업수행평가 및 입주자대표회의 의결 포커스미디어주식회사 1,806,545원 25.08.08 ~ 28.08.07
2025.07.14 소방시설유지관리용역계약서수의계약 · 주택관리업자 · 계약금액소액 및 기존사업자 입주자대표회의 승인 에스티안전 2,220,000원 25.07.19 ~ 26.07.18
2025.04.30 저수조청소계약서수의계약 · 주택관리업자 · 소액, 사업자수행실적평가 및 입대의 의결 (주)신광환경 1,140,000원 25.05.01 ~ 26.04.30
2025.03.31 외부감사계약서수의계약 · 주택관리업자 · 계약금액소액 세일회계세무법인 800,000원 25.04.01 ~ 25.09.30
2025.03.07 유지보수계약서수의계약 · 주택관리업자 · 계약금액소액 (주)부민더블유엔피 384,000원 25.04.01 ~ 26.03.31
2025.03.07 유지보수계약서수의계약 · 주택관리업자 · 소액, 입대의 의결 (주)부민더블유엔피 384,000원 25.04.01 ~ 26.03.31
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 2월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법