2026년 2월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
경기도 시흥시2026년 2월 부과분
장현 동원로얄듀크 메트로포레 아파트
경기도 시흥시 장현천로 170
세대당 평균 월 관리비
410,729원
- 시흥시 ㎡당 중앙값
- 2,528원
- 시흥시 세대당 중앙값
- 241,869원
시흥시 252곳 중 17번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 94%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 2월 공개분 · 비교 대상 시흥시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 345세대
- 동수
- 5개 동
- 사용승인
- 2021.12 (5년차)
- 최고층
- 24층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 563대
- CCTV
- 196대
- 승강기
- 11대
- 전기차 충전기
- 12대
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 4 · 청소 5명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 39,685㎡
- 전용면적 합계
- 30,768㎡
- 시공사
- (주)동원개발
- 관리업체
- 서림주택관리(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소, 기타
동네보다 튀는 항목
시흥시 중앙값 대비싼 항목
항목별 명세
25개 항목 · 26.02금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 시흥시 중앙값
일반관리비 66,078원 단지 총액 2,280만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 73,296원 단지 총액 2,529만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 7,577원 단지 총액 261만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 4줄
개별사용료 249,402원 단지 총액 8,604만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 10줄
공용부 난방
세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다
공용부 온수
세대 온수
장기수선충당금 14,376원 단지 총액 496만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
달마다 금액 보기
- 2025년 3월 120,075,367원 · 세대당 348,044
- 2025년 4월 111,735,985원 · 세대당 323,872
- 2025년 5월 106,219,191원 · 세대당 307,881
- 2025년 6월 108,048,051원 · 세대당 313,182
- 2025년 7월 120,949,037원 · 세대당 350,576
- 2025년 8월 134,439,625원 · 세대당 389,680
- 2025년 9월 119,147,459원 · 세대당 345,354
- 2025년 10월 106,570,159원 · 세대당 308,899
- 2025년 11월 120,267,552원 · 세대당 348,601
- 2025년 12월 141,780,035원 · 세대당 410,956
- 2026년 1월 157,492,666원 · 세대당 456,500
- 2026년 2월 141,701,600원 · 세대당 410,729
작년 같은 달과 비교
2025년 2월 대비 단지 총액 -1%
세대당 -4,896원
장기수선충당금 적립 현황
26.02큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
1억 3,361만원
- 월 부과액4,959,590원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금3,367원
시흥시 ㎡당 적립금 중앙값 7,761원 대비-57%
이 단지가 맺은 계약
전체 132건- 최근 12개월 계약
- 36건
- 최근 12개월 합계
- 3억 7,564만원
-
2026.09.21 7,200,000원
중계기임대(KT) 계약
주식회사 케이티
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.09.17 3,453,000원
MHC2 메인기판 교체 공
TK엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.09.10 3,300,000원
권상기 베어링 교체 공사
TK엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.08.27 2,000,000원
배관누수 탐지 보수공사
집수리마리오
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.03 4,140,000원
재활용수거
(주)하나리사이클링
수의계약 · 기타 · 잡수입
계약 25건 더 보기
-
2026.08.03 31,680,000원
승강기유지관리
티케이엘리베이터코리아(주)경기지사
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2026.07.02 900,000원
배관누수 보수공사
원누수탐지
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.30 276,800원
수경시설 수질검사
주식회사 일영랩
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.30 2,000,000원
CCTV NVR 구입
에이치글로벌
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.06.30 144,000원
음식물처리기 법정저울검사
(주)하이브원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.30 433,636원
CCTV 모니터 구입
주식회사 드칸
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.06.30 800,000원
수경시설 청소
대원기업(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.30 330,000원
비상방송 음원기판 교체
(주)아진테크노피아
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.30 433,636원
CCTV 모니터 교체
주식회사 드칸
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.06.30 750,000원
열교환기 세관공사
오성엔지니어링
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.30 2,000,000원
CCTV NVR 교체
에이치글로벌
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.06.10 550,000원
세무주치의 용역업체 계약
기웅정보통신(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.10 2,640,000원
소독용역업체 계약
한올터(주)
수의계약 · 용역 · 소독
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2026.05.27 10,400원
전기차충전시설책임보험
흥국화재해상 보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.05.27 600,000원
경로당 주방 보수공사
한빛전력기술
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.04.27 1,847,000원
경로당 도배공사
(주)한성개나리벽지
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.04.20 4,320,000원
주차관제 스마트파킹 안심케어 서비스
아마노코리아(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.03.31 1,800,000원
저수조청소 용역 계약
대원기업(주)
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2026.03.25 910,000원
외부회계감사계약서
회계법인 청
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.03.06 3,840,000원
소방시설유지관리
대성방재(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.01.31 1,000,000원
야시장 개최 계약
제이엠유통
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.01.19 720,000원
커뮤니티 인터넷 가입(독서실)
LGU+
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.31 1,100,000원
기계설비 성능점검
한국기계설비관리(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.01 1,750,000원
시설물 정밀점검
스카이비엠텍(주)
수의계약 · 용역 · 안전진단
-
2025.11.27 11,212,450원
아파트화재보험,영업배상책임보험
DB손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 1건-
2024.09.09 장기수선충당금
외부 · 돌붙이기
건물 외부 · 부분수리
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주시흥시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 85.0㎡
258세대 391,426원 -
31평
전용 101.6㎡
87세대 467,925원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.