기준 2025년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 안양동안구 호계동

평촌두산위브리버뷰아파트 관리비 명세서

경기도 안양시 동안구 엘에스로45번길 30

  • 세대당 21만원
  • ㎡당 2,208원 안양동안구 대비 낮음 39%
  • 855세대
  • 4년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
855세대
동수 · 최고층
8개 동 · 37층
사용승인
2022.05.13 (4년차)
관리비부과면적
79,922㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
혼합
시공사
두산건설(주)
주차
1,058대
CCTV
277대
승강기
21대
전기차 충전기
45대
관리 인원
관리 8 · 경비 8 · 청소 10명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
우리관리(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간

항목별 명세 25.02

막대 가운데 선 = 안양동안구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10024030
평촌두산위브리버뷰아파트 2025년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 안양동안구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 42,251원 452.0 36,124,368
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 39,051원 낮음 6% 안양동안구 중앙값 ㎡당 445.5원 대비 417.8 33,388,188
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,525원 높음 78% 안양동안구 중앙값 ㎡당 9.1원 대비 16.3 1,303,970
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 592원 높음 201% 안양동안구 중앙값 ㎡당 2.1원 대비 6.3 505,860
A06 차량유지비 관리용 차량의 연료·보험·수리비 53원 비교 자료 없음 0.6 45,250
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,031원 높음 25% 안양동안구 중앙값 ㎡당 8.8원 대비 11.0 881,100
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 59,374원 635.2 50,764,965
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 20,310원 높음 34% 안양동안구 중앙값 ㎡당 161.8원 대비 217.3 17,365,064
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 32,774원 높음 3% 안양동안구 중앙값 ㎡당 340.4원 대비 350.6 28,022,012
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,287원 높음 108% 안양동안구 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 13.8 1,100,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,667원 높음 85% 안양동안구 중앙값 ㎡당 21.2원 대비 39.2 3,135,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 1,337원 높음 117% 안양동안구 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 14.3 1,142,889
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 3,078원 32.9 2,631,760
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 972원 낮음 75% 안양동안구 중앙값 ㎡당 41.9원 대비 10.4 830,960
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,865원 낮음 29% 안양동안구 중앙값 ㎡당 28.2원 대비 20.0 1,594,550
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 241원 비교 자료 없음 2.6 206,250
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 86,884원 929.5 74,285,536
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 18,792원 높음 27% 안양동안구 중앙값 ㎡당 158.3원 대비 201.0 16,067,218
D08 전기료(전용) 세대 전기 43,962원 높음 15% 안양동안구 중앙값 ㎡당 408.9원 대비 470.3 37,587,688
D09 수도료(공용) 공용 수도 612원 비교 자료 없음 6.5 523,200
D10 수도료(전용) 세대 수도 16,866원 낮음 8% 안양동안구 중앙값 ㎡당 195.7원 대비 180.4 14,420,500
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,310원 높음 11% 안양동안구 중앙값 ㎡당 22.3원 대비 24.7 1,975,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,481원 낮음 1% 안양동안구 중앙값 ㎡당 16.0원 대비 15.8 1,266,070
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,217원 높음 11% 안양동안구 중앙값 ㎡당 21.3원 대비 23.7 1,895,860
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 643원 비교 자료 없음 6.9 550,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 14,853원 158.9 12,699,674
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 14,853원 낮음 47% 안양동안구 중앙값 ㎡당 300.0원 대비 158.9 12,699,674
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 206,440원 중앙값 3,606원/㎡ 낮음 39% 2,208 176,506,302

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 25,585,696원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 2개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 8,979만 25.01
  2. 1억 7,651만 25.02

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 3억 6,842만원 2025년 2월 기준
세대당 적립금 43만원 ㎡당 4,610원
월 부과액의 2년 5개월 월 12,699,674원 부과 · 0원 사용
적립률 0.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
안양동안구 ㎡당 적립금 중앙값 10,523원 대비 낮음 56% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 35건
  • 합계 7억 6,625만원
  • 공개 계약 전체 108건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.28 전기자동차 충전기 설치 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 제3기 제2차 입주자대표회의 의결(사업자선정지침 별표2의 6) 지에스차지비주식회사 0원 26.10.01 ~ 31.09.30
2026.09.25 세무주치의 용역계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 제3기 제1차 8월 정기입주자대표회의 의결 정평세무컨설팅 1,650,000원 26.11.01 ~ 29.10.31
2026.09.21 복합기 임대차 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 제3기 제2차 정기입주자대표회의 의결 수의계약(사업자선정지침 별표2의6) 카피월드 5,400,000원 26.12.01 ~ 29.11.30
2026.08.28 입주민화합 한마당 야시장 개최 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 제3기 제1차 8월 정기입주자대표회의 의결 베스트유통 3,818,182원 26.09.30 ~ 26.09.30
2026.08.28 화단 제초 예초 작업 용역 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 제3기 제1차 8월 정기입주자대표회의 의결 금천조경 4,900,000원 26.09.10 ~ 26.09.12
2026.07.20 정수기 렌탈계약(2단지 관리사무소)수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 제2기 제35차 정기입대의 의결에 의한 비교견적 첨부하여 최저가업체 선정 에스케이인텔릭스(주) 954,000원 26.07.22 ~ 31.07.22
2026.07.20 정수기 렌탈계약(1단지 정문 경비초소)수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 제2기 제35차 정기입대의 의결에 의한 비교견적 첨부하여 최저가업체 선정 에스케이인텔릭스(주) 954,000원 26.07.22 ~ 31.07.22
2026.07.20 정수기 렌탈계약(1단지 관리사무소)수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 제2기 제35차 정기입대의 의결에 의한 비교견적 첨부하여 최저가업체 선정 에스케이인텔릭스(주) 954,000원 26.07.22 ~ 31.07.22
2026.07.20 공기청정기 렌탈계약(1단지 관리사무소)수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 제2기 제35차 정기입대의 의결에 의한 비교견적 첨부하여 최저가업체 선정 에스케이인텔릭스(주) 1,074,000원 26.07.22 ~ 31.07.22
2026.07.02 골프연습장 스크린시설 빔프로젝터 렌탈업체 선정 입찰공고경쟁입찰 · 공사 · 일반보수 · 제출서류 적정성 평가 후 성립된 업체 중 최저가업체 선정 경쟁입찰 낙찰 18,720,000원 –
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 2월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법