기준 2026년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 안양동안구 호계동

평촌두산위브리버뷰아파트 관리비 명세서

경기도 안양시 동안구 엘에스로45번길 30

  • 세대당 22만원
  • ㎡당 2,341원 안양동안구 대비 낮음 33%
  • 작년 같은 달 높음 6%
  • 855세대
  • 4년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
855세대
동수 · 최고층
8개 동 · 37층
사용승인
2022.05.13 (4년차)
관리비부과면적
79,922㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
혼합
시공사
두산건설(주)
주차
1,058대
CCTV
277대
승강기
21대
전기차 충전기
45대
관리 인원
관리 8 · 경비 8 · 청소 10명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
우리관리(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간

항목별 명세 26.02

막대 가운데 선 = 안양동안구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10024030
평촌두산위브리버뷰아파트 2026년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 안양동안구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 44,320원 474.1 37,893,310
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 41,653원 낮음 3% 안양동안구 중앙값 ㎡당 459.8원 대비 445.6 35,613,580
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,076원 높음 16% 안양동안구 중앙값 ㎡당 9.9원 대비 11.5 919,740
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 578원 높음 199% 안양동안구 중앙값 ㎡당 2.1원 대비 6.2 494,000
A04 피복비 직원 근무복 191원 비교 자료 없음 2.0 163,620
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 35원 낮음 74% 안양동안구 중앙값 ㎡당 1.4원 대비 0.4 30,000
A06 차량유지비 관리용 차량의 연료·보험·수리비 53원 비교 자료 없음 0.6 45,250
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 733원 낮음 4% 안양동안구 중앙값 ㎡당 8.2원 대비 7.8 627,120
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 63,141원 675.5 53,985,879
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 23,083원 높음 41% 안양동안구 중앙값 ㎡당 175.4원 대비 246.9 19,735,880
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 33,065원 높음 1% 안양동안구 중앙값 ㎡당 350.4원 대비 353.7 28,270,300
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,287원 높음 102% 안양동안구 중앙값 ㎡당 6.8원 대비 13.8 1,100,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,721원 높음 25% 안양동안구 중앙값 ㎡당 23.2원 대비 29.1 2,326,060
B05 지능형 홈네트워크 유지비 월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수 1,650원 비교 자료 없음 17.7 1,410,750
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 1,337원 높음 117% 안양동안구 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 14.3 1,142,889
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 8,246원 88.2 7,050,040
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 4,584원 0% 안양동안구 중앙값 ㎡당 49.0원 대비 49.0 3,919,110
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 3,125원 높음 22% 안양동안구 중앙값 ㎡당 27.4원 대비 33.4 2,671,680
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 296원 비교 자료 없음 3.2 253,000
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 241원 비교 자료 없음 2.6 206,250
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 88,286원 944.5 75,484,841
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 17,960원 높음 29% 안양동안구 중앙값 ㎡당 149.1원 대비 192.1 15,356,001
D08 전기료(전용) 세대 전기 44,733원 높음 15% 안양동안구 중앙값 ㎡당 417.3원 대비 478.6 38,247,080
D09 수도료(공용) 공용 수도 140원 비교 자료 없음 1.5 120,090
D10 수도료(전용) 세대 수도 19,769원 낮음 5% 안양동안구 중앙값 ㎡당 223.4원 대비 211.5 16,902,800
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,330원 높음 10% 안양동안구 중앙값 ㎡당 22.6원 대비 24.9 1,992,500
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,183원 낮음 25% 안양동안구 중앙값 ㎡당 17.0원 대비 12.7 1,011,670
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,701원 낮음 21% 안양동안구 중앙값 ㎡당 23.1원 대비 18.2 1,454,700
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 468원 비교 자료 없음 5.0 400,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 14,853원 158.9 12,699,674
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 14,853원 낮음 47% 안양동안구 중앙값 ㎡당 302.0원 대비 158.9 12,699,674
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 218,846원 중앙값 3,476원/㎡ 낮음 33% 2,341 187,113,743

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 18,208,274원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 7,587만 25.03
  2. 1억 7,637만 25.04
  3. 1억 8,045만 25.05
  4. 1억 9,443만 25.06
  5. 2억 2,512만 25.07
  6. 2억 2,579만 25.08
  7. 1억 9,423만 25.09
  8. 1억 8,210만 25.10
  9. 1억 8,488만 25.11
  10. 1억 9,914만 25.12
  11. 2억 658만 26.01
  12. 1억 8,711만 26.02

작년 같은 달

2025년 2월
176,506,302원
2026년 2월
187,113,743원

세대당 ▲ +12,406원 (+6%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 5억 1,608만원 2026년 2월 기준
세대당 적립금 60만원 ㎡당 6,457원
월 부과액의 3년 5개월 월 12,699,674원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
안양동안구 ㎡당 적립금 중앙값 12,151원 대비 낮음 47% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 35건
  • 합계 7억 6,625만원
  • 공개 계약 전체 108건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.28 전기자동차 충전기 설치 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 제3기 제2차 입주자대표회의 의결(사업자선정지침 별표2의 6) 지에스차지비주식회사 0원 26.10.01 ~ 31.09.30
2026.09.25 세무주치의 용역계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 제3기 제1차 8월 정기입주자대표회의 의결 정평세무컨설팅 1,650,000원 26.11.01 ~ 29.10.31
2026.09.21 복합기 임대차 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 제3기 제2차 정기입주자대표회의 의결 수의계약(사업자선정지침 별표2의6) 카피월드 5,400,000원 26.12.01 ~ 29.11.30
2026.08.28 입주민화합 한마당 야시장 개최 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 제3기 제1차 8월 정기입주자대표회의 의결 베스트유통 3,818,182원 26.09.30 ~ 26.09.30
2026.08.28 화단 제초 예초 작업 용역 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 제3기 제1차 8월 정기입주자대표회의 의결 금천조경 4,900,000원 26.09.10 ~ 26.09.12
2026.07.20 정수기 렌탈계약(2단지 관리사무소)수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 제2기 제35차 정기입대의 의결에 의한 비교견적 첨부하여 최저가업체 선정 에스케이인텔릭스(주) 954,000원 26.07.22 ~ 31.07.22
2026.07.20 정수기 렌탈계약(1단지 정문 경비초소)수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 제2기 제35차 정기입대의 의결에 의한 비교견적 첨부하여 최저가업체 선정 에스케이인텔릭스(주) 954,000원 26.07.22 ~ 31.07.22
2026.07.20 정수기 렌탈계약(1단지 관리사무소)수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 제2기 제35차 정기입대의 의결에 의한 비교견적 첨부하여 최저가업체 선정 에스케이인텔릭스(주) 954,000원 26.07.22 ~ 31.07.22
2026.07.20 공기청정기 렌탈계약(1단지 관리사무소)수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 제2기 제35차 정기입대의 의결에 의한 비교견적 첨부하여 최저가업체 선정 에스케이인텔릭스(주) 1,074,000원 26.07.22 ~ 31.07.22
2026.07.02 골프연습장 스크린시설 빔프로젝터 렌탈업체 선정 입찰공고경쟁입찰 · 공사 · 일반보수 · 제출서류 적정성 평가 후 성립된 업체 중 최저가업체 선정 경쟁입찰 낙찰 18,720,000원 –
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 2월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법