기준 2025년 3월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 강북구 미아동

수유역푸르지오시티 관리비 명세서

서울특별시 강북구 도봉로 290

  • 세대당 21만원
  • ㎡당 7,241원 강북구 대비 높음 232%
  • 298세대
  • 12년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
298세대
동수 · 최고층
1개 동 · 20층
사용승인
2014.10.17 (12년차)
관리비부과면적
8,769㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
주식회사대우건설
주차
71대
CCTV
100대
승강기
2대
전기차 충전기
6대
관리 인원
관리 4 · 경비 2 · 청소 3명
경비 · 청소 관리
자치관리 · 자치관리
부대·복리시설
관리사무소, 자전거보관소

항목별 명세 25.03

막대 가운데 선 = 강북구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10024034
수유역푸르지오시티 2025년 3월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 강북구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 88,298원 3,000.7 26,312,920
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 86,004원 높음 543% 강북구 중앙값 ㎡당 454.3원 대비 2,922.8 25,629,250
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 728원 높음 179% 강북구 중앙값 ㎡당 8.9원 대비 24.7 216,800
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 260원 높음 225% 강북구 중앙값 ㎡당 2.7원 대비 8.8 77,410
A04 피복비 직원 근무복 443원 비교 자료 없음 15.1 132,000
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 185원 높음 346% 강북구 중앙값 ㎡당 1.4원 대비 6.3 55,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 679원 높음 155% 강북구 중앙값 ㎡당 9.1원 대비 23.1 202,460
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 22,118원 751.6 6,591,110
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 18,131원 높음 259% 강북구 중앙값 ㎡당 171.7원 대비 616.2 5,403,110
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,034원 높음 385% 강북구 중앙값 ㎡당 7.2원 대비 35.1 308,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,953원 높음 330% 강북구 중앙값 ㎡당 23.3원 대비 100.4 880,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 17,552원 596.5 5,230,420
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 16,334원 높음 826% 강북구 중앙값 ㎡당 60.0원 대비 555.1 4,867,420
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,218원 높음 211% 강북구 중앙값 ㎡당 13.3원 대비 41.4 363,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 73,007원 2,481.1 21,756,200
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 14,542원 높음 283% 강북구 중앙값 ㎡당 128.9원 대비 494.2 4,333,540
D08 전기료(전용) 세대 전기 39,900원 높음 241% 강북구 중앙값 ㎡당 397.5원 대비 1,356.0 11,890,310
D09 수도료(공용) 공용 수도 713원 높음 554% 강북구 중앙값 ㎡당 3.7원 대비 24.2 212,390
D10 수도료(전용) 세대 수도 12,260원 높음 152% 강북구 중앙값 ㎡당 165.3원 대비 416.7 3,653,580
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,351원 높음 113% 강북구 중앙값 ㎡당 21.6원 대비 45.9 402,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 604원 높음 56% 강북구 중앙값 ㎡당 13.2원 대비 20.5 180,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 3,637원 높음 531% 강북구 중앙값 ㎡당 19.6원 대비 123.6 1,083,880
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 12,085원 410.7 3,601,210
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 12,085원 높음 70% 강북구 중앙값 ㎡당 241.2원 대비 410.7 3,601,210
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 213,060원 중앙값 2,180원/㎡ 높음 232% 7,241 63,491,860

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 12,376,885원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 3개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 6,704만 25.01
  2. 6,387만 25.02
  3. 6,349만 25.03

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 4억 1,804만원 2025년 3월 기준
세대당 적립금 140만원 ㎡당 47,673원
월 부과액의 9년 8개월 월 3,601,210원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
강북구 ㎡당 적립금 중앙값 9,866원 대비 높음 383% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 13건
  • 합계 8,762만원
  • 공개 계약 전체 47건
계약일계약명업체금액기간
2026.06.09 전기안전 직무고시 정기점검 대행 수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 견적 대비 최저가 업체 선정 (주)한국전기시스템 1,950,000원 26.07.01 ~ 27.06.30
2026.06.09 기계식주차기유지보수계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 기존업체 연장계약 삼중테크(주) 6,000,000원 26.07.01 ~ 27.06.30
2026.04.14 소독업체 재계약수의계약 · 용역 · 소독 · 기존업체 연장계약 (유)굿모닝대양 7,752,000원 26.05.01 ~ 28.04.30
2026.03.23 26년도 기계설비 성능점검 및 유지관리업체 선정수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 기존업체 연장계약 한국건축시설(주) 1,700,000원 26.03.02 ~ 27.03.01
2026.03.23 26년도 시설물 정기 안전 점검 업체 선정수의계약 · 용역 · 안전진단 · 기존업체 연장계약 (주)에이앤비 1,600,000원 26.03.02 ~ 27.03.01
2026.02.10 저수조 청소 업체 선정수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 500만원 미만 경인공무종합관리(주) 1,760,000원 26.02.02 ~ 27.02.02
2026.01.09 전기자동차 충전시설 사고배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 500만원 미만 메리츠화재 20,800원 26.01.12 ~ 27.01.12
2025.12.02 화재보험수의계약 · 기타 · 보험 · 500만원 미만 메리츠화재 560,400원 25.12.04 ~ 26.12.04
2025.12.02 승강기 배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 500만원 미만 메리츠화재 37,800원 25.12.04 ~ 26.12.04
2025.12.02 아파트 영업배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 500만원 미만 메리츠화재 4,891,600원 25.12.04 ~ 26.12.04
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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