기준 2025년 10월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 강북구 미아동

수유역푸르지오시티 관리비 명세서

서울특별시 강북구 도봉로 290

  • 세대당 21만원
  • ㎡당 7,250원 강북구 대비 높음 235%
  • 298세대
  • 12년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
298세대
동수 · 최고층
1개 동 · 20층
사용승인
2014.10.17 (12년차)
관리비부과면적
8,769㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
주식회사대우건설
주차
71대
CCTV
100대
승강기
2대
전기차 충전기
6대
관리 인원
관리 4 · 경비 2 · 청소 3명
경비 · 청소 관리
자치관리 · 자치관리
부대·복리시설
관리사무소, 자전거보관소

항목별 명세 25.10

막대 가운데 선 = 강북구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10024034
수유역푸르지오시티 2025년 10월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 강북구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 90,000원 3,058.5 26,819,940
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 87,155원 높음 549% 강북구 중앙값 ㎡당 456.5원 대비 2,961.9 25,972,250
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,050원 높음 259% 강북구 중앙값 ㎡당 9.9원 대비 35.7 312,950
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 215원 높음 185% 강북구 중앙값 ㎡당 2.6원 대비 7.3 64,190
A04 피복비 직원 근무복 246원 비교 자료 없음 8.4 73,250
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 480원 높음 2397% 강북구 중앙값 ㎡당 0.7원 대비 16.3 143,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 853원 높음 151% 강북구 중앙값 ㎡당 11.6원 대비 29.0 254,300
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 22,287원 757.4 6,641,530
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 18,250원 높음 269% 강북구 중앙값 ㎡당 167.9원 대비 620.2 5,438,530
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,084원 높음 382% 강북구 중앙값 ㎡당 7.6원 대비 36.8 323,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,953원 높음 321% 강북구 중앙값 ㎡당 23.9원 대비 100.4 880,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 14,588원 495.8 4,347,180
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 13,370원 높음 742% 강북구 중앙값 ㎡당 54.0원 대비 454.4 3,984,180
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,218원 높음 222% 강북구 중앙값 ㎡당 12.9원 대비 41.4 363,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 74,378원 2,527.6 22,164,580
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 14,607원 높음 306% 강북구 중앙값 ㎡당 122.2원 대비 496.4 4,352,750
D08 전기료(전용) 세대 전기 41,346원 높음 252% 강북구 중앙값 ㎡당 399.3원 대비 1,405.1 12,321,060
D09 수도료(공용) 공용 수도 687원 비교 자료 없음 23.3 204,730
D10 수도료(전용) 세대 수도 12,222원 높음 126% 강북구 중앙값 ㎡당 183.5원 대비 415.4 3,642,160
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,275원 높음 100% 강북구 중앙값 ㎡당 21.7원 대비 43.3 380,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 604원 높음 30% 강북구 중앙값 ㎡당 15.7원 대비 20.5 180,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 3,637원 높음 504% 강북구 중앙값 ㎡당 20.5원 대비 123.6 1,083,880
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 12,085원 410.7 3,601,210
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 12,085원 높음 62% 강북구 중앙값 ㎡당 253.8원 대비 410.7 3,601,210
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 213,337원 중앙값 2,167원/㎡ 높음 235% 7,250 63,574,440

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 9,937,019원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 10개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 6,704만 25.01
  2. 6,387만 25.02
  3. 6,349만 25.03
  4. 6,380만 25.04
  5. 6,662만 25.05
  6. 7,255만 25.06
  7. 7,464만 25.07
  8. 7,490만 25.08
  9. 6,844만 25.09
  10. 6,357만 25.10

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 4억 4,325만원 2025년 10월 기준
세대당 적립금 149만원 ㎡당 50,548원
월 부과액의 10년 3개월 월 3,601,210원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
강북구 ㎡당 적립금 중앙값 9,674원 대비 높음 422% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 13건
  • 합계 8,762만원
  • 공개 계약 전체 47건
계약일계약명업체금액기간
2026.06.09 전기안전 직무고시 정기점검 대행 수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 견적 대비 최저가 업체 선정 (주)한국전기시스템 1,950,000원 26.07.01 ~ 27.06.30
2026.06.09 기계식주차기유지보수계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 기존업체 연장계약 삼중테크(주) 6,000,000원 26.07.01 ~ 27.06.30
2026.04.14 소독업체 재계약수의계약 · 용역 · 소독 · 기존업체 연장계약 (유)굿모닝대양 7,752,000원 26.05.01 ~ 28.04.30
2026.03.23 26년도 기계설비 성능점검 및 유지관리업체 선정수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 기존업체 연장계약 한국건축시설(주) 1,700,000원 26.03.02 ~ 27.03.01
2026.03.23 26년도 시설물 정기 안전 점검 업체 선정수의계약 · 용역 · 안전진단 · 기존업체 연장계약 (주)에이앤비 1,600,000원 26.03.02 ~ 27.03.01
2026.02.10 저수조 청소 업체 선정수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 500만원 미만 경인공무종합관리(주) 1,760,000원 26.02.02 ~ 27.02.02
2026.01.09 전기자동차 충전시설 사고배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 500만원 미만 메리츠화재 20,800원 26.01.12 ~ 27.01.12
2025.12.02 화재보험수의계약 · 기타 · 보험 · 500만원 미만 메리츠화재 560,400원 25.12.04 ~ 26.12.04
2025.12.02 승강기 배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 500만원 미만 메리츠화재 37,800원 25.12.04 ~ 26.12.04
2025.12.02 아파트 영업배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 500만원 미만 메리츠화재 4,891,600원 25.12.04 ~ 26.12.04
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 10월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법