대구광역시 북구2026년 8월 부과분
힐스테이트데시앙도남2단지
대구광역시 북구 도남길 16
세대당 평균 월 관리비
274,074원
- 북구 ㎡당 중앙값
- 2,322원
- 북구 세대당 중앙값
- 226,930원
북구 161곳 중 54번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 67%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 북구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 658세대
- 동수
- 6개 동
- 사용승인
- 2021.11 (5년차)
- 최고층
- 25층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 876대
- CCTV
- 344대
- 승강기
- 16대
- 전기차 충전기
- 18대
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 4 · 청소 7명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 72,835㎡
- 전용면적 합계
- 57,164㎡
- 시공사
- (주)태영건설
- 관리업체
- (주)동우라이프산업
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 유치원, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
북구 중앙값 대비항목별 명세
23개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 북구 중앙값
일반관리비 36,636원 단지 총액 2,411만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 50,437원 단지 총액 3,319만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 6줄
수선유지비 2,505원 단지 총액 165만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 174,924원 단지 총액 1억 1,510만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 9,573원 단지 총액 630만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 150,301,694원 · 세대당 228,422
- 2025년 10월 138,217,072원 · 세대당 210,056
- 2025년 11월 126,942,056원 · 세대당 192,921
- 2025년 12월 139,777,492원 · 세대당 212,427
- 2026년 1월 139,776,742원 · 세대당 212,426
- 2026년 2월 125,704,732원 · 세대당 191,040
- 2026년 3월 135,862,228원 · 세대당 206,477
- 2026년 4월 128,546,630원 · 세대당 195,359
- 2026년 5월 134,229,045원 · 세대당 203,995
- 2026년 6월 139,787,125원 · 세대당 212,442
- 2026년 7월 178,364,503원 · 세대당 271,070
- 2026년 8월 180,340,634원 · 세대당 274,073
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 0%
세대당 +505원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
3억 6,209만원
- 월 부과액6,298,740원
- 월 사용액14,080,000원
- ㎡당 적립금4,971원
북구 ㎡당 적립금 중앙값 7,726원 대비-36%
이 단지가 맺은 계약
전체 42건- 최근 12개월 계약
- 16건
- 최근 12개월 합계
- 6,108만원
-
2026.09.03 21,790,000원
수목 방제 및 전지 용역업체 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.01 520,000원
외부 회계감사 업체선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 회계감사
-
2026.05.18 2,160,000원
복사기 렌탈 서비서 계약서
금강오에이서비스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.15 558,000원
청소차 영업배상책임보험
삼성화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.04.27 540,000원
소방시설 보수공사
(주)대성소방
수의계약 · 공사 · 일반보수
계약 25건 더 보기
-
2026.04.08 1,380,000원
SMC물탱크 보수
(주)세진SMC
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.03.23 1,344,000원
음식물쓰레기 종량제(RFID방식) 유지보수 용역
(주)부민더블유엔피
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.16 1,430,000원
아파트 게시판 사용 계약
유니버시아드레포츠센터
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.03.16 2,400,000원
소독(방역) 계약
(주)청산조경종합관리
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.01.29 1,363,636원
(물)세차계약서
오토핸즈
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.01.22 3,300,000원
시설물광고관리계약
힐스테이트 데시앙 도남2단지
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.12.01 9,300,000원
헌옷수거
경성무역
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.11.28 9,870,000원
파지수거업체 계약
세림실업(주)
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.11.12 2,620,000원
정문문주 전광장식 교체
나호
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.10.23 1,600,000원
에어컨분해청소
플러스1
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.10.20 900,000원
기계설비 성능점검 위탁용역
(주)제일기계기술단
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.09.26 550,000원
세무서비스
한서회계법인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.09.09 1,500,000원
시설물정밀안전점검
동우씨엠(주)
수의계약 · 용역 · 안전진단
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2025.08.12 2,600,000원
소방시설종합점검 및 작동점검
(주)프로에프에스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.08.05 900,000원
저수조청소계약
에코클린케어
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2025.07.16 970,000원
2024년회계감사
청연세무회계
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2025.07.09 5,000,000원
CCTV카메라증설
씨씨티비서치
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.07.03 886,000원
직무고시 정기점검
동우씨엠(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.06.30 3,600,000원
수목방제계약(년 3회)
(주)일성조경나무병원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2024.12.02 9,870,000원
긴급 재활용품(파지, 고철, 공병 등) 수거업체 선정공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
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2024.12.02 8,680,000원
긴급 재활용품(헌옷 등) 수거업체 선정공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
-
2023.08.08 900,000원
2022년 외부회계감사 업체선정
청연세무회계사무소
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2023.03.24 1,980,000원
세대소독업체 선정
경쟁입찰 · 용역 · 소독
-
2023.02.15 1,387,000원
장기수선계획 수립.조정 대행 계약
(주)아파트너스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2023.02.09 1,300,000원
게시판 사용계약서
유니버시아드레포츠센터
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주북구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
22평
전용 72.9㎡
91세대 229,859원 -
26평
전용 84.9㎡
48세대 267,717원 -
26평
전용 85.0㎡
359세대 268,032원 -
30평
전용 99.6㎡
47세대 314,282원 -
30평
전용 99.8㎡
113세대 314,850원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.