기준 2025년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 화성효행구 구포리

화성비봉LH2단지 관리비 명세서

경기도 화성시 새비봉동로 17

  • 세대당 15만원
  • ㎡당 2,666원 화성효행구 대비 높음 18%
  • 440세대
  • 5년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
440세대
동수 · 최고층
3개 동 · 24층
사용승인
2021.10.15 (5년차)
관리비부과면적
25,490㎡
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
임대
시공사
(주)용진
주차
310대
CCTV
87대
승강기
9대
전기차 충전기
6대
관리 인원
관리 5 · 경비 2 · 청소 3명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)덕우
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터, 자전거보관소, 기타

항목별 명세 25.02

막대 가운데 선 = 화성효행구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10024069
화성비봉LH2단지 2025년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 화성효행구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 50,732원 875.7 22,322,148
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 47,768원 높음 98% 화성효행구 중앙값 ㎡당 416.3원 대비 824.6 21,017,980
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 802원 높음 28% 화성효행구 중앙값 ㎡당 10.8원 대비 13.8 352,770
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 196원 높음 45% 화성효행구 중앙값 ㎡당 2.3원 대비 3.4 86,270
A04 피복비 직원 근무복 189원 높음 216% 화성효행구 중앙값 ㎡당 1.0원 대비 3.3 83,330
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,777원 높음 217% 화성효행구 중앙값 ㎡당 9.7원 대비 30.7 781,798
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 29,983원 517.6 13,192,410
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 14,801원 높음 23% 화성효행구 중앙값 ㎡당 207.7원 대비 255.5 6,512,440
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 13,556원 낮음 4% 화성효행구 중앙값 ㎡당 245.0원 대비 234.0 5,964,640
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 388원 높음 7% 화성효행구 중앙값 ㎡당 6.3원 대비 6.7 170,830
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,238원 낮음 12% 화성효행구 중앙값 ㎡당 24.4원 대비 21.4 544,500
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 2,866원 49.5 1,260,882
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 493원 낮음 60% 화성효행구 중앙값 ㎡당 21.1원 대비 8.5 216,742
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 2,373원 높음 162% 화성효행구 중앙값 ㎡당 15.7원 대비 41.0 1,044,140
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 70,870원 1,223.3 31,182,680
D01 난방비(공용) 공용부 난방 3,579원 비교 자료 없음 61.8 1,574,650
D02 난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 30,124원 비교 자료 없음 520.0 13,254,450
D04 급탕비(전용) 세대 온수 11,188원 비교 자료 없음 193.1 4,922,500
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 6,224원 낮음 25% 화성효행구 중앙값 ㎡당 143.8원 대비 107.4 2,738,750
D08 전기료(전용) 세대 전기 11,874원 낮음 54% 화성효행구 중앙값 ㎡당 442.3원 대비 205.0 5,224,660
D10 수도료(전용) 세대 수도 6,807원 낮음 36% 화성효행구 중앙값 ㎡당 184.1원 대비 117.5 2,995,170
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,074원 낮음 16% 화성효행구 중앙값 ㎡당 22.1원 대비 18.5 472,500
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 154,450원 중앙값 2,251원/㎡ 높음 18% 2,666 67,958,120

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,044,315원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 2개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 7,120만 25.01
  2. 6,796만 25.02

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 9건
  • 합계 1억 7,901만원
  • 공개 계약 전체 45건
계약일계약명업체금액기간
2026.05.26 저수조청소수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 재계약 영호설비환경주식회사 1,410,000원 26.05.29 ~ 26.12.31
2025.12.22 영업배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 재계약 KB손해보험 4,105,900원 25.12.31 ~ 26.12.31
2025.12.10 소독수의계약 · 용역 · 소독 · 재계약 (주)지엘엠 2,050,000원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.11.19 전산시스템 통합유지보수수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 재계약 (주)백경인포시스템 1,824,000원 25.12.01 ~ 26.11.30
2025.10.30 중계기 임대수의계약 · 기타 · 잡수입 · 재계약 주식회사 케이티 4,000,000원 25.11.19 ~ 27.11.18
2025.10.24 재활용품 수거 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 재계약 신양R&S 4,224,000원 25.11.01 ~ 26.10.31
2025.10.24 청소위생관리용역수의계약 · 용역 · 청소 · 재계약 주식회사 덕우 81,077,040원 25.10.29 ~ 26.10.28
2025.10.24 경비용역수의계약 · 용역 · 경비 · 재계약 주식회사 덕우 74,320,080원 25.10.29 ~ 26.10.28
2025.10.20 중계기 임대수의계약 · 기타 · 잡수입 · 재계약 LG유플러스 6,000,000원 25.10.24 ~ 28.10.23
2025.10.02 전기설비점검 직무고시 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 재계약 (주)한경이엔지 2,800,000원 25.10.14 ~ 26.10.13
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

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