기준 2025년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 안양동안구 비산동

평촌래미안푸르지오아파트 관리비 명세서

경기도 안양시 동안구 경수대로884번길 12

  • 세대당 36만원
  • ㎡당 3,483원 안양동안구 대비 낮음 10%
  • 1,199세대
  • 5년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
1,199세대
동수 · 최고층
10개 동 · 37층
사용승인
2021.11.05 (5년차)
관리비부과면적
125,373㎡
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
삼성물산, 대우건설
주차
1,607대
CCTV
486대
승강기
21대
전기차 충전기
69대
관리 인원
관리 10 · 경비 11 · 청소 13명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)케이티팝스
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 유치원, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 25.01

막대 가운데 선 = 안양동안구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10024077
평촌래미안푸르지오아파트 2025년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 안양동안구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 40,411원 386.5 48,452,270
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 37,084원 낮음 23% 안양동안구 중앙값 ㎡당 458.2원 대비 354.7 44,464,260
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,955원 높음 103% 안양동안구 중앙값 ㎡당 9.2원 대비 18.7 2,343,500
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 180원 낮음 11% 안양동안구 중앙값 ㎡당 1.9원 대비 1.7 215,320
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 65원 높음 80% 안양동안구 중앙값 ㎡당 0.3원 대비 0.6 78,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,127원 높음 32% 안양동안구 중앙값 ㎡당 8.2원 대비 10.8 1,351,190
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 65,000원 621.6 77,934,460
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 25,967원 높음 50% 안양동안구 중앙값 ㎡당 165.1원 대비 248.3 31,134,900
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 35,128원 낮음 2% 안양동안구 중앙값 ㎡당 343.6원 대비 335.9 42,118,808
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 374원 낮음 46% 안양동안구 중앙값 ㎡당 6.7원 대비 3.6 449,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,752원 높음 24% 안양동안구 중앙값 ㎡당 21.2원 대비 26.3 3,300,000
B05 지능형 홈네트워크 유지비 월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수 63원 비교 자료 없음 0.6 75,490
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 714원 높음 3% 안양동안구 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 6.8 856,262
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 3,282원 31.4 3,934,960
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 129원 낮음 98% 안양동안구 중앙값 ㎡당 49.6원 대비 1.2 154,900
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 2,946원 높음 2% 안양동안구 중앙값 ㎡당 27.6원 대비 28.2 3,532,560
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 206원 비교 자료 없음 2.0 247,500
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 249,809원 2,389.0 299,520,480
D01 난방비(공용) 공용부 난방 5,478원 낮음 3% 안양동안구 중앙값 ㎡당 54.0원 대비 52.4 6,568,300
D02 난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 79,646원 낮음 33% 안양동안구 중앙값 ㎡당 1,132.5원 대비 761.7 95,495,432
D03 급탕비(공용) 공용부 온수 49,614원 비교 자료 없음 474.5 59,487,720
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 90,793원 높음 420% 안양동안구 중앙값 ㎡당 167.1원 대비 868.3 108,860,928
D09 수도료(공용) 공용 수도 18,551원 비교 자료 없음 177.4 22,242,750
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,402원 높음 3% 안양동안구 중앙값 ㎡당 22.3원 대비 23.0 2,880,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,381원 낮음 25% 안양동안구 중앙값 ㎡당 17.6원 대비 13.2 1,655,350
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,943원 낮음 12% 안양동안구 중앙값 ㎡당 21.2원 대비 18.6 2,330,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 5,698원 54.5 6,831,830
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 5,698원 낮음 82% 안양동안구 중앙값 ㎡당 300.0원 대비 54.5 6,831,830
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 364,199원 중앙값 3,879원/㎡ 낮음 10% 3,483 436,674,002

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 59,747,564원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 1개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 4억 3,667만 25.01

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 2억 2,765만원 2025년 1월 기준
세대당 적립금 19만원 ㎡당 1,816원
월 부과액의 2년 9개월 월 6,831,830원 부과 · 0원 사용
적립률 2.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
안양동안구 ㎡당 적립금 중앙값 9,925원 대비 낮음 82% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 41건
  • 합계 1억 9,498만원
  • 공개 계약 전체 133건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.28 물품구입수의계약 · 물품 · 구입 · 입주자대표회의의결 에스골프 512,000원 26.09.28 ~ 26.09.28
2026.09.17 선로보수공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 입주자대표회의의결 (주)어드밴스솔루션 1,000,000원 26.09.17 ~ 27.09.16
2026.09.08 물품구입수의계약 · 물품 · 구입 · 입주자대표회의의결 에스골프 652,000원 26.09.08 ~ 26.09.30
2026.08.26 누수보수공사계약수의계약 · 공사 · 일반보수 · 입주자대표회의의결 하수구클린 700,000원 26.08.26 ~ 27.08.25
2026.08.26 소방시설부품구입수의계약 · 물품 · 구입 · 입주자대표회의의결 (주)올라이트라이프 1,300,000원 26.08.26 ~ 26.08.26
2026.08.26 열교환기 누수 보수 및 가스켓 교체작업수의계약 · 공사 · 일반보수 · 입주자대표회의의결 (주)이레시스템 1,120,000원 26.08.26 ~ 27.08.25
2026.07.29 환기팬보수계약수의계약 · 공사 · 장기수선 · 입주자대표회의의결 (주)동일기계 810,000원 26.07.29 ~ 27.07.28
2026.07.29 난방펌프 부품교체(차압유량조절밸브)계약수의계약 · 공사 · 일반보수 · 입주자대표회의의결 제이피플러스 410,000원 26.07.24 ~ 26.07.29
2026.07.23 어린이놀이시설보수수의계약 · 공사 · 장기수선 · 입주자대표회의의결 (주)원앤티에스 990,000원 26.05.06 ~ 26.07.31
2026.07.22 열교환기 누수 보수 및 가스켓 교체작업수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 입주자대표회의의결 (주)이레시스템 1,080,000원 26.07.10 ~ 27.07.09
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

최근 수선·교체 이력

시설을 고치거나 바꾼 기록 · 공사일 최근 순 · 전체 4건

공사일분류부위 · 세부공사 종류재원
2024.11.12 건물 내부 – 부분수리 –
2024.08.21 건물 내부 – 부분수선 –
2023.10.19 건물 내부 – 부분도장 –
2023.07.25 건물 내부 내벽수성도료칠 부분도장 –

출처: K-apt 유지관리이력 · 공사 금액은 원천 자료에 없어 싣지 않습니다

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 1월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법