기준 2025년 12월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 안양동안구 비산동

평촌래미안푸르지오아파트 관리비 명세서

경기도 안양시 동안구 경수대로884번길 12

  • 세대당 35만원
  • ㎡당 3,352원 안양동안구 대비 낮음 9%
  • 1,199세대
  • 5년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
1,199세대
동수 · 최고층
10개 동 · 37층
사용승인
2021.11.05 (5년차)
관리비부과면적
125,373㎡
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
삼성물산, 대우건설
주차
1,607대
CCTV
486대
승강기
21대
전기차 충전기
69대
관리 인원
관리 10 · 경비 11 · 청소 13명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)케이티팝스
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 유치원, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 25.12

막대 가운데 선 = 안양동안구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10024077
평촌래미안푸르지오아파트 2025년 12월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 안양동안구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 38,777원 370.8 46,493,810
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 35,837원 낮음 24% 안양동안구 중앙값 ㎡당 450.9원 대비 342.7 42,968,960
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,207원 높음 7% 안양동안구 중앙값 ㎡당 10.7원 대비 11.5 1,447,370
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 194원 낮음 15% 안양동안구 중앙값 ㎡당 2.2원 대비 1.9 232,800
A04 피복비 직원 근무복 375원 높음 114% 안양동안구 중앙값 ㎡당 1.7원 대비 3.6 450,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,163원 높음 5% 안양동안구 중앙값 ㎡당 10.6원 대비 11.1 1,394,680
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 64,015원 612.2 76,753,752
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 25,284원 높음 50% 안양동안구 중앙값 ㎡당 161.2원 대비 241.8 30,315,790
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 34,536원 낮음 4% 안양동안구 중앙값 ㎡당 343.5원 대비 330.3 41,408,752
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 374원 낮음 47% 안양동안구 중앙값 ㎡당 6.8원 대비 3.6 449,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,043원 높음 30% 안양동안구 중앙값 ㎡당 22.4원 대비 29.1 3,648,458
B05 지능형 홈네트워크 유지비 월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수 63원 비교 자료 없음 0.6 75,490
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 714원 높음 3% 안양동안구 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 6.8 856,262
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 7,867원 75.2 9,432,060
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 1,402원 낮음 75% 안양동안구 중앙값 ㎡당 53.6원 대비 13.4 1,681,570
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 6,051원 높음 139% 안양동안구 중앙값 ㎡당 24.2원 대비 57.9 7,255,490
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 206원 비교 자료 없음 2.0 247,500
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 206원 비교 자료 없음 2.0 247,500
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 234,093원 2,238.7 280,677,444
D01 난방비(공용) 공용부 난방 5,478원 낮음 3% 안양동안구 중앙값 ㎡당 54.0원 대비 52.4 6,568,300
D02 난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 64,488원 낮음 31% 안양동안구 중앙값 ㎡당 892.5원 대비 616.7 77,321,408
D03 급탕비(공용) 공용부 온수 48,500원 비교 자료 없음 463.8 58,151,872
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 91,712원 높음 480% 안양동안구 중앙값 ㎡당 151.2원 대비 877.1 109,962,384
D09 수도료(공용) 공용 수도 18,019원 비교 자료 없음 172.3 21,604,690
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,402원 높음 1% 안양동안구 중앙값 ㎡당 22.6원 대비 23.0 2,880,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,771원 낮음 11% 안양동안구 중앙값 ㎡당 19.0원 대비 16.9 2,123,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,723원 낮음 28% 안양동안구 중앙값 ㎡당 22.9원 대비 16.5 2,065,790
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 5,698원 54.5 6,831,830
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 5,698원 낮음 82% 안양동안구 중앙값 ㎡당 300.0원 대비 54.5 6,831,830
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 350,449원 중앙값 3,665원/㎡ 낮음 9% 3,352 420,188,890

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 65,943,316원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 4억 3,667만 25.01
  2. 3억 9,409만 25.02
  3. 3억 5,833만 25.03
  4. 3억 1,903만 25.04
  5. 3억 1,139만 25.05
  6. 3억 2,259만 25.06
  7. 3억 7,841만 25.07
  8. 3억 6,736만 25.08
  9. 3억 1,123만 25.09
  10. 3억 1,453만 25.10
  11. 3억 3,806만 25.11
  12. 4억 2,019만 25.12

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 3억 1,482만원 2025년 12월 기준
세대당 적립금 26만원 ㎡당 2,511원
월 부과액의 3년 10개월 월 6,831,830원 부과 · 0원 사용
적립률 2.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
안양동안구 ㎡당 적립금 중앙값 11,635원 대비 낮음 78% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 41건
  • 합계 1억 9,498만원
  • 공개 계약 전체 133건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.28 물품구입수의계약 · 물품 · 구입 · 입주자대표회의의결 에스골프 512,000원 26.09.28 ~ 26.09.28
2026.09.17 선로보수공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 입주자대표회의의결 (주)어드밴스솔루션 1,000,000원 26.09.17 ~ 27.09.16
2026.09.08 물품구입수의계약 · 물품 · 구입 · 입주자대표회의의결 에스골프 652,000원 26.09.08 ~ 26.09.30
2026.08.26 누수보수공사계약수의계약 · 공사 · 일반보수 · 입주자대표회의의결 하수구클린 700,000원 26.08.26 ~ 27.08.25
2026.08.26 소방시설부품구입수의계약 · 물품 · 구입 · 입주자대표회의의결 (주)올라이트라이프 1,300,000원 26.08.26 ~ 26.08.26
2026.08.26 열교환기 누수 보수 및 가스켓 교체작업수의계약 · 공사 · 일반보수 · 입주자대표회의의결 (주)이레시스템 1,120,000원 26.08.26 ~ 27.08.25
2026.07.29 환기팬보수계약수의계약 · 공사 · 장기수선 · 입주자대표회의의결 (주)동일기계 810,000원 26.07.29 ~ 27.07.28
2026.07.29 난방펌프 부품교체(차압유량조절밸브)계약수의계약 · 공사 · 일반보수 · 입주자대표회의의결 제이피플러스 410,000원 26.07.24 ~ 26.07.29
2026.07.23 어린이놀이시설보수수의계약 · 공사 · 장기수선 · 입주자대표회의의결 (주)원앤티에스 990,000원 26.05.06 ~ 26.07.31
2026.07.22 열교환기 누수 보수 및 가스켓 교체작업수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 입주자대표회의의결 (주)이레시스템 1,080,000원 26.07.10 ~ 27.07.09
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

최근 수선·교체 이력

시설을 고치거나 바꾼 기록 · 공사일 최근 순 · 전체 4건

공사일분류부위 · 세부공사 종류재원
2024.11.12 건물 내부 – 부분수리 –
2024.08.21 건물 내부 – 부분수선 –
2023.10.19 건물 내부 – 부분도장 –
2023.07.25 건물 내부 내벽수성도료칠 부분도장 –

출처: K-apt 유지관리이력 · 공사 금액은 원천 자료에 없어 싣지 않습니다

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 12월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법