기준 2025년 3월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 파주시 동패동

초롱꽃마을7단지 파밀리에아파트 관리비 명세서

경기도 파주시 숲속노을로 150

  • 세대당 27만원
  • ㎡당 2,000원 파주시 대비 낮음 9%
  • 678세대
  • 5년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
678세대
동수 · 최고층
9개 동 · 15층
사용승인
2021.10.14 (5년차)
관리비부과면적
92,645㎡
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
임대
시공사
(주)신동아
주차
824대
CCTV
278대
승강기
25대
전기차 충전기
16대
관리 인원
관리 7 · 경비 4 · 청소 8명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)동우라이프산업
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 25.03

막대 가운데 선 = 파주시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10024079
초롱꽃마을7단지 파밀리에아파트 2025년 3월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 파주시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 47,175원 345.2 31,984,846
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 45,531원 낮음 14% 파주시 중앙값 ㎡당 385.6원 대비 333.2 30,870,016
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 958원 낮음 22% 파주시 중앙값 ㎡당 9.0원 대비 7.0 649,780
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 276원 낮음 27% 파주시 중앙값 ㎡당 2.8원 대비 2.0 187,190
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 94원 비교 자료 없음 0.7 63,500
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 316원 낮음 73% 파주시 중앙값 ㎡당 8.5원 대비 2.3 214,360
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 50,952원 372.9 34,545,390
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 25,981원 높음 12% 파주시 중앙값 ㎡당 169.1원 대비 190.1 17,614,890
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 20,297원 낮음 38% 파주시 중앙값 ㎡당 238.9원 대비 148.5 13,761,500
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 894원 높음 2% 파주시 중앙값 ㎡당 6.4원 대비 6.5 606,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,650원 높음 10% 파주시 중앙값 ㎡당 24.4원 대비 26.7 2,475,000
B05 지능형 홈네트워크 유지비 월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수 130원 비교 자료 없음 0.9 88,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 5,927원 43.4 4,018,250
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 171원 낮음 96% 파주시 중앙값 ㎡당 28.7원 대비 1.3 116,050
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 5,298원 높음 120% 파주시 중앙값 ㎡당 17.7원 대비 38.8 3,592,200
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 457원 비교 자료 없음 3.3 310,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 169,268원 1,238.7 114,764,036
D01 난방비(공용) 공용부 난방 5,473원 비교 자료 없음 40.1 3,710,940
D02 난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 29,047원 비교 자료 없음 212.6 19,693,800
D04 급탕비(전용) 세대 온수 44,276원 비교 자료 없음 324.0 30,018,800
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 18,028원 높음 6% 파주시 중앙값 ㎡당 124.2원 대비 131.9 12,222,816
D08 전기료(전용) 세대 전기 44,149원 낮음 13% 파주시 중앙값 ㎡당 372.4원 대비 323.1 29,933,280
D09 수도료(공용) 공용 수도 2원 비교 자료 없음 0.0 1,220
D10 수도료(전용) 세대 수도 24,315원 낮음 12% 파주시 중앙값 ㎡당 202.4원 대비 177.9 16,485,730
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,271원 낮음 17% 파주시 중앙값 ㎡당 19.9원 대비 16.6 1,540,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,132원 낮음 8% 파주시 중앙값 ㎡당 9.0원 대비 8.3 767,650
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 575원 낮음 70% 파주시 중앙값 ㎡당 14.1원 대비 4.2 389,800
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 273,322원 중앙값 2,190원/㎡ 낮음 9% 2,000 185,312,517

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 7,268,252원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 3개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2억 2,729만 25.01
  2. 2억 619만 25.02
  3. 1억 8,531만 25.03

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 14건
  • 합계 1억 1,750만원
  • 공개 계약 전체 56건
계약일계약명업체금액기간
2026.06.22 열교환기 세관공사 도급계약서수의계약 · 주택관리업자 · 사업자선정지침에 따름 주식회사 동남 2,500,000원 26.06.22 ~ 26.06.30
2026.06.22 난방용 설비보호제 물품 공급 계약서수의계약 · 주택관리업자 · 사업자선정지침에 따름 녹색산업 2,700,000원 26.06.22 ~ 26.06.22
2026.05.06 저수조청소 용역 도급 계약수의계약 · 주택관리업자 · 사업자선정지침에 따름 (주)동남 1,540,000원 26.05.06 ~ 26.12.31
2026.03.30 입주민 축제(야시장 및 어린이날 행사)계약서수의계약 · 기타 · 잡수입 · 사업자선정지침에 따름 (주)다사랑유통 3,000,000원 26.04.01 ~ 26.12.31
2026.02.19 옥상중계기 부동산 임대차 계약서수의계약 · 주택관리업자 · 사업자선정지침에 따름 KT 6,000,000원 26.02.03 ~ 28.02.02
2026.02.05 옥상중계기 부동산 임대차 계약서수의계약 · 주택관리업자 · 사업자선정지침에 따름 SK텔레콤(주) 6,000,000원 26.02.16 ~ 28.02.15
2026.02.04 옥상중계기 부동산 임대차 계약서수의계약 · 주택관리업자 · 사업자선정지침에 따름 (주)LG유플러스 5,400,000원 26.02.03 ~ 28.02.02
2026.01.08 승강기유지관리수의계약 · 주택관리업자 · 사업자선정지침에 따름 티케이엘리베이터코리아(주)강서지사 54,000,000원 26.03.01 ~ 28.02.29
2025.12.30 아파트 시설물광고 계약서수의계약 · 주택관리업자 · 사업자선정지침에 따름 경인기획 909,091원 26.02.15 ~ 28.02.14
2025.12.30 아파트세무주치의 서비스 계약수의계약 · 주택관리업자 · 사업자선정지침에 따름 기웅정보통신(주) 1,100,000원 26.01.01 ~ 27.12.31
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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