기준 2026년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 파주시 동패동

초롱꽃마을7단지 파밀리에아파트 관리비 명세서

경기도 파주시 숲속노을로 150

  • 세대당 29만원
  • ㎡당 2,144원 파주시 대비 낮음 10%
  • 작년 같은 달 낮음 4%
  • 678세대
  • 5년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
678세대
동수 · 최고층
9개 동 · 15층
사용승인
2021.10.14 (5년차)
관리비부과면적
92,645㎡
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
임대
시공사
(주)신동아
주차
824대
CCTV
278대
승강기
25대
전기차 충전기
16대
관리 인원
관리 7 · 경비 4 · 청소 8명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)동우라이프산업
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 26.02

막대 가운데 선 = 파주시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10024079
초롱꽃마을7단지 파밀리에아파트 2026년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 파주시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 49,138원 359.6 33,315,530
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 47,155원 낮음 17% 파주시 중앙값 ㎡당 414.3원 대비 345.1 31,971,120
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,009원 낮음 19% 파주시 중앙값 ㎡당 9.1원 대비 7.4 684,310
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 306원 낮음 23% 파주시 중앙값 ㎡당 2.9원 대비 2.2 207,130
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 205원 높음 52% 파주시 중앙값 ㎡당 1.0원 대비 1.5 138,660
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 464원 낮음 59% 파주시 중앙값 ㎡당 8.3원 대비 3.4 314,310
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 52,311원 382.8 35,467,080
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 26,323원 높음 7% 파주시 중앙값 ㎡당 179.8원 대비 192.6 17,847,070
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 21,314원 낮음 38% 파주시 중앙값 ㎡당 250.4원 대비 156.0 14,451,010
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 894원 높음 2% 파주시 중앙값 ㎡당 6.4원 대비 6.5 606,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,650원 높음 4% 파주시 중앙값 ㎡당 25.6원 대비 26.7 2,475,000
B05 지능형 홈네트워크 유지비 월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수 130원 비교 자료 없음 0.9 88,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 5,312원 38.9 3,601,380
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 135원 낮음 96% 파주시 중앙값 ㎡당 23.7원 대비 1.0 91,690
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 4,996원 높음 80% 파주시 중앙값 ㎡당 20.3원 대비 36.6 3,387,360
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 180원 비교 자료 없음 1.3 122,330
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 186,142원 1,362.2 126,204,275
D01 난방비(공용) 공용부 난방 5,477원 비교 자료 없음 40.1 3,713,630
D02 난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 56,576원 비교 자료 없음 414.0 38,358,820
D03 급탕비(공용) 공용부 온수 -3원 비교 자료 없음 -0.0 -1,720
D04 급탕비(전용) 세대 온수 38,826원 비교 자료 없음 284.1 26,323,960
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 17,238원 낮음 12% 파주시 중앙값 ㎡당 143.6원 대비 126.2 11,687,475
D08 전기료(전용) 세대 전기 41,133원 낮음 27% 파주시 중앙값 ㎡당 412.2원 대비 301.0 27,888,280
D10 수도료(전용) 세대 수도 22,949원 낮음 14% 파주시 중앙값 ㎡당 195.3원 대비 167.9 15,559,150
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,271원 낮음 18% 파주시 중앙값 ㎡당 20.2원 대비 16.6 1,540,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,100원 낮음 7% 파주시 중앙값 ㎡당 8.7원 대비 8.0 745,480
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 574원 낮음 71% 파주시 중앙값 ㎡당 14.6원 대비 4.2 389,200
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 292,903원 중앙값 2,392원/㎡ 낮음 10% 2,144 198,588,262

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 13,594,815원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 8,531만 25.03
  2. 1억 6,110만 25.04
  3. 1억 5,430만 25.05
  4. 1억 5,841만 25.06
  5. 1억 8,600만 25.07
  6. 1억 8,696만 25.08
  7. 1억 6,167만 25.09
  8. 1억 5,475만 25.10
  9. 1억 7,398만 25.11
  10. 2억 1,346만 25.12
  11. 2억 3,911만 26.01
  12. 1억 9,859만 26.02

작년 같은 달

2025년 2월
206,187,703원
2026년 2월
198,588,262원

세대당 ▼ -11,208원 (-4%)

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 14건
  • 합계 1억 1,750만원
  • 공개 계약 전체 56건
계약일계약명업체금액기간
2026.06.22 열교환기 세관공사 도급계약서수의계약 · 주택관리업자 · 사업자선정지침에 따름 주식회사 동남 2,500,000원 26.06.22 ~ 26.06.30
2026.06.22 난방용 설비보호제 물품 공급 계약서수의계약 · 주택관리업자 · 사업자선정지침에 따름 녹색산업 2,700,000원 26.06.22 ~ 26.06.22
2026.05.06 저수조청소 용역 도급 계약수의계약 · 주택관리업자 · 사업자선정지침에 따름 (주)동남 1,540,000원 26.05.06 ~ 26.12.31
2026.03.30 입주민 축제(야시장 및 어린이날 행사)계약서수의계약 · 기타 · 잡수입 · 사업자선정지침에 따름 (주)다사랑유통 3,000,000원 26.04.01 ~ 26.12.31
2026.02.19 옥상중계기 부동산 임대차 계약서수의계약 · 주택관리업자 · 사업자선정지침에 따름 KT 6,000,000원 26.02.03 ~ 28.02.02
2026.02.05 옥상중계기 부동산 임대차 계약서수의계약 · 주택관리업자 · 사업자선정지침에 따름 SK텔레콤(주) 6,000,000원 26.02.16 ~ 28.02.15
2026.02.04 옥상중계기 부동산 임대차 계약서수의계약 · 주택관리업자 · 사업자선정지침에 따름 (주)LG유플러스 5,400,000원 26.02.03 ~ 28.02.02
2026.01.08 승강기유지관리수의계약 · 주택관리업자 · 사업자선정지침에 따름 티케이엘리베이터코리아(주)강서지사 54,000,000원 26.03.01 ~ 28.02.29
2025.12.30 아파트 시설물광고 계약서수의계약 · 주택관리업자 · 사업자선정지침에 따름 경인기획 909,091원 26.02.15 ~ 28.02.14
2025.12.30 아파트세무주치의 서비스 계약수의계약 · 주택관리업자 · 사업자선정지침에 따름 기웅정보통신(주) 1,100,000원 26.01.01 ~ 27.12.31
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 2월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법