기준 2025년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 은평구 수색동

DMC SK VIEW 관리비 명세서

서울특별시 은평구 수색로 216

  • 세대당 23만원
  • ㎡당 2,306원 은평구 대비 낮음 8%
  • 644세대
  • 3년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
644세대
동수 · 최고층
6개 동 · 30층
사용승인
2023.08.24 (3년차)
관리비부과면적
63,877㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
혼합
시공사
에스케이건설(주)
주차
785대
CCTV
227대
승강기
17대
전기차 충전기
16대
관리 인원
관리 8 · 경비 4 · 청소 7명
경비 · 청소 관리
위탁관리(직영+위탁) · 위탁관리(직영+위탁)
관리업체
우리관리(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 25.02

막대 가운데 선 = 은평구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10024086
DMC SK VIEW 2025년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 은평구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 45,654원 460.3 29,401,248
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 42,834원 낮음 5% 은평구 중앙값 ㎡당 452.4원 대비 431.8 27,585,028
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 699원 낮음 32% 은평구 중앙값 ㎡당 10.4원 대비 7.1 450,470
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 598원 높음 43% 은평구 중앙값 ㎡당 4.2원 대비 6.0 385,250
A04 피복비 직원 근무복 107원 비교 자료 없음 1.1 68,940
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 168원 높음 70% 은평구 중앙값 ㎡당 1.0원 대비 1.7 108,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,248원 0% 은평구 중앙값 ㎡당 12.6원 대비 12.6 803,560
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 48,555원 489.5 31,269,620
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 22,515원 높음 27% 은평구 중앙값 ㎡당 178.5원 대비 227.0 14,499,780
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 20,814원 낮음 29% 은평구 중앙값 ㎡당 296.2원 대비 209.8 13,404,300
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 489원 낮음 39% 은평구 중앙값 ㎡당 8.1원 대비 4.9 315,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,676원 높음 29% 은평구 중앙값 ㎡당 28.8원 대비 37.1 2,367,200
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 1,061원 높음 81% 은평구 중앙값 ㎡당 5.9원 대비 10.7 683,340
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 6,643원 67.0 4,277,920
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 389원 낮음 92% 은평구 중앙값 ㎡당 49.7원 대비 3.9 250,520
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 6,254원 높음 182% 은평구 중앙값 ㎡당 22.3원 대비 63.0 4,027,400
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 118,729원 1,197.0 76,461,694
D03 급탕비(공용) 공용부 온수 2,302원 비교 자료 없음 23.2 1,482,500
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 43,355원 높음 130% 은평구 중앙값 ㎡당 190.4원 대비 437.1 27,920,344
D08 전기료(전용) 세대 전기 51,442원 높음 18% 은평구 중앙값 ㎡당 439.4원 대비 518.6 33,128,830
D09 수도료(공용) 공용 수도 -76원 비교 자료 없음 -0.8 -49,200
D10 수도료(전용) 세대 수도 14,580원 낮음 9% 은평구 중앙값 ㎡당 161.5원 대비 147.0 9,389,470
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,302원 높음 13% 은평구 중앙값 ㎡당 20.5원 대비 23.2 1,482,500
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 616원 비교 자료 없음 6.2 396,970
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,001원 높음 20% 은평구 중앙값 ㎡당 16.8원 대비 20.2 1,288,670
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,207원 높음 15% 은평구 중앙값 ㎡당 19.4원 대비 22.3 1,421,610
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 9,165원 92.4 5,902,530
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 9,165원 낮음 54% 은평구 중앙값 ㎡당 199.3원 대비 92.4 5,902,530
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 228,747원 중앙값 2,507원/㎡ 낮음 8% 2,306 147,313,014

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 13,286,216원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 2개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 4,533만 25.01
  2. 1억 4,731만 25.02

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 2억 2,537만원 2025년 2월 기준
세대당 적립금 35만원 ㎡당 3,528원
월 부과액의 3년 2개월 월 5,902,530원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
은평구 ㎡당 적립금 중앙값 9,981원 대비 낮음 65% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 56건
  • 합계 5억 2,522만원
  • 공개 계약 전체 204건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.23 어린이놀이터 배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 제 4조3항, 별표2에 따른 수의계약 메리츠 170,600원 26.10.29 ~ 27.10.29
2026.09.23 존슨콘트롤즈인터네셔널코리아주식회사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 제 4조3항, 별표2에 따른 수의계약 106동 소방중계반 수신기 통신카드 보수의 건 1,490,000원 26.09.23 ~ 26.10.23
2026.09.23 승강기배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 제 4조3항, 별표2에 따른 수의계약 메리츠 143,599원 26.10.29 ~ 27.10.29
2026.09.23 화재보험수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 제 4조3항, 별표2에 따른 수의계약 메리츠 8,134,500원 26.10.29 ~ 27.10.29
2026.09.23 시설물소유자배상보험수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 제 4조3항, 별표2에 따른 수의계약 메리츠 7,407,100원 26.10.29 ~ 27.10.29
2026.09.09 실내 소독 용역계약의 건수의계약 · 용역 · 소독 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 제 4조3항, 별표2에 따른 수의계약 한빛티에스 3,780,000원 26.09.10 ~ 27.10.09
2026.08.25 작은도서관 의자구매수의계약 · 물품 · 구입 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 제 4조3항, 별표2에 따른 수의계약 유진사무용가구 1,650,000원 26.08.25 ~ 26.09.25
2026.08.25 어린이 놀이시설 팽귄보수수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 제 4조3항, 별표2에 따른 수의계약 아르디온 560,000원 26.08.24 ~ 26.09.24
2026.08.25 창문형 자동폐쇄장치 보수수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 제 4조3항, 별표2에 따른 수의계약 미성이엔씨 1,444,000원 26.08.25 ~ 26.09.25
2026.08.25 헬스장 운동기구 구매수의계약 · 물품 · 구입 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 제 4조3항, 별표2에 따른 수의계약 윈짐 3,454,545원 26.08.25 ~ 26.09.25
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

최근 수선·교체 이력

시설을 고치거나 바꾼 기록 · 공사일 최근 순 · 전체 1건

공사일분류부위 · 세부공사 종류재원
2026.05.15 건물 내부 내부 부분교체 장기수선충당금

출처: K-apt 유지관리이력 · 공사 금액은 원천 자료에 없어 싣지 않습니다

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 2월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법