기준 2025년 10월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 은평구 수색동

DMC SK VIEW 관리비 명세서

서울특별시 은평구 수색로 216

  • 세대당 20만원
  • ㎡당 2,011원 은평구 대비 낮음 13%
  • 644세대
  • 3년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
644세대
동수 · 최고층
6개 동 · 30층
사용승인
2023.08.24 (3년차)
관리비부과면적
63,877㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
혼합
시공사
에스케이건설(주)
주차
785대
CCTV
227대
승강기
17대
전기차 충전기
16대
관리 인원
관리 8 · 경비 4 · 청소 7명
경비 · 청소 관리
위탁관리(직영+위탁) · 위탁관리(직영+위탁)
관리업체
우리관리(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 25.10

막대 가운데 선 = 은평구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10024086
DMC SK VIEW 2025년 10월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 은평구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 45,180원 455.5 29,095,768
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 42,894원 낮음 4% 은평구 중앙값 ㎡당 449.2원 대비 432.4 27,623,538
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 814원 낮음 22% 은평구 중앙값 ㎡당 10.5원 대비 8.2 524,170
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 442원 높음 33% 은평구 중앙값 ㎡당 3.4원 대비 4.5 284,600
A04 피복비 직원 근무복 108원 비교 자료 없음 1.1 69,800
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 54원 낮음 19% 은평구 중앙값 ㎡당 0.7원 대비 0.5 35,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 867원 낮음 35% 은평구 중앙값 ㎡당 13.4원 대비 8.7 558,660
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 47,201원 475.9 30,397,190
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 22,552원 높음 28% 은평구 중앙값 ㎡당 177.3원 대비 227.4 14,523,700
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 20,775원 낮음 31% 은평구 중앙값 ㎡당 301.5원 대비 209.5 13,379,150
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 489원 낮음 40% 은평구 중앙값 ㎡당 8.2원 대비 4.9 315,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,323원 낮음 20% 은평구 중앙값 ㎡당 29.3원 대비 23.4 1,496,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 1,061원 높음 76% 은평구 중앙값 ㎡당 6.1원 대비 10.7 683,340
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 6,870원 69.3 4,424,050
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 549원 낮음 91% 은평구 중앙값 ㎡당 60.7원 대비 5.5 353,460
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 6,321원 높음 151% 은평구 중앙값 ㎡당 25.4원 대비 63.7 4,070,590
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 89,296원 900.3 57,506,789
D03 급탕비(공용) 공용부 온수 2,318원 비교 자료 없음 23.4 1,492,500
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 17,555원 높음 42% 은평구 중앙값 ㎡당 124.9원 대비 177.0 11,305,479
D08 전기료(전용) 세대 전기 47,025원 높음 10% 은평구 중앙값 ㎡당 430.8원 대비 474.1 30,283,850
D09 수도료(공용) 공용 수도 -678원 비교 자료 없음 -6.8 -436,630
D10 수도료(전용) 세대 수도 16,659원 낮음 6% 은평구 중앙값 ㎡당 177.9원 대비 167.9 10,728,100
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,318원 높음 13% 은평구 중앙값 ㎡당 20.7원 대비 23.4 1,492,500
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 661원 비교 자료 없음 6.7 425,970
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,485원 낮음 8% 은평구 중앙값 ㎡당 16.3원 대비 15.0 956,600
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,954원 낮음 1% 은평구 중앙값 ㎡당 19.8원 대비 19.7 1,258,420
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 10,953원 110.4 7,053,930
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 10,953원 낮음 45% 은평구 중앙값 ㎡당 199.7원 대비 110.4 7,053,930
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 199,500원 중앙값 2,306원/㎡ 낮음 13% 2,011 128,477,726

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 16,759,414원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 10개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 4,533만 25.01
  2. 1억 4,731만 25.02
  3. 1억 2,778만 25.03
  4. 1억 2,778만 25.04
  5. 1억 2,527만 25.05
  6. 1억 3,017만 25.06
  7. 1억 5,499만 25.07
  8. 1억 7,321만 25.08
  9. 1억 7,193만 25.09
  10. 1억 2,848만 25.10

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 2억 7,608만원 2025년 10월 기준
세대당 적립금 43만원 ㎡당 4,322원
월 부과액의 3년 3개월 월 7,053,930원 부과 · 411,100원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
은평구 ㎡당 적립금 중앙값 10,736원 대비 낮음 60% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 56건
  • 합계 5억 2,522만원
  • 공개 계약 전체 204건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.23 어린이놀이터 배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 제 4조3항, 별표2에 따른 수의계약 메리츠 170,600원 26.10.29 ~ 27.10.29
2026.09.23 존슨콘트롤즈인터네셔널코리아주식회사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 제 4조3항, 별표2에 따른 수의계약 106동 소방중계반 수신기 통신카드 보수의 건 1,490,000원 26.09.23 ~ 26.10.23
2026.09.23 승강기배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 제 4조3항, 별표2에 따른 수의계약 메리츠 143,599원 26.10.29 ~ 27.10.29
2026.09.23 화재보험수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 제 4조3항, 별표2에 따른 수의계약 메리츠 8,134,500원 26.10.29 ~ 27.10.29
2026.09.23 시설물소유자배상보험수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 제 4조3항, 별표2에 따른 수의계약 메리츠 7,407,100원 26.10.29 ~ 27.10.29
2026.09.09 실내 소독 용역계약의 건수의계약 · 용역 · 소독 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 제 4조3항, 별표2에 따른 수의계약 한빛티에스 3,780,000원 26.09.10 ~ 27.10.09
2026.08.25 작은도서관 의자구매수의계약 · 물품 · 구입 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 제 4조3항, 별표2에 따른 수의계약 유진사무용가구 1,650,000원 26.08.25 ~ 26.09.25
2026.08.25 어린이 놀이시설 팽귄보수수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 제 4조3항, 별표2에 따른 수의계약 아르디온 560,000원 26.08.24 ~ 26.09.24
2026.08.25 창문형 자동폐쇄장치 보수수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 제 4조3항, 별표2에 따른 수의계약 미성이엔씨 1,444,000원 26.08.25 ~ 26.09.25
2026.08.25 헬스장 운동기구 구매수의계약 · 물품 · 구입 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 제 4조3항, 별표2에 따른 수의계약 윈짐 3,454,545원 26.08.25 ~ 26.09.25
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

최근 수선·교체 이력

시설을 고치거나 바꾼 기록 · 공사일 최근 순 · 전체 1건

공사일분류부위 · 세부공사 종류재원
2026.05.15 건물 내부 내부 부분교체 장기수선충당금

출처: K-apt 유지관리이력 · 공사 금액은 원천 자료에 없어 싣지 않습니다

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 10월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법