기준 2025년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 안성시 석정동

안성센트럴파밀리에 관리비 명세서

경기도 안성시 아양4로 46

  • 세대당 20만원
  • ㎡당 1,788원 안성시 대비 낮음 17%
  • 644세대
  • 5년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
644세대
동수 · 최고층
5개 동 · 25층
사용승인
2021.10.21 (5년차)
관리비부과면적
73,079㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
신동아건설
주차
786대
CCTV
207대
승강기
16대
전기차 충전기
27대
관리 인원
관리 6 · 경비 4 · 청소 6명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
율산개발 유한회사
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소, 기타

항목별 명세 25.01

막대 가운데 선 = 안성시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10024101
안성센트럴파밀리에 2025년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 안성시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 39,789원 350.6 25,623,992
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 37,941원 낮음 24% 안성시 중앙값 ㎡당 441.5원 대비 334.3 24,433,872
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 724원 낮음 45% 안성시 중앙값 ㎡당 11.5원 대비 6.4 466,200
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 312원 낮음 8% 안성시 중앙값 ㎡당 3.0원 대비 2.8 200,980
A04 피복비 직원 근무복 194원 비교 자료 없음 1.7 125,000
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 183원 높음 677% 안성시 중앙값 ㎡당 0.2원 대비 1.6 118,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 435원 낮음 55% 안성시 중앙값 ㎡당 8.5원 대비 3.8 279,940
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 52,067원 458.8 33,531,421
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 20,559원 낮음 11% 안성시 중앙값 ㎡당 203.9원 대비 181.2 13,240,090
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 28,713원 높음 9% 안성시 중앙값 ㎡당 231.8원 대비 253.0 18,490,900
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 379원 낮음 53% 안성시 중앙값 ㎡당 7.1원 대비 3.3 244,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,694원 낮음 41% 안성시 중앙값 ㎡당 25.3원 대비 14.9 1,091,200
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 722원 높음 15% 안성시 중앙값 ㎡당 5.5원 대비 6.4 465,231
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 3,490원 30.8 2,247,600
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 120원 낮음 96% 안성시 중앙값 ㎡당 24.2원 대비 1.1 77,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 3,041원 높음 54% 안성시 중앙값 ㎡당 17.4원 대비 26.8 1,958,600
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 135원 비교 자료 없음 1.2 87,000
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 194원 비교 자료 없음 1.7 125,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 87,685원 772.7 56,469,021
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 12,706원 낮음 5% 안성시 중앙값 ㎡당 118.5원 대비 112.0 8,182,511
D08 전기료(전용) 세대 전기 46,380원 낮음 8% 안성시 중앙값 ㎡당 441.9원 대비 408.7 29,868,580
D10 수도료(전용) 세대 수도 21,584원 낮음 24% 안성시 중앙값 ㎡당 248.8원 대비 190.2 13,900,000
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,430원 낮음 10% 안성시 중앙값 ㎡당 23.7원 대비 21.4 1,565,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 257원 비교 자료 없음 2.3 165,190
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,783원 높음 9% 안성시 중앙값 ㎡당 14.4원 대비 15.7 1,148,360
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,127원 0% 안성시 중앙값 ㎡당 18.7원 대비 18.7 1,369,600
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 419원 비교 자료 없음 3.7 269,780
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 19,922원 175.6 12,829,900
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 19,922원 낮음 12% 안성시 중앙값 ㎡당 199.0원 대비 175.6 12,829,900
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 202,953원 중앙값 2,152원/㎡ 낮음 17% 1,788 130,701,934

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 22,799,000원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 1개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 3,070만 25.01

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 2억 2,193만원 2025년 1월 기준
세대당 적립금 34만원 ㎡당 3,037원
월 부과액의 1년 5개월 월 12,829,900원 부과 · 0원 사용
적립률 4.3% K-apt 에 단지가 입력한 값
안성시 ㎡당 적립금 중앙값 7,411원 대비 낮음 59% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 22건
  • 합계 8억 9,244만원
  • 공개 계약 전체 74건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.28 소방시설점검 용역 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 기존사업자 재계약 (주)호성소방 4,000,000원 26.10.01 ~ 27.09.30
2026.08.20 외부회계 감사 계약수의계약 · 용역 · 회계감사 · 비교견적 최저가 입주자대표회의 의결 정석세무회계 920,000원 26.08.20 ~ 26.12.31
2026.08.11 청소 용역 사업자 선정 입찰 공고경쟁입찰 · 용역 · 청소 · 적격심사제 평가 결과 최고점을 득한 업체를 낙찰자로 선정함. 경쟁입찰 낙찰 347,472,000원 –
2026.08.11 경비 용역 사업자 선정 입찰 공고경쟁입찰 · 용역 · 경비 · 적격심사제 평가 결과 최고점을 득한 업체를 낙찰자로 선정함. 경쟁입찰 낙찰 464,136,000원 –
2026.05.26 음식물 종량기(RFID) 유지보수용역 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 기존사업자 재계약 (주)부민더블유엔피 1,900,800원 26.07.01 ~ 27.06.30
2026.05.14 단지 내 폐목(예초 및 수목전정 부산물)수거 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제4조 제3항에 의거 비교견적을 의한 수의 계약 동화임업 1,800,000원 26.05.14 ~ 26.12.31
2026.04.24 저수조 청소 용역 계약수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 기존사업자 재계약 (주) 동방씨앤에스 1,560,000원 26.04.24 ~ 27.04.23
2026.04.13 수목소독 용역 계약수의계약 · 용역 · 소독 · 기존사업자 재계약 에이스 나무병원 주식회사 2,328,000원 26.05.01 ~ 27.04.30
2026.04.13 실내 소독 및 실외 소독 용역 계약수의계약 · 용역 · 소독 · 기존 사업자 재계약 에이스나무병원 주식회사 2,928,000원 26.05.01 ~ 27.04.30
2026.04.06 수목 전정 및 예초작업 사업자 선정 입찰 공고경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역 · 최저가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 14,212,380원 –
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 1월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법