2026년 2월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
서울특별시 강남구2026년 2월 부과분
대치르엘
서울특별시 강남구 도곡로93길 23
세대당 평균 월 관리비
331,229원
- 강남구 ㎡당 중앙값
- 3,955원
- 강남구 세대당 중앙값
- 426,442원
강남구 210곳 중 138번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 34%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 2월 공개분 · 비교 대상 강남구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 273세대
- 동수
- 6개 동
- 사용승인
- 2021.09 (5년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 혼합
- 주차
- 412대
- CCTV
- 275대
- 승강기
- 15대
- 전기차 충전기
- 8대
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 3 · 청소 4명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 26,271㎡
- 전용면적 합계
- 19,743㎡
- 시공사
- 롯데건설
- 관리업체
- 세화종합관리(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
강남구 중앙값 대비항목별 명세
24개 항목 · 26.02금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 강남구 중앙값
일반관리비 81,312원 단지 총액 2,220만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 85,672원 단지 총액 2,339만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 19,515원 단지 총액 533만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 135,289원 단지 총액 3,693만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 10줄
정화조 청소
음식물·생활 쓰레기 처리
동대표 선거 관리
장기수선충당금 9,441원 단지 총액 258만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
달마다 금액 보기
- 2025년 3월 83,590,350원 · 세대당 306,191
- 2025년 4월 81,370,170원 · 세대당 298,059
- 2025년 5월 84,897,440원 · 세대당 310,979
- 2025년 6월 94,195,728원 · 세대당 345,039
- 2025년 7월 112,604,748원 · 세대당 412,471
- 2025년 8월 114,100,028원 · 세대당 417,948
- 2025년 9월 94,682,890원 · 세대당 346,823
- 2025년 10월 86,107,578원 · 세대당 315,412
- 2025년 11월 85,222,760원 · 세대당 312,171
- 2025년 12월 90,827,710원 · 세대당 332,702
- 2026년 1월 99,162,682원 · 세대당 363,233
- 2026년 2월 90,425,388원 · 세대당 331,228
작년 같은 달과 비교
2025년 2월 대비 단지 총액 +5%
세대당 +15,149원
장기수선충당금 적립 현황
26.02큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
1억 8,861만원
- 월 부과액2,577,330원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금7,179원
강남구 ㎡당 적립금 중앙값 12,631원 대비-43%
이 단지가 맺은 계약
전체 34건- 최근 12개월 계약
- 10건
- 최근 12개월 합계
- 4억 2,903만원
-
2026.08.31 131,597,160원
경비용역업체 계약
(주)듀델코리아
수의계약 · 용역 · 경비
-
2026.08.19 51,847,200원
주민운동시설 위탁관리업체 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 용역 · 운동시설 위탁
-
2026.06.25 3,600,000원
해충 긴급 방역
(주)세스코
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.05.01 22,900,000원
조경 유지관리업체
(주)성진시스템즈
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.04.27 270,000원
위탁관리계약
세화종합관리(주)
수의계약 · 주택관리업자
계약 25건 더 보기
-
2026.02.27 1,000,000원
저수조 청소 계약
태린이엔씨
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.01.30 1,200,000원
전기설비 안전점검업체 계약서
(주)케이파워
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2025.12.29 31,020,000원
승강기 유지관리계약
미쓰비시엘리베이터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2025.12.12 98,697,870원
2026년도 최저임금 인상에 따른 경비용역 변경 계약서
(주)듀델코리아
수의계약 · 용역 · 경비
-
2025.12.12 86,899,500원
2026년도 최저임금 인상에 따른 청소용역 변경 계약서
(주)듀델코리아
수의계약 · 용역 · 청소
-
2025.09.05 127,669,680원
경비용역업체
(주)듀델코리아
수의계약 · 용역 · 경비
-
2025.09.05 112,449,000원
청소용역업체
(주)듀델코리아
수의계약 · 용역 · 청소
-
2025.07.29 900,000원
외부회계감사
다한회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2025.04.08 22,900,000원
조경관리업자 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
-
2025.01.31 1,200,000원
전기시설 안전관리 대행계약서
(주)케이파워
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2024.12.30 95,752,260원
2025년 최저임금 변경에 따른 경비용역계약서
(주)듀델코리아
수의계약 · 용역 · 경비
-
2024.12.30 84,336,750원
2025년 최저임금 변경에 따른 청소용역계약서
(주)듀델코리아
수의계약 · 용역 · 청소
-
2024.12.24 28,200,000원
승강기 유지관리계약2025
한국미쓰비시엘리베이터(주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2024.12.05 900,000원
2023년도 외부 회계감사
다한회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2024.11.19 6,000,000원
정화조 관리용역 계약서
바른관리(주)
수의계약 · 용역 · 정화조
-
2024.11.15 1,965,600원
재활용품 수거 계약
(주)에스피리사이클링
수의계약 · 물품 · 매각
-
2024.10.14 3,000,000원
소방시설 안전관리 게약
(주)유신방재
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.10.08 6,000,000원
소독용역업체 재계약
(주)라이프티엠
수의계약 · 용역 · 소독
-
2024.10.07 57,576,000원
커뮤니티 위탁운영관리 재계약
휴림웰니스(주)
수의계약 · 용역 · 운동시설 위탁
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2024.09.30 125,555,400원
경비용역업체 계약
주식회사 듀델코리아
수의계약 · 용역 · 경비
-
2024.09.30 110,911,200원
청소용역업체 계약
주식회사 듀델코리아
수의계약 · 용역 · 청소
-
2024.03.11 270,000원
위탁관리계약
세화종합관리(주)
수의계약 · 주택관리업자
-
2023.09.19 122,311,320원
경비용역업자 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 경비
-
2023.09.19 108,016,800원
청소용역업자 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 청소
-
2023.01.01 31,020,000원
승강기유지관리업체 계약
한국미쓰비시엘리베이터(주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주강남구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
11평
전용 36.0㎡
14세대 164,704원 -
13평
전용 44.0㎡
6세대 201,483원 -
13평
전용 44.0㎡
2세대 201,529원 -
17평
전용 56.0㎡
2세대 256,308원 -
18평
전용 60.0㎡
4세대 274,583원 -
18평
전용 60.0㎡
79세대 274,812원 -
24평
전용 78.0㎡
50세대 357,164원 -
26평
전용 84.8㎡
55세대 388,264원 -
26평
전용 84.8㎡
30세대 388,310원 -
26평
전용 84.8㎡
29세대 388,447원 -
35평
전용 115.9㎡
2세대 530,754원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.