기준 2026년 5월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 파주시 동패동

파주운정1차대방디에트르더퍼스트아파트 관리비 명세서

경기도 파주시 초롱꽃로 130

  • 세대당 30만원
  • ㎡당 2,753원 파주시 대비 높음 29%
  • 작년 같은 달 높음 2%
  • 820세대
  • 5년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
820세대
동수 · 최고층
11개 동 · 20층
사용승인
2021.10.20 (5년차)
관리비부과면적
90,581㎡
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
대방건설
주차
1,092대
CCTV
241대
승강기
23대
전기차 충전기
20대
관리 인원
관리 8 · 경비 6 · 청소 10명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)다온관리서비스
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 유치원, 커뮤니티공간, 자전거보관소, 기타

항목별 명세 26.05

막대 가운데 선 = 파주시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10024103
파주운정1차대방디에트르더퍼스트아파트 2026년 5월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 파주시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 45,818원 414.8 37,571,130
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 43,378원 낮음 4% 파주시 중앙값 ㎡당 410.2원 대비 392.7 35,570,060
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 855원 낮음 18% 파주시 중앙값 ㎡당 9.5원 대비 7.7 700,730
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 431원 높음 60% 파주시 중앙값 ㎡당 2.4원 대비 3.9 353,560
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,155원 높음 15% 파주시 중앙값 ㎡당 9.1원 대비 10.5 946,780
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 63,821원 577.8 52,333,380
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 30,865원 높음 57% 파주시 중앙값 ㎡당 177.5원 대비 279.4 25,309,640
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 27,480원 0% 파주시 중앙값 ㎡당 247.6원 대비 248.8 22,533,880
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 595원 낮음 18% 파주시 중앙값 ㎡당 6.5원 대비 5.4 487,800
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 4,076원 높음 48% 파주시 중앙값 ㎡당 25.0원 대비 36.9 3,342,170
B05 지능형 홈네트워크 유지비 월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수 197원 비교 자료 없음 1.8 161,700
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 608원 낮음 17% 파주시 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 5.5 498,190
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 9,454원 85.6 7,752,620
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 436원 낮음 86% 파주시 중앙값 ㎡당 27.6원 대비 3.9 357,500
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 9,018원 높음 250% 파주시 중앙값 ㎡당 23.3원 대비 81.6 7,395,120
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 171,346원 1,551.1 140,503,914
D01 난방비(공용) 공용부 난방 6,638원 비교 자료 없음 60.1 5,443,230
D02 난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 2,039원 비교 자료 없음 18.5 1,672,260
D04 급탕비(전용) 세대 온수 32,340원 비교 자료 없음 292.8 26,518,800
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 31,034원 높음 185% 파주시 중앙값 ㎡당 98.6원 대비 280.9 25,448,264
D08 전기료(전용) 세대 전기 63,555원 높음 61% 파주시 중앙값 ㎡당 357.4원 대비 575.3 52,114,940
D09 수도료(공용) 공용 수도 0원 비교 자료 없음 -0.0 -210
D10 수도료(전용) 세대 수도 27,469원 높음 14% 파주시 중앙값 ㎡당 218.0원 대비 248.7 22,524,530
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,421원 높음 8% 파주시 중앙값 ㎡당 20.2원 대비 21.9 1,985,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,206원 높음 11% 파주시 중앙값 ㎡당 9.8원 대비 10.9 989,050
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,788원 높음 74% 파주시 중앙값 ㎡당 14.5원 대비 25.2 2,286,300
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,856원 낮음 18% 파주시 중앙값 ㎡당 20.4원 대비 16.8 1,521,750
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 13,721원 124.2 11,250,880
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 13,721원 낮음 41% 파주시 중앙값 ㎡당 209.2원 대비 124.2 11,250,880
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 304,161원 중앙값 2,136원/㎡ 높음 29% 2,753 249,411,930

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 43,065,144원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2억 5,070만 25.06
  2. 2억 9,674만 25.07
  3. 3억 261만 25.08
  4. 2억 5,568만 25.09
  5. 2억 4,544만 25.10
  6. 2억 6,946만 25.11
  7. 3억 3,018만 25.12
  8. 3억 6,126만 26.01
  9. 3억 518만 26.02
  10. 2억 9,354만 26.03
  11. 2억 5,520만 26.04
  12. 2억 4,941만 26.05

작년 같은 달

2025년 5월
245,420,268원
2026년 5월
249,411,930원

세대당 ▲ +4,867원 (+2%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 6억 4,981만원 2026년 5월 기준
세대당 적립금 79만원 ㎡당 7,174원
월 부과액의 4년 10개월 월 11,250,880원 부과 · 0원 사용
적립률 2.2% K-apt 에 단지가 입력한 값
파주시 ㎡당 적립금 중앙값 6,088원 대비 높음 18% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 27건
  • 합계 23억 5,905만원
  • 공개 계약 전체 121건
계약일계약명업체금액기간
2026.10.08 알리미방송 서비스계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자 선정지침 및 입대의 의결 (주)코아보이스 1,749,600원 25.11.01 ~ 28.10.31
2026.07.30 수평,수직관 청소업체 선정 입찰공고수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자 선정지침 및 입대의 의결 (주)가가설비 0원 26.07.31 ~ 26.08.31
2026.07.23 수평,수직관 청소업체 선정 입찰공고경쟁입찰 · 공사 · 일반보수 · 입찰참가 업체 중 적격심사 채점 최고점수 업체 선정 경쟁입찰 낙찰 24,400,000원 –
2026.07.22 관리비처리 전산업무 용역계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자 선정지침 및 입대의 의결 (주)유니빌 11,520,000원 26.07.26 ~ 29.07.25
2026.07.06 커뮤니티 주방 작업대 연장수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자 선정지침 및 입대의 의결 모던 2,670,000원 26.07.07 ~ 26.07.08
2026.06.30 커뮤니티 주방 목공사 및 필름공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자 선정지침 및 입대의 의결 신화인테리어 4,800,000원 26.07.01 ~ 26.07.03
2026.06.29 경비용역 사업자 선정 입찰 공고경쟁입찰 · 용역 · 경비 · 입찰참가 업체 중 적격심사 채점 최고점수 업체 선정 경쟁입찰 낙찰 859,500,000원 –
2026.06.29 주택관리업자 선정 입찰 공고경쟁입찰 · 주택관리업자 · 입찰참가 업체 중 적격심사 채점 최고점수 업체 선정 경쟁입찰 낙찰 16,304,400원 –
2026.06.29 청소용역 사업자 선정 입찰 공고경쟁입찰 · 용역 · 청소 · 입찰참가 업체 중 적격심사 채점 최고점수 업체 선정 경쟁입찰 낙찰 963,075,240원 –
2026.06.03 카페테리아 작업대 교체 및 후드커버 보완수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자 선정지침 및 입대의 의결 동명디자인 4,860,000원 26.06.04 ~ 26.06.05
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 5월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법