기준 2025년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 평택시 만호리

평택 더 스위트하버 관리비 명세서

경기도 평택시 평택항로184번길 3-40

  • 세대당 11만원
  • ㎡당 2,745원 평택시 대비 높음 18%
  • 299세대
  • 9년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
299세대
동수 · 최고층
1개 동 · 13층
사용승인
2017.04.05 (9년차)
관리비부과면적
11,925㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
분양
시공사
(주)레이어드
주차
214대
CCTV
109대
승강기
4대
전기차 충전기
5대
관리 인원
관리 6 · 경비 0 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
주식회사 쉴드인터내셔널
부대·복리시설
관리사무소

항목별 명세 25.02

막대 가운데 선 = 평택시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10024105
평택 더 스위트하버 2025년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 평택시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 57,264원 1,435.8 17,122,030
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 53,866원 높음 201% 평택시 중앙값 ㎡당 449.3원 대비 1,350.6 16,105,830
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 636원 높음 36% 평택시 중앙값 ㎡당 11.7원 대비 16.0 190,250
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 132원 높음 26% 평택시 중앙값 ㎡당 2.6원 대비 3.3 39,520
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 2,630원 높음 512% 평택시 중앙값 ㎡당 10.8원 대비 65.9 786,430
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 6,345원 159.1 1,897,040
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 5,426원 낮음 31% 평택시 중앙값 ㎡당 196.4원 대비 136.0 1,622,420
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 918원 낮음 10% 평택시 중앙값 ㎡당 25.6원 대비 23.0 274,620
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 3,866원 96.9 1,155,890
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 1,968원 높음 58% 평택시 중앙값 ㎡당 31.1원 대비 49.3 588,470
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,898원 높음 87% 평택시 중앙값 ㎡당 25.5원 대비 47.6 567,420
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 34,038원 853.4 10,177,390
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 24,132원 높음 359% 평택시 중앙값 ㎡당 131.7원 대비 605.1 7,215,550
D09 수도료(공용) 공용 수도 6,813원 높음 6798018% 평택시 중앙값 ㎡당 0.0원 대비 170.8 2,036,990
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,835원 높음 235% 평택시 중앙값 ㎡당 13.7원 대비 46.0 548,690
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,258원 높음 63% 평택시 중앙값 ㎡당 19.4원 대비 31.5 376,160
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 7,977원 200.0 2,385,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 7,977원 높음 5% 평택시 중앙값 ㎡당 190.1원 대비 200.0 2,385,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 109,489원 중앙값 2,317원/㎡ 높음 18% 2,745 32,737,350

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 707,108원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 2개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 3,281만 25.01
  2. 3,274만 25.02

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 8,763만원 2025년 2월 기준
세대당 적립금 29만원 ㎡당 7,349원
월 부과액의 3년 1개월 월 2,385,000원 부과 · 0원 사용
적립률 20.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
평택시 ㎡당 적립금 중앙값 7,624원 대비 낮음 4% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 10건
  • 합계 1억 1,844만원
  • 공개 계약 전체 23건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.17 메인쉬브, 로프교체공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 2회 유찰 후 관리단회의 의결 TKE엘리베이터 경원지사 27,340,000원 26.09.17 ~ 26.11.30
2026.08.31 저수조청소업체 계약수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 관리단 회의 의결 더존환경주식회사 2,100,000원 26.10.01 ~ 28.09.30
2026.08.03 주차장 바닥 보수공사업체 선정경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 최저가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 74,500,000원 26.08.11 ~ 26.08.31
2026.04.01 외부회계감사 업체선정수의계약 · 용역 · 회계감사 · 사업자 선정지침 별표2 수의계약의대상 9항 의거 우정공인회계감사반 1,800,000원 26.04.01 ~ 26.08.31
2026.04.01 소방시설 자체점검 업체선정수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자 선정지침 별표2 수의계약의대상 9항 의거 (주)청수소방 3,600,000원 26.04.01 ~ 27.03.31
2026.03.13 CCTV 보수계약수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자 선정지침 별표2 수의계약의대상 9항 의거 (주)씨큐원 2,596,000원 26.03.13 ~ 26.03.31
2026.02.25 소독용역업체 계약수의계약 · 용역 · 소독 · 사업자 선정지침 별표2 수의계약의대상 9항 의거 (주)그린앤크린 800,000원 26.04.01 ~ 27.03.31
2026.01.23 장기수선계획 정기조정 용역업체 선정수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자 선정지침 별표2 수의계약의대상 9항 의거 주식회사 위드락 480,000원 26.01.20 ~ 26.04.30
2025.11.27 전기안전관리 대행업체 선정수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 사업자 선정지침 별표2 수의계약의대상 9항 의거 (주)삼원전기안전관리 4,920,000원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.10.09 기계식주차장 주차설비 유지보수 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자 선정지침 별표2 수의계약의대상 9항 의거 성진기계 300,000원 25.10.10 ~ 26.10.09
나머지 13건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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