진접현대아파트 관리비 명세서

Name: 진접현대아파트 관리비 명세 2025년 7월
Creator: 집비

경기도 남양주시 금강로 1567-31

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

막대 가운데 선 = 남양주시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10024110

진접현대아파트 2025년 7월 관리비 항목별 명세
코드	항목	세대당 우리 집 몫(평균)	남양주시 중앙값 대비	㎡당	단지 총액
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스		19,004원	합계의 72%	742.8	4,560,940
`B01`	청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비	3,750원	낮음 19% 남양주시 중앙값 ㎡당 179.9원 대비	146.6	900,000
`B02`	경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비	15,254원	높음 113% 남양주시 중앙값 ㎡당 279.7원 대비	596.2	3,660,940
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등		1,772원	합계의 7%	69.3	425,370
`D07`	전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기	1,718원	낮음 25% 남양주시 중앙값 ㎡당 89.7원 대비	67.2	412,320
`D09`	수도료(공용) 공용 수도	54원	비교 자료 없음	2.1	13,050
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈		5,694원	합계의 22%	222.5	1,366,450
`E01`	장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다	5,694원	낮음 11% 남양주시 중앙값 ㎡당 250.0원 대비	222.5	1,366,450
	합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금	26,470원	중앙값 2,390원/㎡ 낮음 57%	1,035	6,352,760

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.

단지 총액

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1,000만원 2025년 7월 기준

세대당 적립금 4만원 ㎡당 1,629원

월 부과액의 7개월 월 1,366,450원 부과 · 0원 사용

적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값

남양주시 ㎡당 적립금 중앙값 7,426원 대비 낮음 78% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

계약일	계약명	업체	금액	기간
2023.03.02	단지내 시스템 설치 공사업자 선정 공고경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 최저낙찰업체 선정	경쟁입찰 낙찰	21,900,000원	–

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

추정

㎡당 기준