진접현대아파트 관리비 명세서

Name: 진접현대아파트 관리비 명세 2026년 2월
Creator: 집비

경기도 남양주시 금강로 1567-31

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

막대 가운데 선 = 남양주시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10024110

진접현대아파트 2026년 2월 관리비 항목별 명세
코드	항목	세대당 우리 집 몫(평균)	남양주시 중앙값 대비	㎡당	단지 총액
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스		19,421원	합계의 25%	759.1	4,660,940
`B01`	청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비	3,750원	낮음 21% 남양주시 중앙값 ㎡당 185.7원 대비	146.6	900,000
`B02`	경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비	15,671원	높음 115% 남양주시 중앙값 ㎡당 284.6원 대비	612.5	3,760,940
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등		2,661원	합계의 3%	104.0	638,530
`D07`	전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기	2,551원	낮음 26% 남양주시 중앙값 ㎡당 134.5원 대비	99.7	612,300
`D09`	수도료(공용) 공용 수도	109원	비교 자료 없음	4.3	26,230
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈		56,527원	합계의 72%	2,209.5	13,566,450
`E01`	장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다	56,527원	높음 713% 남양주시 중앙값 ㎡당 271.7원 대비	2,209.5	13,566,450
	합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금	78,608원	중앙값 2,407원/㎡ 높음 28%	3,073	18,865,920

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.

단지 총액

세대당 ▲ +40,739원 (+108%)

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1,000만원 2026년 2월 기준

세대당 적립금 4만원 ㎡당 1,629원

월 부과액의 1개월 월 13,566,450원 부과 · 0원 사용

적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값

남양주시 ㎡당 적립금 중앙값 8,212원 대비 낮음 80% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

계약일	계약명	업체	금액	기간
2023.03.02	단지내 시스템 설치 공사업자 선정 공고경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 최저낙찰업체 선정	경쟁입찰 낙찰	21,900,000원	–

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

2026년 2월

78,608원

단지 총액 ÷ 세대수

추정

㎡당 기준