기준 2026년 7월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
경기도 남양주시 장현리
진접현대아파트 관리비 명세서
경기도 남양주시 금강로 1567-31
- 세대당 2만원
- ㎡당 759원 남양주시 대비 ▼낮음 68%
- 작년 같은 달 ▼낮음 27%
- 240세대
- 35년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 240세대
- 동수 · 최고층
- 4개 동 · 5층
- 사용승인
- 1991.11.25 (35년차)
- 관리비부과면적
- 6,140㎡
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 시공사
- 현대건설
- 주차
- 100대
- CCTV
- 12대
- 승강기
- –
- 전기차 충전기
- –
- 관리 인원
- 관리 1 · 경비 2 · 청소 1명
- 경비 · 청소 관리
- 자치관리 · 관리방식미정
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 자전거보관소
항목별 명세 26.07
막대 가운데 선 = 남양주시 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 남양주시 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 19,421원 |
합계의 100%
|
759.1 | 4,660,940 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | 3,750원 | ▼낮음 21% 남양주시 중앙값 ㎡당 184.5원 대비 | 146.6 | 900,000 |
B02 |
경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 | 15,671원 | ▲높음 116% 남양주시 중앙값 ㎡당 283.3원 대비 | 612.5 | 3,760,940 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 19,421원 | 중앙값 2,387원/㎡ ▼낮음 68% | 759 | 4,660,940 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
최근 12개월 단지 관리비
단지 총액
- 1,856만 25.08
- 1,855만 25.09
- 1,853만 25.10
- 1,856만 25.11
- 1,862만 25.12
- 1,878만 26.01
- 1,887만 26.02
- 1,877만 26.03
- 1,873만 26.04
- 1,870만 26.05
- 1,823만 26.06
- 466만 26.07
작년 같은 달
- 2025년 7월
- 6,352,760원
- 2026년 7월
- 4,660,940원
세대당 ▼ -7,049원 (-27%)
이 단지가 맺은 계약
관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다
- 최근 12개월 0건
- 합계 0만원
- 공개 계약 전체 1건
| 계약일 | 계약명 | 업체 | 금액 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 2023.03.02 | 단지내 시스템 설치 공사업자 선정 공고경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 최저낙찰업체 선정 | 경쟁입찰 낙찰 | 21,900,000원 | – |
출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액
평형별 예상 재산세
공시가격 면적별 중앙값 · 연간
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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
관리비: K-apt 2026년 7월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법