2026년 5월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
대구광역시 동구2026년 5월 부과분
동대구 에일린의 뜰
대구광역시 동구 아양로9길 35
세대당 평균 월 관리비
192,253원
- 동구 ㎡당 중앙값
- 1,901원
- 동구 세대당 중앙값
- 192,707원
동구 166곳 중 120번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 28%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 5월 공개분 · 비교 대상 동구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 705세대
- 동수
- 8개 동
- 사용승인
- 2021.10 (5년차)
- 최고층
- 23층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 934대
- CCTV
- 415대
- 승강기
- 21대
- 전기차 충전기
- 10대
- 관리 인원
- 관리 6 · 경비 4 · 청소 9명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 82,970㎡
- 전용면적 합계
- 57,174㎡
- 시공사
- 아이에스 동서 (주)
- 관리업체
- 동우씨엠(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
동구 중앙값 대비항목별 명세
25개 항목 · 26.05금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 동구 중앙값
일반관리비 36,994원 단지 총액 2,608만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 52,024원 단지 총액 3,668만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 6줄
수선유지비 2,497원 단지 총액 176만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 87,883원 단지 총액 6,196만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 10줄
공용 수도
정화조 청소
동대표 선거 관리
장기수선충당금 12,856원 단지 총액 906만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
달마다 금액 보기
- 2025년 6월 143,036,650원 · 세대당 202,888
- 2025년 7월 168,449,456원 · 세대당 238,935
- 2025년 8월 182,656,834원 · 세대당 259,087
- 2025년 9월 193,482,723원 · 세대당 274,443
- 2025년 10월 137,363,084원 · 세대당 194,841
- 2025년 11월 142,010,538원 · 세대당 201,433
- 2025년 12월 129,085,806원 · 세대당 183,100
- 2026년 1월 146,478,178원 · 세대당 207,770
- 2026년 2월 150,935,226원 · 세대당 214,092
- 2026년 3월 133,227,644원 · 세대당 188,975
- 2026년 4월 137,228,304원 · 세대당 194,650
- 2026년 5월 135,538,680원 · 세대당 192,253
작년 같은 달과 비교
2025년 5월 대비 단지 총액 +2%
세대당 +4,292원
장기수선충당금 적립 현황
26.05큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
4억 1,099만원
- 월 부과액9,063,330원
- 월 사용액17,813,600원
- ㎡당 적립금4,954원
동구 ㎡당 적립금 중앙값 7,144원 대비-31%
이 단지가 맺은 계약
전체 160건- 최근 12개월 계약
- 80건
- 최근 12개월 합계
- 2억 256만원
-
2026.10.16 146,700원
승강기배상책임보험계약
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.10.16 7,994,200원
영업배상책임보함게약
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.10.16 8,453,700원
주택화재보험게약
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.10.16 72,000원
어린이놀이시설배상책임보험계약
DB손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.10.05 1,050,000원
세무용역계약
성문회계법인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
계약 25건 더 보기
-
2026.10.05 1,773,900원
주차금지구역 도색(표시)공사계약
정원건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.09.29 2,600,000원
소방시설점검업체계약
(주)제일소방방재
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.09.15 4,000,000원
승강기부품교체공사(106동2호기 인버터)
오티스e/v
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.08.18 4,000,000원
골프연습장 보수계약
(주)투에이치씨앤아이
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.18 296,000원
오수펌프 구입
탑스코 영남
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.08.18 450,000원
폐목처리계약
팔팔임업
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.18 700,000원
안전난간 강화유리 교체공사
방충망공장
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.12 228,000원
승강기부품교체공사
오티스e/v
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.12 175,000원
물품구입(수위컨트롤러)
주식회사 수덕레벨
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.08.12 320,000원
물품구매계약(서지보호기)
자재위드
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.08.11 1,940,000원
승강기부품교체계약(102동2호기)
오티스e/v
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.08.04 140,000원
물품구입(수위레벨센스)
신한일전기
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.08.03 250,000원
물품구입계약(세대 수도계량기)
한정보시스템
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.07.17 450,000원
폐목처리계약
팔팔임업
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.15 780,000원
중앙분수대 청소작업계약
강인종합관리
수의계약 · 용역 · 청소
-
2026.07.10 2,800,000원
정화조 오수펌프 교체
(주)효성펌프서비스
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.07.08 954,455원
물품구입계약(예초기등)
동양테크툴
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.07.08 1,200,000원
주차유도표시(전방위카메라) 서버PC 수리계약
주식회사 더여일
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.08 4,500,000원
승강기 이동케이블교체공사(107동1호기)
오티스엘리메이터
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.07 525,000원
물품구입계약(솔레노이드밸브)
에스원텍
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.07.07 1,270,727원
스크린골프장 비전센스 등 보수계약
(주)골프존
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.07 1,400,000원
에어컨청소계약
에스엔비에어컨
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.07 300,000원
물품구입(수중led등)
(주)창ENG
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.07.05 700,000원
소방배관 누수보수공사
탄탄ENG
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.03 2,000,000원
승강기부품교체(106동 1호기 쉬브)
오티스엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 8건-
2026.07.13
급수·위생·가스
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2026.06.23
배수설비 · 오배수관[폴리염화비닐(PVC)
급수·위생·가스
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2026.02.10
배수설비 · 오배수관[폴리염화비닐(PVC)
급수·위생·가스 · 부분수리
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2026.01.07
환기설비
급수·위생·가스 · 부분수리
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2025.10.24
내부 · 페인트칠
건물 내부 · 부분수리
이력 3건 더 보기
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2025.05.30
급수설비
급수·위생·가스 · 전면교체
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2025.01.24
급수설비
급수·위생·가스
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2025.01.22
배수설비 · 오배수관(주철)
급수·위생·가스 · 부분수리
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주동구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 60.0㎡
44세대 142,144원 -
18평
전용 60.0㎡
23세대 142,192원 -
23평
전용 74.9㎡
19세대 177,491원 -
23평
전용 74.9㎡
17세대 177,633원 -
23평
전용 75.0㎡
67세대 177,680원 -
26평
전용 84.8㎡
46세대 201,126원 -
26평
전용 84.9㎡
67세대 201,316원 -
26평
전용 84.9㎡
264세대 201,340원 -
26평
전용 85.0㎡
158세대 201,411원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.