서울특별시 광진구2026년 8월 부과분
자양호반써밋아파트
서울특별시 광진구 능동로 69
세대당 평균 월 관리비
255,982원
- 광진구 ㎡당 중앙값
- 2,922원
- 광진구 세대당 중앙값
- 287,088원
광진구 62곳 중 8번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 89%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 광진구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 305세대
- 동수
- 2개 동
- 사용승인
- 2021.08 (5년차)
- 최고층
- 26층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 285대
- CCTV
- 117대
- 승강기
- 8대
- 전기차 충전기
- 35대
- 관리 인원
- 관리 4 · 경비 3 · 청소 4명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 20,167㎡
- 전용면적 합계
- 14,729㎡
- 시공사
- 호반건설
- 관리업체
- 신한영관리(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 문고, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
광진구 중앙값 대비항목별 명세
23개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 광진구 중앙값
일반관리비 62,911원 단지 총액 1,919만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 68,265원 단지 총액 2,082만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 6줄
수선유지비 7,596원 단지 총액 232만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 103,980원 단지 총액 3,171만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
장기수선충당금 13,230원 단지 총액 404만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 80,743,490원 · 세대당 264,732
- 2025년 10월 69,508,046원 · 세대당 227,895
- 2025년 11월 68,135,794원 · 세대당 223,396
- 2025년 12월 70,363,650원 · 세대당 230,700
- 2026년 1월 70,488,626원 · 세대당 231,110
- 2026년 2월 69,700,195원 · 세대당 228,525
- 2026년 3월 65,149,218원 · 세대당 213,603
- 2026년 4월 66,769,170원 · 세대당 218,915
- 2026년 5월 63,924,422원 · 세대당 209,588
- 2026년 6월 67,639,724원 · 세대당 221,769
- 2026년 7월 72,918,992원 · 세대당 239,078
- 2026년 8월 78,074,536원 · 세대당 255,982
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 -4%
세대당 -12,044원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
1억 5,679만원
- 월 부과액4,035,000원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금7,775원
광진구 ㎡당 적립금 중앙값 13,639원 대비-43%
이 단지가 맺은 계약
전체 88건- 최근 12개월 계약
- 23건
- 최근 12개월 합계
- 2억 130만원
-
2026.10.09 2,400,000원
수목 소독용역
(유)굿모닝대양
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.10.09 4,560,000원
실내 소독용역
(유)굿모닝대양
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.09.30 2,600,000원
옥상 정화조 배기휀(임펠러,샤프트,베어링) 보수
준성에어테크
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.09.11 118,871,640원
청소,위생관리 용역
(주)청아시스템
수의계약 · 용역 · 청소
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2026.08.28 7,500,600원
아파트 단체보험(주택화재,영업배상,승강기사고배상,놀이시설배상,체육시설배상)
메리츠화재해상보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
계약 25건 더 보기
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2026.08.28 1,920,000원
무인택배시스템 유지관리 용역
(주)헤드
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.08.25 1,767,273원
냉온정수기 렌탈
SK인텔릭스(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.08.18 3,720,400원
승강기(1동1호기) 부품교체계약(메인보드)
현대엘리베이터(주)강북지사
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2026.06.16 818,181원
2025년도 외부 회계감사 감사인 선정
선명회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.06.10 26,400,000원
승강기 유지관리(POG)용역
현대엘리베이터(주)강북지사
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2026.05.29 1,150,000원
전기설비 누설전류계측기(제네오310A) 구입
(주)네모테크
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.05.29 2,200,000원
비상발전기(2대) 소모품 교체 용역
동우엔지니어링
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.05.27 20,000원
아파트 전기차 충전시설 배상책임보험
메리츠화재해상보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.04.17 6,987,273원
엘리베이터TV 광고
포커스미디어코리아(주)
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.02.27 880,000원
2026년도 저수조(물탱크) 청소용역
청정시스템
수의계약 · 용역 · 정화조
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2026.01.23 840,000원
아파트 세무주치의 서비스 계약
한서회계법인&기웅정보통신(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.01.20 1,232,000원
2026년 시설물 정기안전점검(상,하반기)
(주)더원씨앤아이
수의계약 · 용역 · 안전진단
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2026.01.13 6,816,000원
소방안전컨설팅 용역
(주)한남엔지니어링
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.01.08 1,200,000원
전기설비 직무고시 정기점검 대행용역
한국전기테스트(주)
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2026.01.02 6,240,000원
정화조 관리용역
서현에코텍
수의계약 · 용역 · 정화조
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2025.12.08 0원
재활용품 수거(매각) 용역계약
(주)금광산업
수의계약 · 물품 · 매각
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2025.10.16 2,160,000원
실내 소독용역
(유)굿모닝대양
수의계약 · 용역 · 소독
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2025.10.16 1,020,000원
수목 소독용역
(유)굿모닝대양
수의계약 · 용역 · 소독
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2025.09.29 3,600,000원
커뮤니티시설 출입통제시스템
(주)에스원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.09.10 2,400,000원
복합기 렌탈
카피월드
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.09.10 1,000,000원
정화조 배기휀 베어링 교체
우성산업(주)
수의계약 · 용역 · 정화조
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2025.09.03 114,835,920원
청소,위생관리 용역
(주)청아시스템
수의계약 · 용역 · 청소
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2025.08.19 278,400,000원
경비용역 사업자 선정 입찰
경쟁입찰 · 용역 · 경비
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2025.08.08 7,593,200원
아파트 단체보험(주택화재,영업배상,승강기사고배상,어린이놀이시설배상,체육시설배상책임)
메리츠화재해상보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.08.05 5,400,000원
관리비전산처리업무용역
(주)유니빌
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주광진구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
12평
전용 40.2㎡
38세대 212,988원 -
12평
전용 40.3㎡
25세대 213,465원 -
12평
전용 40.3㎡
145세대 213,518원 -
18평
전용 59.1㎡
23세대 313,174원 -
18평
전용 59.1㎡
49세대 313,227원 -
25평
전용 84.0㎡
25세대 445,483원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.