기준 2025년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상남도 진주시 옥봉동

진주옥봉엘에이치아파트 관리비 명세서

경상남도 진주시 진산로 20

  • 세대당 10만원
  • ㎡당 1,509원 진주시 대비 낮음 14%
  • 500세대
  • 5년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
500세대
동수 · 최고층
3개 동 · 15층
사용승인
2021.09.08 (5년차)
관리비부과면적
32,158㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
임대
시공사
금호산업(주)
주차
321대
CCTV
106대
승강기
10대
전기차 충전기
2대
관리 인원
관리 5 · 경비 2 · 청소 3명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
주식회사 영일에이치오엠
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 25.02

막대 가운데 선 = 진주시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10024143
진주옥봉엘에이치아파트 2025년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 진주시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 44,844원 697.3 22,422,180
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 42,563원 높음 111% 진주시 중앙값 ㎡당 313.4원 대비 661.8 21,281,460
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 960원 높음 46% 진주시 중앙값 ㎡당 10.2원 대비 14.9 480,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 249원 높음 119% 진주시 중앙값 ㎡당 1.8원 대비 3.9 124,600
A04 피복비 직원 근무복 83원 비교 자료 없음 1.3 41,670
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 100원 0% 진주시 중앙값 ㎡당 1.6원 대비 1.6 50,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 889원 높음 254% 진주시 중앙값 ㎡당 3.9원 대비 13.8 444,450
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 29,121원 452.8 14,560,450
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 13,617원 높음 32% 진주시 중앙값 ㎡당 159.9원 대비 211.7 6,808,620
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 13,827원 0% 진주시 중앙값 ㎡당 214.5원 대비 215.0 6,913,500
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 200원 비교 자료 없음 3.1 100,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,477원 낮음 5% 진주시 중앙값 ㎡당 24.2원 대비 23.0 738,330
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 500원 7.8 250,000
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 500원 낮음 80% 진주시 중앙값 ㎡당 38.3원 대비 7.8 250,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 22,565원 350.8 11,282,330
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 3,491원 낮음 49% 진주시 중앙값 ㎡당 106.2원 대비 54.3 1,745,370
D08 전기료(전용) 세대 전기 12,563원 낮음 49% 진주시 중앙값 ㎡당 386.5원 대비 195.3 6,281,340
D09 수도료(공용) 공용 수도 86원 높음 649959% 진주시 중앙값 ㎡당 0.0원 대비 1.3 43,040
D10 수도료(전용) 세대 수도 4,993원 낮음 33% 진주시 중앙값 ㎡당 116.4원 대비 77.6 2,496,420
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,050원 낮음 16% 진주시 중앙값 ㎡당 19.4원 대비 16.3 525,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 382원 높음 13% 진주시 중앙값 ㎡당 5.3원 대비 5.9 191,160
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 97,030원 중앙값 1,746원/㎡ 낮음 14% 1,509 48,514,960

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 279,540원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 2개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 4,674만 25.01
  2. 4,851만 25.02

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 4건
  • 합계 1,570만원
  • 공개 계약 전체 17건
계약일계약명업체금액기간
2026.03.30 지하 저수조 청소 용역 계약수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 사업자 선정지침 제4조 3항(수의계약의 대상) 태영종합관리 680,000원 26.04.01 ~ 26.12.31
2026.03.30 소독 및 방역 용역 계약수의계약 · 용역 · 소독 · 사업자 선정지침 제4조 3항(수의계약의 대상) 이수개발(주) 1,188,000원 26.04.01 ~ 26.12.31
2025.12.09 승강기 유지관리 용역업체 선정수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 당 아파트 관리규약 제49조(기존사업자 재계약)관련에 의한 사업수행 실적평가 (주)남강엘리베이터 13,527,730원 26.01.01 ~ 27.12.31
2025.12.04 시설물 광고업체와의 계약 수의계약 · 기타 · 잡수입 · 2회 유찰 후의 사업자 선정지침 제4조 3항(수의계약의 대상) 성운기획 300,000원 26.01.01 ~ 27.12.31
2025.09.18 관리비 전산매체 운영 관리계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자 선정지침 제4조 3항(수의계약의 대상) 테라시스템(주) 4,800,000원 25.10.01 ~ 27.09.30
2025.03.27 소독 용역업체 선정 재공고경쟁입찰 · 용역 · 소독 · 최저가 응찰 경쟁입찰 낙찰 1,188,000원 –
2025.03.18 저수조청소 용역업체 선정 입찰 공고경쟁입찰 · 용역 · 저수조 청소 · 최저가 응찰 경쟁입찰 낙찰 680,000원 –
2024.04.03 저수조 청소 용역수의계약 · 용역 · 청소 · 사업자선정지침 제4조3항(수의계약 대상) 진주방역환경 800,000원 24.04.01 ~ 25.03.31
2024.03.26 소독 용역업체 선정경쟁입찰 · 용역 · 소독 · 조건에 적합하며 최저가 경쟁입찰 낙찰 999,000원 –
2023.12.14 승강기 유지관리 계약수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 사업수행 실적 평가 (주)남강엘리베이터 13,090,909원 24.01.01 ~ 25.12.31
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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