기준 2026년 5월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상남도 진주시 옥봉동

진주옥봉엘에이치아파트 관리비 명세서

경상남도 진주시 진산로 20

  • 세대당 10만원
  • ㎡당 1,486원 진주시 대비 낮음 13%
  • 작년 같은 달 높음 3%
  • 500세대
  • 5년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
500세대
동수 · 최고층
3개 동 · 15층
사용승인
2021.09.08 (5년차)
관리비부과면적
32,158㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
임대
시공사
금호산업(주)
주차
321대
CCTV
106대
승강기
10대
전기차 충전기
2대
관리 인원
관리 5 · 경비 2 · 청소 3명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
주식회사 영일에이치오엠
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 26.05

막대 가운데 선 = 진주시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10024143
진주옥봉엘에이치아파트 2026년 5월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 진주시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 45,123원 701.6 22,561,630
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 43,042원 높음 106% 진주시 중앙값 ㎡당 325.0원 대비 669.2 21,520,910
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 760원 높음 22% 진주시 중앙값 ㎡당 9.7원 대비 11.8 380,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 249원 높음 104% 진주시 중앙값 ㎡당 1.9원 대비 3.9 124,600
A04 피복비 직원 근무복 83원 비교 자료 없음 1.3 41,670
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 100원 비교 자료 없음 1.6 50,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 889원 높음 229% 진주시 중앙값 ㎡당 4.2원 대비 13.8 444,450
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 29,988원 466.3 14,994,080
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 13,955원 높음 33% 진주시 중앙값 ㎡당 163.5원 대비 217.0 6,977,590
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 14,256원 낮음 1% 진주시 중앙값 ㎡당 224.7원 대비 221.7 7,128,160
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 200원 비교 자료 없음 3.1 100,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,577원 높음 1% 진주시 중앙값 ㎡당 24.3원 대비 24.5 788,330
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 300원 4.7 150,000
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 300원 낮음 88% 진주시 중앙값 ㎡당 39.8원 대비 4.7 150,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 20,179원 313.7 10,089,420
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 2,807원 낮음 49% 진주시 중앙값 ㎡당 86.1원 대비 43.6 1,403,580
D08 전기료(전용) 세대 전기 10,900원 낮음 48% 진주시 중앙값 ㎡당 324.8원 대비 169.5 5,449,920
D09 수도료(공용) 공용 수도 318원 비교 자료 없음 4.9 158,840
D10 수도료(전용) 세대 수도 5,209원 낮음 35% 진주시 중앙값 ㎡당 124.7원 대비 81.0 2,604,580
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 945원 낮음 26% 진주시 중앙값 ㎡당 19.9원 대비 14.7 472,500
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 95,590원 중앙값 1,712원/㎡ 낮음 13% 1,486 47,795,130

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 225,310원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 4,673만 25.06
  2. 4,750만 25.07
  3. 4,957만 25.08
  4. 4,966만 25.09
  5. 4,781만 25.10
  6. 4,682만 25.11
  7. 4,732만 25.12
  8. 4,856만 26.01
  9. 5,026만 26.02
  10. 4,780만 26.03
  11. 4,860만 26.04
  12. 4,780만 26.05

작년 같은 달

2025년 5월
46,251,820원
2026년 5월
47,795,130원

세대당 ▲ +3,086원 (+3%)

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 4건
  • 합계 1,570만원
  • 공개 계약 전체 17건
계약일계약명업체금액기간
2026.03.30 지하 저수조 청소 용역 계약수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 사업자 선정지침 제4조 3항(수의계약의 대상) 태영종합관리 680,000원 26.04.01 ~ 26.12.31
2026.03.30 소독 및 방역 용역 계약수의계약 · 용역 · 소독 · 사업자 선정지침 제4조 3항(수의계약의 대상) 이수개발(주) 1,188,000원 26.04.01 ~ 26.12.31
2025.12.09 승강기 유지관리 용역업체 선정수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 당 아파트 관리규약 제49조(기존사업자 재계약)관련에 의한 사업수행 실적평가 (주)남강엘리베이터 13,527,730원 26.01.01 ~ 27.12.31
2025.12.04 시설물 광고업체와의 계약 수의계약 · 기타 · 잡수입 · 2회 유찰 후의 사업자 선정지침 제4조 3항(수의계약의 대상) 성운기획 300,000원 26.01.01 ~ 27.12.31
2025.09.18 관리비 전산매체 운영 관리계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자 선정지침 제4조 3항(수의계약의 대상) 테라시스템(주) 4,800,000원 25.10.01 ~ 27.09.30
2025.03.27 소독 용역업체 선정 재공고경쟁입찰 · 용역 · 소독 · 최저가 응찰 경쟁입찰 낙찰 1,188,000원 –
2025.03.18 저수조청소 용역업체 선정 입찰 공고경쟁입찰 · 용역 · 저수조 청소 · 최저가 응찰 경쟁입찰 낙찰 680,000원 –
2024.04.03 저수조 청소 용역수의계약 · 용역 · 청소 · 사업자선정지침 제4조3항(수의계약 대상) 진주방역환경 800,000원 24.04.01 ~ 25.03.31
2024.03.26 소독 용역업체 선정경쟁입찰 · 용역 · 소독 · 조건에 적합하며 최저가 경쟁입찰 낙찰 999,000원 –
2023.12.14 승강기 유지관리 계약수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 사업수행 실적 평가 (주)남강엘리베이터 13,090,909원 24.01.01 ~ 25.12.31
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

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