기준 2026년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 마포구 망원동

망원성원2차아파트 관리비 명세서

서울특별시 마포구 망원로4길 8

  • 세대당 21만원
  • ㎡당 2,155원 마포구 대비 낮음 23%
  • 작년 같은 달 낮음 1%
  • 134세대
  • 27년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
134세대
동수 · 최고층
1개 동 · 15층
사용승인
1999.12.29 (27년차)
관리비부과면적
13,210㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
분양
시공사
성원건설
주차
138대
CCTV
30대
승강기
3대
전기차 충전기
2대
관리 인원
관리 1 · 경비 2 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
아산종합관리(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소

항목별 명세 26.01

막대 가운데 선 = 마포구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10024150
망원성원2차아파트 2026년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 마포구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 27,071원 274.6 3,627,520
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 22,974원 낮음 52% 마포구 중앙값 ㎡당 480.6원 대비 233.0 3,078,550
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 2,506원 높음 128% 마포구 중앙값 ㎡당 11.2원 대비 25.4 335,850
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 547원 높음 61% 마포구 중앙값 ㎡당 3.4원 대비 5.5 73,250
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 164원 높음 31% 마포구 중앙값 ㎡당 1.3원 대비 1.7 22,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 880원 낮음 23% 마포구 중앙값 ㎡당 11.5원 대비 8.9 117,870
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 55,712원 565.1 7,465,370
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 13,831원 낮음 31% 마포구 중앙값 ㎡당 202.6원 대비 140.3 1,853,370
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 37,843원 높음 7% 마포구 중앙값 ㎡당 360.2원 대비 383.9 5,071,000
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,194원 높음 51% 마포구 중앙값 ㎡당 8.0원 대비 12.1 160,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,724원 낮음 31% 마포구 중앙값 ㎡당 25.4원 대비 17.5 231,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 1,119원 높음 47% 마포구 중앙값 ㎡당 7.7원 대비 11.4 150,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 16,694원 169.3 2,236,960
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 7,564원 높음 14% 마포구 중앙값 ㎡당 67.1원 대비 76.7 1,013,560
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 9,130원 높음 259% 마포구 중앙값 ㎡당 25.8원 대비 92.6 1,223,400
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 103,980원 1,054.8 13,933,330
D05 가스사용료(공용) 공용 가스 638원 비교 자료 없음 6.5 85,520
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 19,300원 낮음 2% 마포구 중앙값 ㎡당 198.9원 대비 195.8 2,586,250
D08 전기료(전용) 세대 전기 45,430원 낮음 5% 마포구 중앙값 ㎡당 484.1원 대비 460.8 6,087,650
D10 수도료(전용) 세대 수도 34,863원 높음 104% 마포구 중앙값 ㎡당 173.2원 대비 353.6 4,671,670
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,220원 높음 5% 마포구 중앙값 ㎡당 21.4원 대비 22.5 297,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,059원 0% 마포구 중앙값 ㎡당 10.8원 대비 10.7 141,870
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 469원 낮음 77% 마포구 중앙값 ㎡당 20.8원 대비 4.8 62,870
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 8,946원 90.7 1,198,800
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 8,946원 낮음 61% 마포구 중앙값 ㎡당 235.5원 대비 90.7 1,198,800
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 212,403원 중앙값 2,794원/㎡ 낮음 23% 2,155 28,461,980

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 2,892,151원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2,401만 25.02
  2. 2,684만 25.03
  3. 2,284만 25.04
  4. 2,756만 25.05
  5. 2,366만 25.06
  6. 3,168만 25.07
  7. 2,991만 25.08
  8. 3,034만 25.09
  9. 2,205만 25.10
  10. 2,736만 25.11
  11. 2,297만 25.12
  12. 2,846만 26.01

작년 같은 달

2025년 1월
28,617,720원
2026년 1월
28,461,980원

세대당 ▼ -1,162원 (-1%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 2억 1,674만원 2026년 1월 기준
세대당 적립금 162만원 ㎡당 16,408원
월 부과액의 15년 1개월 월 1,198,800원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
마포구 ㎡당 적립금 중앙값 12,112원 대비 높음 35% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 2건
  • 합계 6,935만원
  • 공개 계약 전체 3건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.07 지능형 홈네트워크설비(자동문인터폰, 단지인터폰) 교체공사 입찰공고경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 「주택관리업자 및 사업자 선정지침」(국토교통부 고시 제○○동 ○○호) 제7조(낙찰의 방법, 최저가낙찰제)에 따라 유효입찰 5개사 중 최저가 입찰업체인 (주)한빛정보통신(입찰금액 33,450,000원)을 낙찰자로 선정함. 주식회사케이티서비스북부는 입찰구비서류 부적정(공사시방서 미준수)으로 입찰 무효 처리함. 경쟁입찰 낙찰 33,450,000원 –
2025.10.20 차량번호인식 주차관제시스템 설치공사 입찰공고경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 현장설명회에 참석하고 유효한 입찰서를 제출한 업체가 총 4개업체이며 이중 적격심사 결과 평가점수가 가장 높은 (주)비엔인더스트리를 낙찰자로 선정함 경쟁입찰 낙찰 35,900,000원 –
2025.04.28 옥상 방수공사 업체 선정 입찰공고경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 현장설명회에 참석하고 유효한 입찰서를 제출한 업체가 총 3개업체이며 이중 최저가로 입찰에 참가한 엘케이개발(주)를 낙찰자로 선정함 경쟁입찰 낙찰 54,600,000원 –

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 1월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법