기준 2025년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

인천광역시 검단구 원당동

인천 검단 LH20단지아파트 관리비 명세서

인천광역시 검단구 이음3로 220

  • 세대당 10만원
  • ㎡당 1,719원 검단구 대비 낮음 21%
  • 1,942세대
  • 5년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
1,942세대
동수 · 최고층
7개 동 · 25층
사용승인
2021.07.29 (5년차)
관리비부과면적
112,475㎡
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
임대
시공사
동부건설
주차
1,257대
CCTV
349대
승강기
29대
전기차 충전기
6대
관리 인원
관리 10 · 경비 6 · 청소 10명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)한국종합주택관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 유치원, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 25.04

막대 가운데 선 = 검단구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10024161
인천 검단 LH20단지아파트 2025년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 검단구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 25,238원 435.8 49,011,518
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 23,403원 낮음 2% 검단구 중앙값 ㎡당 411.7원 대비 404.1 45,449,168
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 789원 높음 19% 검단구 중앙값 ㎡당 11.4원 대비 13.6 1,532,570
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 213원 높음 41% 검단구 중앙값 ㎡당 2.6원 대비 3.7 414,200
A04 피복비 직원 근무복 109원 비교 자료 없음 1.9 212,280
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 56원 낮음 42% 검단구 중앙값 ㎡당 1.7원 대비 1.0 108,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 667원 높음 4% 검단구 중앙값 ㎡당 11.0원 대비 11.5 1,295,300
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 23,665원 408.6 45,958,230
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 11,709원 높음 1% 검단구 중앙값 ㎡당 201.0원 대비 202.2 22,738,140
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 10,004원 낮음 37% 검단구 중앙값 ㎡당 275.9원 대비 172.7 19,428,590
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 556원 높음 36% 검단구 중앙값 ㎡당 7.0원 대비 9.6 1,080,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,396원 높음 3% 검단구 중앙값 ㎡당 23.4원 대비 24.1 2,711,500
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 869원 15.0 1,688,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 869원 낮음 40% 검단구 중앙값 ㎡당 25.2원 대비 15.0 1,688,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 49,799원 859.8 96,709,030
D01 난방비(공용) 공용부 난방 9,667원 비교 자료 없음 166.9 18,773,780
D03 급탕비(공용) 공용부 온수 14,144원 비교 자료 없음 244.2 27,468,300
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 17,293원 높음 170% 검단구 중앙값 ㎡당 110.4원 대비 298.6 33,583,420
D09 수도료(공용) 공용 수도 7,195원 비교 자료 없음 124.2 13,973,530
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,349원 높음 8% 검단구 중앙값 ㎡당 21.5원 대비 23.3 2,620,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 149원 낮음 84% 검단구 중앙값 ㎡당 16.5원 대비 2.6 290,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 99,571원 중앙값 2,181원/㎡ 낮음 21% 1,719 193,366,782

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,096,965원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 4개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2억 3,699만 25.01
  2. 2억 3,534만 25.02
  3. 2억 1,023만 25.03
  4. 1억 9,337만 25.04

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 12건
  • 합계 6억 5,697만원
  • 공개 계약 전체 54건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.15 승강기유지관리계약수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 재계약 (주)국민기전 29,580,000원 26.11.01 ~ 27.10.31
2026.08.04 재활용수거업체선정공고경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역 · 최고가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 44,976,720원 –
2026.07.21 아파트광고전단지함설치계약서수의계약 · 기타 · 잡수입 · 재계약 하나기획 2,000,000원 26.07.19 ~ 28.07.18
2026.07.15 엘리베이터TV 설치계약서수의계약 · 기타 · 잡수입 · 재계약 포커스미디어 4,194,720원 26.08.15 ~ 27.08.14
2026.07.14 청소용역063수의계약 · 용역 · 청소 · 재계약 (주)친환경 292,512,000원 26.08.13 ~ 27.08.12
2026.07.14 알뜰시장 운영계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 재계약 (쥬)태영물산 5,400,000원 26.09.01 ~ 27.08.31
2026.07.14 erp전산사용계약서수의계약 · 기타 · 잡수입 · 재계약 (주)네오엔터 4,844,664원 26.08.13 ~ 27.08.12
2026.07.02 경비용역도급게약수의계약 · 용역 · 경비 · 재계약 (주)경진관리 250,334,400원 26.08.13 ~ 27.08.12
2026.07.01 소독용역계약수의계약 · 용역 · 소독 · 재계약 (주)좋은서비스 10,800,000원 26.10.01 ~ 27.09.30
2025.12.20 영업배상책임공제보험수의계약 · 기타 · 보험 · 동대표회의 협의 영업배상책임공제보험가입 7,993,000원 25.12.20 ~ 26.12.20
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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