경기도 화성만세구2026년 7월 부과분
송산그린시티대방노블랜드6차
경기도 화성시 수노을1로 82
세대당 평균 월 관리비
320,875원
- 화성만세구 ㎡당 중앙값
- 2,444원
- 화성만세구 세대당 중앙값
- 254,602원
화성만세구 90곳 중 21번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 78%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 7월 공개분 · 비교 대상 화성만세구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 390세대
- 동수
- 5개 동
- 사용승인
- 2021.07 (5년차)
- 최고층
- 20층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 598대
- CCTV
- 135대
- 승강기
- 11대
- 전기차 충전기
- 23대
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 3 · 청소 4명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 43,948㎡
- 전용면적 합계
- 33,148㎡
- 시공사
- 대방건설
- 관리업체
- (주)청원종합관리
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 유치원, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
화성만세구 중앙값 대비항목별 명세
26개 항목 · 26.07금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 화성만세구 중앙값
일반관리비 61,139원 단지 총액 2,384만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 55,541원 단지 총액 2,166만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 6줄
수선유지비 20,069원 단지 총액 783만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 166,332원 단지 총액 6,487만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 11줄
세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다
공용 수도
동대표 선거 관리
장기수선충당금 17,795원 단지 총액 694만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
달마다 금액 보기
- 2025년 8월 144,960,400원 · 세대당 371,693
- 2025년 9월 151,385,407원 · 세대당 388,167
- 2025년 10월 120,212,350원 · 세대당 308,236
- 2025년 11월 127,200,190원 · 세대당 326,154
- 2025년 12월 151,674,554원 · 세대당 388,909
- 2026년 1월 170,528,632원 · 세대당 437,252
- 2026년 2월 159,674,022원 · 세대당 409,420
- 2026년 3월 140,777,664원 · 세대당 360,968
- 2026년 4월 125,360,862원 · 세대당 321,438
- 2026년 5월 117,545,158원 · 세대당 301,397
- 2026년 6월 118,435,988원 · 세대당 303,682
- 2026년 7월 125,141,306원 · 세대당 320,875
작년 같은 달과 비교
2025년 7월 대비 단지 총액 -1%
세대당 -4,187원
장기수선충당금 적립 현황
26.07큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
2억 3,108만원
- 월 부과액6,940,060원
- 월 사용액2,200,000원
- ㎡당 적립금5,258원
화성만세구 ㎡당 적립금 중앙값 4,391원 대비+20%
이 단지가 맺은 계약
전체 111건- 최근 12개월 계약
- 18건
- 최근 12개월 합계
- 5억 535만원
-
2026.09.21 3,080,000원
난방용 설비보호제 구매
이레시스템
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.08.24 1,804,000원
배수펌프 교체공사
한스산업
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.08.19 1,320,000원
전산용역계약
홈마스터
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.08.13 236,090,400원
경비용역계약
(주)함께터
수의계약 · 용역 · 경비
-
2026.08.13 229,959,600원
청소용역계약
(주)함께터
수의계약 · 용역 · 청소
계약 25건 더 보기
-
2026.07.15 5,382,000원
재활용품 수거 용역계약
신양R&S
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.13 2,000,000원
옥상 우레탄 방수공사
대명산업개발
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.07.02 1,000,000원
열교환기 세관작업
이레시스템
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.01 1,145,454원
저수조 청소 용역 계약서
에이원이엠에스(주)
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.06.01 1,200,000원
전기설비 안전점검 대행계약
루미테크
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2026.05.27 3,600,000원
소방시설 유지관리 위탁계약
탑방재이엔씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.27 3,840,000원
재활용분리수거장 지붕누수 보수공사
경원슁글
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.04.30 3,300,000원
세대소독용역 계약
(주)그린피아한성
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.04.08 1,000,000원
기계설비 성능점검 위탁계약
신아엔지니어링
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.01 550,000원
아파트세무주치의
기웅정보통신
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.12.10 4,680,000원
홈 네트워크 유지 보수 계약서
코맥스씨에스
수의계약 · 용역 · 홈네트워크
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2025.12.09 0원
투명페트병 무인회수기
쓰샘
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.10.05 5,400,000원
601동 #1 승강기 메인 인버터 교체 업체 선정 결고
현대엘리베이트
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.09.22 950,000원
오수 배수 펌프 교체 업체 선정 결과
보성테크
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.09.22 1,632,000원
승강기 부품 교체 업체 선정 결과
현대엘이베이트
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.07.30 1,320,000원
전산공급업체 선정
주식회사 홈마스터
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.07.28 49,296,000원
조경유지관리
(주)신광환경
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.07.25 10,940,300원
화재보험 등 보험사 선정
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.07.25 950,000원
외부회계감사 감사인 선정
선경회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2025.06.30 1,090,909원
저수조 청소 용역
에이원이엠에스(주)
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2025.06.18 3,780,000원
소방점검 및 안전관리 대행
한강방제(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.06.18 1,500,000원
건축물 정밀안전점검
(주)더원씨앤아이
수의계약 · 용역 · 안전진단
-
2025.06.17 4,680,000원
재활용품 수거
신양 R&S
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.06.16 1,154,545원
물탱크 보수 업체
(주)경기 미래개발
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.06.13 4,500,000원
스크린골프장 프로젝터 3대 구입
명문골프
수의계약 · 물품 · 구입
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 1건-
2022.08.10 장기수선충당금
건물 내부
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주화성시 만세구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 85.0㎡
196세대 320,861원 -
26평
전용 85.0㎡
194세대 320,898원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.