기준 2025년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 안양만안구 안양동

광신프로그레스리버뷰 관리비 명세서

경기도 안양시 만안구 전파로61번길 20

  • 세대당 24만원
  • ㎡당 2,744원 안양만안구 대비 높음 20%
  • 230세대
  • 5년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
230세대
동수 · 최고층
3개 동 · 34층
사용승인
2021.06.14 (5년차)
관리비부과면적
19,978㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
분양
시공사
광신종합건설
주차
270대
CCTV
80대
승강기
4대
전기차 충전기
8대
관리 인원
관리 4 · 경비 2 · 청소 3명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
주식회사 미미
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 25.01

막대 가운데 선 = 안양만안구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10024178
광신프로그레스리버뷰 2025년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 안양만안구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 66,679원 767.7 15,336,080
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 62,329원 높음 58% 안양만안구 중앙값 ㎡당 455.2원 대비 717.6 14,335,750
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,850원 높음 96% 안양만안구 중앙값 ㎡당 10.8원 대비 21.3 425,400
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 968원 높음 284% 안양만안구 중앙값 ㎡당 2.9원 대비 11.1 222,570
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 209원 비교 자료 없음 2.4 48,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,323원 높음 49% 안양만안구 중앙값 ㎡당 10.2원 대비 15.2 304,360
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 59,472원 684.7 13,678,590
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 30,943원 높음 127% 안양만안구 중앙값 ㎡당 157.2원 대비 356.2 7,116,790
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 24,417원 높음 2% 안양만안구 중앙값 ㎡당 275.4원 대비 281.1 5,615,800
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,678원 높음 52% 안양만안구 중앙값 ㎡당 20.2원 대비 30.8 616,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 1,435원 높음 150% 안양만안구 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 16.5 330,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 4,471원 51.5 1,028,300
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 2,591원 낮음 23% 안양만안구 중앙값 ㎡당 38.7원 대비 29.8 595,950
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,880원 낮음 27% 안양만안구 중앙값 ㎡당 29.4원 대비 21.6 432,350
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 99,045원 1,140.3 22,780,380
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 22,489원 높음 84% 안양만안구 중앙값 ㎡당 140.8원 대비 258.9 5,172,450
D08 전기료(전용) 세대 전기 48,181원 높음 15% 안양만안구 중앙값 ㎡당 480.6원 대비 554.7 11,081,720
D09 수도료(공용) 공용 수도 460원 비교 자료 없음 5.3 105,840
D10 수도료(전용) 세대 수도 12,978원 낮음 19% 안양만안구 중앙값 ㎡당 184.2원 대비 149.4 2,984,960
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,348원 높음 21% 안양만안구 중앙값 ㎡당 22.4원 대비 27.0 540,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 10,087원 높음 518% 안양만안구 중앙값 ㎡당 18.8원 대비 116.1 2,320,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,502원 높음 42% 안양만안구 중앙값 ㎡당 20.3원 대비 28.8 575,410
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 8,686원 100.0 1,997,795
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 8,686원 낮음 54% 안양만안구 중앙값 ㎡당 215.3원 대비 100.0 1,997,795
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 238,353원 중앙값 2,296원/㎡ 높음 20% 2,744 54,821,145

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 2,028,285원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 1개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 5,482만 25.01

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 5,947만원 2025년 1월 기준
세대당 적립금 69만원 ㎡당 7,982원
월 부과액의 6년 8개월 월 1,997,795원 부과 · 0원 사용
적립률 0.1% K-apt 에 단지가 입력한 값
안양만안구 ㎡당 적립금 중앙값 12,377원 대비 낮음 36% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 16건
  • 합계 3,579만원
  • 공개 계약 전체 16건
계약일계약명업체금액기간
2026.08.19 장송 및 반송 전지작업 계약수의계약 · 공사 · 일반보수 · 용역금액이 500만원(부가가치세 제외) 이하인 경우로 2개 업체의 견적서를 받은 결과 최저가 업체와 수의계약 체결함 푸른조경 4,500,000원 26.08.19 ~ 26.08.25
2026.08.12 소방시설 점검 및 유지관리 용역 계약수의계약 · 용역 · 안전진단 · 기존사업자 사업수행실적 평가표(안)을 2주 이상 게시판에 게시한 결과 이의서 신청자가 없었으므로 입주자대표회의 의결을 통해서 재계약 함 (주)홈스웰 3,000,000원 26.09.01 ~ 27.08.31
2026.07.27 외부회계감사 계약수의계약 · 용역 · 회계감사 · 용역금액이 500만원(부가가치세 제외) 이하인 경우로 2개 업체의 견적서를 받은 결과 최저가 업체와 수의계약 체결함 한선공인회계사 감사반 909,090원 26.07.27 ~ 26.09.30
2026.07.27 회계대행 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 용역금액이 500만원(부가가치세 제외) 이하인 경우로 계약기간이 경과하여 자동연장으로 수의계약 체결 주식회사홈마스터 3,600,000원 26.03.01 ~ 27.02.28
2026.06.29 소나무 전지작업수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 별표2의 6 푸른조경 4,500,000원 26.07.01 ~ 26.07.31
2026.06.22 세대소독 및 수목소독수의계약 · 용역 · 소독 · 사업자선정지침 별표2의 6 삼정개발 880,000원 26.07.01 ~ 26.07.31
2026.06.19 안전사다리 설치수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자선정지침 별표2의 6 당정기업 1,570,000원 26.06.22 ~ 26.06.22
2026.04.16 어린이놀이시설 보수수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자선정지침 별표2의 6 이루피지에스 1,665,000원 26.04.16 ~ 26.04.21
2026.03.20 아파트세무주치의 서비스 계약 수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 별표2의 6 한서회계법인 385,000원 26.04.01 ~ 27.03.31
2026.02.27 주택관리업자 재계약수의계약 · 주택관리업자 · 입주자대표회의 의결 및 입주민등 과반수 동의 (주)미미 7,200,000원 26.03.01 ~ 28.02.29
나머지 6건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 1월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법