경기도 안산단원구2026년 8월 부과분
이편한세상 초지역 센트럴포레아파트
경기도 안산시 단원구 화랑로 102
세대당 평균 월 관리비
268,762원
- 안산단원구 ㎡당 중앙값
- 2,586원
- 안산단원구 세대당 중앙값
- 258,091원
안산단원구 65곳 중 14번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 80%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 안산단원구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 1,450세대
- 동수
- 12개 동
- 사용승인
- 2021.07 (5년차)
- 최고층
- 35층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 1,795대
- CCTV
- 454대
- 승강기
- 28대
- 전기차 충전기
- 10대
- 관리 인원
- 관리 10 · 경비 7 · 청소 14명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 124,437㎡
- 전용면적 합계
- 92,881㎡
- 시공사
- 디엘건설(주)
- 관리업체
- 주식회사 한빛종합관리
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
안산단원구 중앙값 대비항목별 명세
26개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 안산단원구 중앙값
일반관리비 32,765원 단지 총액 4,751만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 46,986원 단지 총액 6,813만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 6줄
수선유지비 10,938원 단지 총액 1,586만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 172,869원 단지 총액 2억 5,066만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 11줄
공용부 온수
공용 수도
장기수선충당금 5,205원 단지 총액 755만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 377,504,739원 · 세대당 260,348
- 2025년 10월 318,484,243원 · 세대당 219,644
- 2025년 11월 333,749,851원 · 세대당 230,172
- 2025년 12월 401,016,238원 · 세대당 276,562
- 2026년 1월 470,957,150원 · 세대당 324,798
- 2026년 2월 429,904,848원 · 세대당 296,486
- 2026년 3월 358,518,362원 · 세대당 247,254
- 2026년 4월 330,598,296원 · 세대당 227,998
- 2026년 5월 306,563,828원 · 세대당 211,423
- 2026년 6월 312,345,650원 · 세대당 215,410
- 2026년 7월 326,016,370원 · 세대당 224,838
- 2026년 8월 389,704,532원 · 세대당 268,761
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +4%
세대당 +11,369원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
1억 971만원
- 월 부과액7,547,300원
- 월 사용액10,505,000원
- ㎡당 적립금882원
안산단원구 ㎡당 적립금 중앙값 6,904원 대비-87%
이 단지가 맺은 계약
전체 60건- 최근 12개월 계약
- 18건
- 최근 12개월 합계
- 15억 3,670만원
-
2026.09.17 580,000원
승강기TV
포커스미디어
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.09.10 2,800,000원
승강기 유지관리
오티스서비스엑스퍼트 유한회사
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2026.08.01 220,000원
복사기대여 계약
유일종합사무기
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.15 6,960,000원
관리비처리 전산업무 용역 계약
주식회사 이지웹인프라
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.23 950,000원
외부회계감사 계약
성운회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
계약 25건 더 보기
-
2026.06.04 4,800,000원
주차관제 유지관리 계약서
(주)아마노 코리아
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.29 28,032,700원
주택화재,영업배상책임,어린이놀이시설책임 보험 계약
DB손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.05.20 11,340,000원
소방용역계약
(주)대성안전기술단
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.18 779,616,000원
청소용역계약
(주)비엠에스종합개발
수의계약 · 용역 · 청소
-
2026.05.18 2,200,000원
저수조 청소계약
대원기업(주)
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.05.15 676,423,680원
경비용역계약
(주)상일테크
수의계약 · 용역 · 경비
-
2026.05.13 660,000원
세무주치의계약
선율회계 법인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.13 1,200,000원
기계설비성능점검계약
신아엔지니어링
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.21 8,900,000원
데크시설 교체 공사업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
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2026.03.25 3,300,000원
살충소독
(주)경기종합관리
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.03.06 2,739,000원
정류기 및 비상발전기축전기 교체 계약서
한빛전기안전
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.10.28 4,980,000원
화단 합성데크 보수공사
하영설비
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.10.22 1,000,000원
저수조청소 용역계약서
대원기업(주)
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2025.09.05 1,200,000원
열교환기 세관업체 선정
주식회사 순환이엔지
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.08.12 1,100,000원
전기설비 안전진단(직무고시)
한빛전기안전
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2025.08.12 108,900,000원
승강기 에어컨 설치공사
현대엘리베이터(주)인천지사
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.08.11 3,960,000원
2025년 종합점검 지적사항 보수공사
대륙이엔지
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.07.31 108,900,000원
승강기 에어컨 설치공사 업체 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
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2025.07.10 6,960,000원
관리비처리 전산업무
이지웹
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.06.23 2,400,000원
시설물 정밀안전점검
(주)에이엔비
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.06.20 4,800,000원
주차관제 서비스 용역
아마노코리아(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.06.18 945,000원
소방안전관리업무 대행 및 자체점검
(주)대륙ENG
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.06.05 1,300,000원
외부회계감사 계약
세덕회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2025.05.12 1,500,000원
기게설비 성능점검 위수탁 계약서
(주)신아엔지니어링
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.04.11 77,604,000원
재활용품 매각(수거) 계약서
신양 R&S
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주안산시 단원구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
15평
전용 49.9㎡
198세대 209,536원 -
18평
전용 60.0㎡
828세대 251,619원 -
22평
전용 73.0㎡
96세대 306,122원 -
22평
전용 73.0㎡
129세대 306,206원 -
26평
전용 85.0㎡
199세대 356,639원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.