경기도 용인기흥구2026년 8월 부과분
힐스테이트 구성 아파트
경기도 용인시 기흥구 용인향교로 29
세대당 평균 월 관리비
272,903원
- 용인기흥구 ㎡당 중앙값
- 2,772원
- 용인기흥구 세대당 중앙값
- 318,258원
용인기흥구 186곳 중 56번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 70%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 용인기흥구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 699세대
- 동수
- 8개 동
- 사용승인
- 2023.05 (3년차)
- 최고층
- 25층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 874대
- CCTV
- 326대
- 승강기
- 16대
- 전기차 충전기
- 8대
- 관리 인원
- 관리 7 · 경비 4 · 청소 7명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 63,868㎡
- 전용면적 합계
- 47,860㎡
- 시공사
- 현대건설(주)
- 관리업체
- 우리관리(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
용인기흥구 중앙값 대비항목별 명세
23개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 용인기흥구 중앙값
일반관리비 51,326원 단지 총액 3,588만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 53,547원 단지 총액 3,743만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 6줄
수선유지비 5,669원 단지 총액 396만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 4줄
개별사용료 144,095원 단지 총액 1억 72만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 7줄
장기수선충당금 18,266원 단지 총액 1,277만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 183,972,100원 · 세대당 263,193
- 2025년 10월 152,340,910원 · 세대당 217,941
- 2025년 11월 151,279,528원 · 세대당 216,422
- 2025년 12월 152,898,632원 · 세대당 218,739
- 2026년 1월 161,178,726원 · 세대당 230,584
- 2026년 2월 159,370,854원 · 세대당 227,998
- 2026년 3월 148,136,582원 · 세대당 211,926
- 2026년 4월 150,562,886원 · 세대당 215,397
- 2026년 5월 149,273,458원 · 세대당 213,552
- 2026년 6월 153,534,688원 · 세대당 219,649
- 2026년 7월 173,536,010원 · 세대당 248,263
- 2026년 8월 190,758,966원 · 세대당 272,902
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 -1%
세대당 -2,463원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
4억 3,829만원
- 월 부과액12,768,030원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금6,862원
용인기흥구 ㎡당 적립금 중앙값 12,822원 대비-46%
이 단지가 맺은 계약
전체 136건- 최근 12개월 계약
- 32건
- 최근 12개월 합계
- 1억 1,217만원
-
2026.10.01 4,454,540원
키즈스테이션 온열의자 설치
넥스트원(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.10.01 1,324,000원
키즈스테이션 온열의자 전기포설 공사
대흥전기
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.09.28 0원
무인세탁함
(주)새로이컴퍼니
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.09.28 300,000원
CCTV 카메라 교체
시원정보통신
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.09.28 3,476,000원
공용부 복도 타일 융기 하자 보수
유타일
수의계약 · 공사 · 장기수선
계약 25건 더 보기
-
2026.09.01 1,397,500원
승강기 안전검사 보완공사
(주)현대개발공사
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2026.08.03 1,840,000원
급기뎀퍼보수
(주)넥스트이엔지
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.03 4,800,000원
교목(나무) 전지
(주)홈앤그린
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.08.01 339,090원
폐자전거 매입
(주)굿바이크
수의계약 · 물품 · 매각
-
2026.08.01 4,920,000원
소방 점검 업체
(주)넥스트이엔지
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.14 4,000,000원
소송 법률 대리인 선임
법무법인 대현
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.07.10 15,574,900원
보험계약
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.07.10 2,700,000원
전산 회계 프로그램
엔마스터(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.06 1,500,000원
관목전지작업
사계절조경
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.06 830,000원
승강기 CCTV 보수
시원정보통신
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.06 980,000원
외부회계감사
연세회계세무사무소
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.07.06 1,160,000원
소방감지기 구매
(주)송광산업
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.06.10 1,060,000원
냉온수기 구매
워터인
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.06.01 4,483,636원
정수기 렌탈
SK매직
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.03.03 2,090,000원
수변전실 배터리 교체
(주)비엔피시스템
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.03 7,080,000원
소독
경기환경관리(주)
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.03.03 1,150,000원
저수조 청소
(주)경기그린환경
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2026.03.01 1,800,000원
놀이터 조형물 도색
(주)플레이잼
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.01 4,512,000원
공용부 바닥타일 들뜸 하자보수
유타일
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.02.02 1,505,000원
승강기 유지관리
현대엘리베이터(주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2026.02.02 2,350,000원
키즈스테이션 자동문설치
자동문의고수
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.02.01 1,324,000원
키즈스테이션 전기포설공사
대흥전기
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.02.01 536,000원
소나무 재선충 방제
(주)홈앤그린
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.01.02 2,440,150원
승강기 모니터 광고
포커스미디어코리아 주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.11.01 25,164,000원
재활용품 매입업체 계약
(주)평화알씨
수의계약 · 기타 · 잡수입
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주용인시 기흥구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 60.0㎡
461세대 238,948원 -
26평
전용 85.0㎡
238세대 338,632원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.