기준 2025년 5월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상남도 창원마산합포구 가포동

가포금호어울림NHF아파트 관리비 명세서

경상남도 창원시 마산합포구 가포본동1길 50

  • 세대당 13만원
  • ㎡당 1,090원 창원마산합포구 대비 낮음 38%
  • 706세대
  • 5년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
706세대
동수 · 최고층
8개 동 · 25층
사용승인
2021.08.03 (5년차)
관리비부과면적
81,766㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
임대
시공사
금호건설(주)
주차
715대
CCTV
215대
승강기
20대
전기차 충전기
19대
관리 인원
관리 6 · 경비 3 · 청소 6명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)FS탄영
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 25.05

막대 가운데 선 = 창원마산합포구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10024212
가포금호어울림NHF아파트 2025년 5월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 창원마산합포구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 39,111원 337.7 27,612,630
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 37,427원 높음 13% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 286.1원 대비 323.2 26,423,430
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 793원 낮음 21% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 8.7원 대비 6.8 559,580
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 238원 높음 6% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 1.9원 대비 2.1 167,700
A04 피복비 직원 근무복 170원 비교 자료 없음 1.5 120,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 484원 낮음 26% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 5.6원 대비 4.2 341,920
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 36,924원 318.8 26,068,340
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 20,856원 높음 13% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 159.7원 대비 180.1 14,724,340
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 13,244원 낮음 53% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 245.8원 대비 114.4 9,350,000
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 331원 비교 자료 없음 2.9 234,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,493원 낮음 11% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 24.2원 대비 21.5 1,760,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 1,208원 10.4 853,072
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 41원 낮음 98% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 15.5원 대비 0.4 28,800
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,168원 낮음 40% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 16.8원 대비 10.1 824,272
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 48,998원 423.1 34,592,890
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 -1,304원 비교 자료 없음 -11.3 -920,320
D08 전기료(전용) 세대 전기 31,030원 낮음 22% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 344.5원 대비 267.9 21,907,340
D09 수도료(공용) 공용 수도 -522원 비교 자료 없음 -4.5 -368,600
D10 수도료(전용) 세대 수도 17,256원 낮음 28% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 206.5원 대비 149.0 12,182,870
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,234원 낮음 7% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 20.8원 대비 19.3 1,577,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 303원 낮음 67% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 7.8원 대비 2.6 214,100
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 126,242원 중앙값 1,755원/㎡ 낮음 38% 1,090 89,126,930

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 4,141,028원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 5개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 7,278만 25.01
  2. 9,627만 25.02
  3. 8,826만 25.03
  4. 8,973만 25.04
  5. 8,913만 25.05

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 7건
  • 합계 5,637만원
  • 공개 계약 전체 67건
계약일계약명업체금액기간
2026.03.05 방역(소독)용역계약 수의계약 · 용역 · 소독 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 (별표2) 제6호 적용 주식회사 대원 2,808,000원 26.04.01 ~ 27.03.31
2026.03.04 저수조 청소 용역 계약수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 (별표2) 제6호 적용 (주)그린코리아 954,000원 26.04.01 ~ 27.03.31
2026.02.02 승강기유지관리업체 선정공고경쟁입찰 · 용역 · 승강기유지 · 최고가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 40,800,000원 –
2026.01.19 재활용품 수거업체 입찰공고경쟁입찰 · 기타 · 잡수입 · 최고가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 5,735,544원 –
2025.12.30 주택화재보험수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 (별표2) 제1호 적용 메리츠화재 610,900원 25.12.30 ~ 26.12.30
2025.12.29 영업배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 (별표2) 제1호 적용 메리츠화재 4,461,700원 25.12.30 ~ 26.12.30
2025.12.04 세무신고 대행 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 (별표2) 제6호 적용 예일회계법인 1,000,000원 26.01.01 ~ 27.12.31
2025.08.19 관리업무 전산운용 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 (별표2) 제6호 적용 (주)디지털 IMB 2,541,600원 25.09.01 ~ 26.08.31
2025.08.08 전기설비 안전점검 용역계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 (별표2) 제6호 적용 거성전기 1,450,000원 25.09.01 ~ 26.08.31
2025.07.03 음식물 쓰레기 종량기 유지보수계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 (별표2) 제4호 적용 (주)부민W&P 2,280,960원 25.09.01 ~ 26.08.31
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 5월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법