기준 2026년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상남도 창원마산합포구 가포동

가포금호어울림NHF아파트 관리비 명세서

경상남도 창원시 마산합포구 가포본동1길 50

  • 세대당 13만원
  • ㎡당 1,097원 창원마산합포구 대비 낮음 40%
  • 작년 같은 달 0%
  • 706세대
  • 5년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
706세대
동수 · 최고층
8개 동 · 25층
사용승인
2021.08.03 (5년차)
관리비부과면적
81,766㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
임대
시공사
금호건설(주)
주차
715대
CCTV
215대
승강기
20대
전기차 충전기
19대
관리 인원
관리 6 · 경비 3 · 청소 6명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)FS탄영
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 26.04

막대 가운데 선 = 창원마산합포구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10024212
가포금호어울림NHF아파트 2026년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 창원마산합포구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 40,183원 347.0 28,369,490
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 39,078원 높음 13% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 297.4원 대비 337.4 27,589,310
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 455원 낮음 54% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 8.5원 대비 3.9 321,480
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 230원 낮음 7% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 2.1원 대비 2.0 162,220
A04 피복비 직원 근무복 136원 비교 자료 없음 1.2 96,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 284원 낮음 61% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 6.2원 대비 2.5 200,480
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 37,617원 324.8 26,557,770
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 21,094원 높음 9% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 167.4원 대비 182.1 14,892,170
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 13,543원 낮음 54% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 253.0원 대비 116.9 9,561,600
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 331원 비교 자료 없음 2.9 234,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,649원 낮음 8% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 24.9원 대비 22.9 1,870,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 1,242원 10.7 876,952
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 28원 낮음 99% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 20.3원 대비 0.2 19,998
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,214원 낮음 38% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 16.8원 대비 10.5 856,954
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 48,039원 414.8 33,915,520
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 -5,840원 비교 자료 없음 -50.4 -4,123,160
D08 전기료(전용) 세대 전기 32,503원 낮음 20% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 349.9원 대비 280.6 22,946,840
D09 수도료(공용) 공용 수도 -779원 비교 자료 없음 -6.7 -549,860
D10 수도료(전용) 세대 수도 19,477원 낮음 26% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 227.3원 대비 168.2 13,750,780
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,224원 낮음 7% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 20.7원 대비 19.2 1,570,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 257원 낮음 70% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 7.4원 대비 2.2 181,420
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 198원 낮음 87% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 13.4원 대비 1.7 139,500
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 127,082원 중앙값 1,829원/㎡ 낮음 40% 1,097 89,719,732

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 3,943,656원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 8,913만 25.05
  2. 9,393만 25.06
  3. 1억 366만 25.07
  4. 1억 1,533만 25.08
  5. 1억 1,540만 25.09
  6. 9,564만 25.10
  7. 9,205만 25.11
  8. 9,361만 25.12
  9. 9,607만 26.01
  10. 9,611만 26.02
  11. 8,605만 26.03
  12. 8,972만 26.04

작년 같은 달

2025년 4월
89,726,064원
2026년 4월
89,719,732원

세대당 ▼ -8원 (0%)

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 7건
  • 합계 5,637만원
  • 공개 계약 전체 67건
계약일계약명업체금액기간
2026.03.05 방역(소독)용역계약 수의계약 · 용역 · 소독 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 (별표2) 제6호 적용 주식회사 대원 2,808,000원 26.04.01 ~ 27.03.31
2026.03.04 저수조 청소 용역 계약수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 (별표2) 제6호 적용 (주)그린코리아 954,000원 26.04.01 ~ 27.03.31
2026.02.02 승강기유지관리업체 선정공고경쟁입찰 · 용역 · 승강기유지 · 최고가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 40,800,000원 –
2026.01.19 재활용품 수거업체 입찰공고경쟁입찰 · 기타 · 잡수입 · 최고가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 5,735,544원 –
2025.12.30 주택화재보험수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 (별표2) 제1호 적용 메리츠화재 610,900원 25.12.30 ~ 26.12.30
2025.12.29 영업배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 (별표2) 제1호 적용 메리츠화재 4,461,700원 25.12.30 ~ 26.12.30
2025.12.04 세무신고 대행 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 (별표2) 제6호 적용 예일회계법인 1,000,000원 26.01.01 ~ 27.12.31
2025.08.19 관리업무 전산운용 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 (별표2) 제6호 적용 (주)디지털 IMB 2,541,600원 25.09.01 ~ 26.08.31
2025.08.08 전기설비 안전점검 용역계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 (별표2) 제6호 적용 거성전기 1,450,000원 25.09.01 ~ 26.08.31
2025.07.03 음식물 쓰레기 종량기 유지보수계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 (별표2) 제4호 적용 (주)부민W&P 2,280,960원 25.09.01 ~ 26.08.31
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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