기준 2025년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 안산단원구 원시동

안산스마트허브경기행복주택 관리비 명세서

경기도 안산단원구 원시동 850 안산스마트허브경기행복주택

  • 세대당 11만원
  • ㎡당 2,722원 안산단원구 대비 높음 15%
  • 232세대
  • 5년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
232세대
동수 · 최고층
2개 동 · 13층
사용승인
2021.04.30 (5년차)
관리비부과면적
9,122㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
임대
시공사
대보건설(주)
주차
115대
CCTV
32대
승강기
8대
전기차 충전기
1대
관리 인원
관리 4 · 경비 0 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
관리방식미정 · 위탁관리
관리업체
제일에스테이트서비스 주식회사
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 휴게시설

항목별 명세 25.04

막대 가운데 선 = 안산단원구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10024221
안산스마트허브경기행복주택 2025년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 안산단원구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 75,841원 1,928.8 17,595,110
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 73,095원 높음 400% 안산단원구 중앙값 ㎡당 371.9원 대비 1,859.0 16,958,040
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,148원 높음 228% 안산단원구 중앙값 ㎡당 8.9원 대비 29.2 266,360
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 572원 높음 654% 안산단원구 중앙값 ㎡당 1.9원 대비 14.5 132,640
A04 피복비 직원 근무복 356원 높음 1367% 안산단원구 중앙값 ㎡당 0.6원 대비 9.0 82,500
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 305원 높음 1741% 안산단원구 중앙값 ㎡당 0.4원 대비 7.8 70,800
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 365원 높음 9% 안산단원구 중앙값 ㎡당 8.6원 대비 9.3 84,770
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 10,002원 254.4 2,320,570
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 8,485원 높음 33% 안산단원구 중앙값 ㎡당 162.7원 대비 215.8 1,968,570
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,517원 높음 89% 안산단원구 중앙값 ㎡당 20.4원 대비 38.6 352,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 580원 14.7 134,520
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 580원 낮음 36% 안산단원구 중앙값 ㎡당 22.9원 대비 14.7 134,520
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 20,591원 523.7 4,777,065
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 2,026원 낮음 45% 안산단원구 중앙값 ㎡당 93.3원 대비 51.5 470,145
D08 전기료(전용) 세대 전기 15,558원 낮음 5% 안산단원구 중앙값 ㎡당 415.0원 대비 395.7 3,609,420
D09 수도료(공용) 공용 수도 60원 비교 자료 없음 1.5 13,970
D10 수도료(전용) 세대 수도 2,246원 낮음 61% 안산단원구 중앙값 ㎡당 146.9원 대비 57.1 521,030
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 700원 낮음 22% 안산단원구 중앙값 ㎡당 22.9원 대비 17.8 162,500
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 107,014원 중앙값 2,357원/㎡ 높음 15% 2,722 24,827,265

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 2,769,743원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 4개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2,570만 25.01
  2. 2,597만 25.02
  3. 2,478만 25.03
  4. 2,483만 25.04

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 7건
  • 합계 5,903만원
  • 공개 계약 전체 39건
계약일계약명업체금액기간
2026.08.27 저수조용역계약수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2 제4조 제3항 관련 수의계약의 대상; 더존환경 주식회사 600,000원 26.09.01 ~ 27.08.31
2026.07.02 아파트세무주치의 서비스 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2 제4조 제3항 관련 수의계약의 대상; 기웅정보통신 385,000원 26.07.13 ~ 27.07.12
2026.06.25 관리비수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2 제4조 제3항 관련 수의계약의 대상; 이지웹인프라 2,640,000원 26.07.01 ~ 28.06.30
2026.05.29 소독용역 계약수의계약 · 용역 · 소독 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2 제4조 제3항 관련 수의계약의 대상; 더존환경 주식회사 1,392,000원 26.05.31 ~ 27.05.31
2026.05.19 재활용품 매각(수거)계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2 제4조 제3항 관련 수의계약의 대상; 신양R&S 1,680,000원 26.05.31 ~ 27.05.31
2026.05.13 미화용역 계약수의계약 · 용역 · 청소 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2 제4조 제3항 관련 수의계약의 대상; (주)동진파트너스 40,810,860원 26.05.31 ~ 27.12.31
2026.05.11 승강기유지관리계약수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2 제4조 제3항 관련 수의계약의 대상; 현대엘리베이터(주) 11,520,000원 26.05.31 ~ 29.05.31
2025.09.18 저수조수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2 제4조 제3항 관련 수의계약의 대상; 대원기업(주) 760,000원 25.09.18 ~ 26.05.30
2025.09.15 재활용품 매각(수거)계약서수의계약 · 물품 · 매각 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2 제4조 제3항 관련 수의계약의 대상; 신양 1,119,170원 25.10.01 ~ 26.05.30
2025.08.19 승강기유지관리계약수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2 제4조 제3항 관련 수의계약의 대상 현대엘리베이터(주) 2,880,000원 25.09.01 ~ 26.05.30
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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