기준 2025년 12월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 안산단원구 원시동

안산스마트허브경기행복주택 관리비 명세서

경기도 안산단원구 원시동 850 안산스마트허브경기행복주택

  • 세대당 11만원
  • ㎡당 2,744원 안산단원구 대비 낮음 10%
  • 232세대
  • 5년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
232세대
동수 · 최고층
2개 동 · 13층
사용승인
2021.04.30 (5년차)
관리비부과면적
9,122㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
임대
시공사
대보건설(주)
주차
115대
CCTV
32대
승강기
8대
전기차 충전기
1대
관리 인원
관리 4 · 경비 0 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
관리방식미정 · 위탁관리
관리업체
제일에스테이트서비스 주식회사
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 휴게시설

항목별 명세 25.12

막대 가운데 선 = 안산단원구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10024221
안산스마트허브경기행복주택 2025년 12월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 안산단원구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 72,328원 1,839.4 16,780,070
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 70,133원 높음 388% 안산단원구 중앙값 ㎡당 365.6원 대비 1,783.6 16,270,940
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,151원 높음 208% 안산단원구 중앙값 ㎡당 9.5원 대비 29.3 266,990
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 469원 높음 517% 안산단원구 중앙값 ㎡당 1.9원 대비 11.9 108,910
A04 피복비 직원 근무복 123원 높음 94% 안산단원구 중앙값 ㎡당 1.6원 대비 3.1 28,500
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 247원 비교 자료 없음 6.3 57,280
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 205원 낮음 49% 안산단원구 중앙값 ㎡당 10.2원 대비 5.2 47,450
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 10,502원 267.1 2,436,570
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 8,485원 높음 34% 안산단원구 중앙값 ㎡당 160.5원 대비 215.8 1,968,570
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 500원 높음 83% 안산단원구 중앙값 ㎡당 7.0원 대비 12.7 116,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,517원 높음 106% 안산단원구 중앙값 ㎡당 18.7원 대비 38.6 352,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 609원 15.5 141,370
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 609원 낮음 32% 안산단원구 중앙값 ㎡당 22.9원 대비 15.5 141,370
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 24,441원 621.6 5,670,223
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 2,425원 낮음 40% 안산단원구 중앙값 ㎡당 103.0원 대비 61.7 562,673
D08 전기료(전용) 세대 전기 16,344원 낮음 6% 안산단원구 중앙값 ㎡당 443.0원 대비 415.7 3,791,850
D09 수도료(공용) 공용 수도 88원 비교 자료 없음 2.2 20,430
D10 수도료(전용) 세대 수도 4,904원 낮음 20% 안산단원구 중앙값 ㎡당 155.5원 대비 124.7 1,137,770
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 679원 낮음 24% 안산단원구 중앙값 ㎡당 22.8원 대비 17.3 157,500
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 107,880원 중앙값 3,039원/㎡ 낮음 10% 2,744 25,028,233

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 4,218,288원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2,570만 25.01
  2. 2,597만 25.02
  3. 2,478만 25.03
  4. 2,483만 25.04
  5. 2,359만 25.05
  6. 2,397만 25.06
  7. 2,565만 25.07
  8. 2,719만 25.08
  9. 2,735만 25.09
  10. 2,544만 25.10
  11. 2,477만 25.11
  12. 2,503만 25.12

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 7건
  • 합계 5,903만원
  • 공개 계약 전체 39건
계약일계약명업체금액기간
2026.08.27 저수조용역계약수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2 제4조 제3항 관련 수의계약의 대상; 더존환경 주식회사 600,000원 26.09.01 ~ 27.08.31
2026.07.02 아파트세무주치의 서비스 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2 제4조 제3항 관련 수의계약의 대상; 기웅정보통신 385,000원 26.07.13 ~ 27.07.12
2026.06.25 관리비수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2 제4조 제3항 관련 수의계약의 대상; 이지웹인프라 2,640,000원 26.07.01 ~ 28.06.30
2026.05.29 소독용역 계약수의계약 · 용역 · 소독 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2 제4조 제3항 관련 수의계약의 대상; 더존환경 주식회사 1,392,000원 26.05.31 ~ 27.05.31
2026.05.19 재활용품 매각(수거)계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2 제4조 제3항 관련 수의계약의 대상; 신양R&S 1,680,000원 26.05.31 ~ 27.05.31
2026.05.13 미화용역 계약수의계약 · 용역 · 청소 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2 제4조 제3항 관련 수의계약의 대상; (주)동진파트너스 40,810,860원 26.05.31 ~ 27.12.31
2026.05.11 승강기유지관리계약수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2 제4조 제3항 관련 수의계약의 대상; 현대엘리베이터(주) 11,520,000원 26.05.31 ~ 29.05.31
2025.09.18 저수조수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2 제4조 제3항 관련 수의계약의 대상; 대원기업(주) 760,000원 25.09.18 ~ 26.05.30
2025.09.15 재활용품 매각(수거)계약서수의계약 · 물품 · 매각 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2 제4조 제3항 관련 수의계약의 대상; 신양 1,119,170원 25.10.01 ~ 26.05.30
2025.08.19 승강기유지관리계약수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2 제4조 제3항 관련 수의계약의 대상 현대엘리베이터(주) 2,880,000원 25.09.01 ~ 26.05.30
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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