기준 2025년 3월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

대구광역시 달성군 창리

대구국가산단 디에트르 더 센트럴 관리비 명세서

대구광역시 달성군 국가산단대로70길 17

  • 세대당 17만원
  • ㎡당 1,652원 달성군 대비 낮음 12%
  • 881세대
  • 5년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
881세대
동수 · 최고층
11개 동 · 25층
사용승인
2021.06.30 (5년차)
관리비부과면적
90,884㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
대방건설
주차
1,158대
CCTV
266대
승강기
23대
전기차 충전기
36대
관리 인원
관리 6 · 경비 4 · 청소 9명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)목성엔지니어링
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소, 기타

항목별 명세 25.03

막대 가운데 선 = 달성군 ㎡당 중앙값

단지코드 A10024223
대구국가산단 디에트르 더 센트럴 2025년 3월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 달성군 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 28,182원 273.2 24,828,661
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 26,852원 낮음 29% 달성군 중앙값 ㎡당 365.7원 대비 260.3 23,656,590
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 532원 낮음 29% 달성군 중앙값 ㎡당 7.3원 대비 5.2 468,530
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 188원 낮음 25% 달성군 중앙값 ㎡당 2.4원 대비 1.8 165,870
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 610원 낮음 36% 달성군 중앙값 ㎡당 9.3원 대비 5.9 537,671
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 35,434원 343.5 31,217,590
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 15,877원 낮음 19% 달성군 중앙값 ㎡당 190.8원 대비 153.9 13,987,370
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 14,139원 낮음 40% 달성군 중앙값 ㎡당 228.9원 대비 137.1 12,456,840
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 735원 높음 15% 달성군 중앙값 ㎡당 6.2원 대비 7.1 647,500
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,921원 높음 15% 달성군 중앙값 ㎡당 33.0원 대비 38.0 3,454,000
B05 지능형 홈네트워크 유지비 월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수 196원 비교 자료 없음 1.9 172,480
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 567원 낮음 17% 달성군 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 5.5 499,400
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 1,058원 10.3 932,410
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 699원 낮음 38% 달성군 중앙값 ㎡당 10.9원 대비 6.8 616,160
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 359원 낮음 75% 달성군 중앙값 ㎡당 14.1원 대비 3.5 316,250
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 98,308원 953.0 86,608,996
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 19,085원 높음 97% 달성군 중앙값 ㎡당 93.7원 대비 185.0 16,813,964
D08 전기료(전용) 세대 전기 54,241원 높음 35% 달성군 중앙값 ㎡당 389.9원 대비 525.8 47,786,552
D09 수도료(공용) 공용 수도 1,134원 높음 243% 달성군 중앙값 ㎡당 3.2원 대비 11.0 998,910
D10 수도료(전용) 세대 수도 17,717원 낮음 8% 달성군 중앙값 ㎡당 187.4원 대비 171.7 15,608,550
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,341원 높음 1% 달성군 중앙값 ㎡당 22.5원 대비 22.7 2,062,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 545원 낮음 3% 달성군 중앙값 ㎡당 5.5원 대비 5.3 479,740
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,439원 높음 22% 달성군 중앙값 ㎡당 11.4원 대비 13.9 1,267,690
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,806원 낮음 10% 달성군 중앙값 ㎡당 19.5원 대비 17.5 1,591,090
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 7,469원 72.4 6,580,390
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 7,469원 낮음 40% 달성군 중앙값 ㎡당 121.5원 대비 72.4 6,580,390
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 170,452원 중앙값 1,871원/㎡ 낮음 12% 1,652 150,168,043

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 23,141,806원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 3개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 5,352만 25.01
  2. 1억 4,090만 25.02
  3. 1억 5,017만 25.03

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 2억 7,364만원 2025년 3월 기준
세대당 적립금 31만원 ㎡당 3,011원
월 부과액의 3년 6개월 월 6,580,390원 부과 · 0원 사용
적립률 8.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
달성군 ㎡당 적립금 중앙값 5,857원 대비 낮음 49% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 44건
  • 합계 5억 976만원
  • 공개 계약 전체 141건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.29 재활용 헌옷 수거(매매)계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 별표2 수의계약 대상 9호에 의함 엔케이무역 4,000,000원 26.10.06 ~ 27.10.05
2026.09.08 109-2 엔코더교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 승강기 멈춤사고로 엔코더 긴급교체 한국미쓰비시엘리베이터(주) 1,613,000원 26.07.28 ~ 26.08.28
2026.09.07 울타리 보강공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 별표2 수의계약 대상 9호에 의함 대성설비건축 1,260,000원 26.09.07 ~ 26.09.09
2026.09.01 헬스기구 유지보수 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 별표2 수의계약 대상 9호에 의함 서원스포츠 3,600,000원 26.09.01 ~ 28.08.31
2026.08.27 비상용 승장 직통장치교체(104동 2호기, 104동 2호기, 108동 2호기)수의계약 · 공사 · 일반보수 · 입주자대표회의의결 한국미쓰비시엘리베이터(주) 1,095,000원 26.08.27 ~ 26.08.27
2026.08.27 111동 2호기 리밋스위치 교체수의계약 · 공사 · 일반보수 · 대표회의 의결 한국미쓰비시엘리베이터(주) 254,000원 26.08.27 ~ 26.08.27
2026.08.18 급수펌프 씰누수 수리 및 모터 베어링 교체계약수의계약 · 공사 · 일반보수 · 입주자대표회의 의결 탑펌프시스템 700,000원 26.08.18 ~ 26.08.18
2026.08.18 영업배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 입주자대표회의 의결 삼성화재 289,000원 26.08.22 ~ 26.08.22
2026.07.09 전기차 충전기 철거 자재 매각수의계약 · 기타 · 잡수입 · 입주자대표회의 의결 세기자원 815,500원 26.07.09 ~ 26.07.10
2026.07.09 소독(방역)계약서수의계약 · 용역 · 소독 · 사업자선정지침에 의거 500만원이하 수의계약(입주자대표회의의결) 동명이엔지(주) 4,622,840원 26.09.01 ~ 27.08.31
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

최근 수선·교체 이력

시설을 고치거나 바꾼 기록 · 공사일 최근 순 · 전체 1건

공사일분류부위 · 세부공사 종류재원
2026.07.06 건물 내부 – – 장기수선충당금

출처: K-apt 유지관리이력 · 공사 금액은 원천 자료에 없어 싣지 않습니다

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 3월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법